爺孫贈(zèng)與房產(chǎn)合同范例

爺孫贈(zèng)與房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：_______

乙方（受贈(zèng)人）：_______

鑒于甲方自愿將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______；

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的面積：_______平方米；

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的用途：_______；

1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的地理位置：_______。

二、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方；

2.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)無任何債權(quán)、債務(wù)及糾紛，如因贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)及糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；

2.3乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1本合同簽訂前，贈(zèng)與房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；

3.2本合同簽訂后，贈(zèng)與房產(chǎn)涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、其他約定

4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

4.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

甲方（贈(zèng)與人）：________

乙方（受贈(zèng)人）：________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：_______

乙方（受贈(zèng)人）：_______

丙方（監(jiān)督方）：_______

鑒于甲方自愿將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方，為確保贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)保障乙方的權(quán)益不受侵害，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______；

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的面積：_______平方米；

1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的用途：_______；

1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的地理位置：_______。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方按照合同約定接收贈(zèng)與房產(chǎn)；

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查，并提出書面報(bào)告；

2.3丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收贈(zèng)與房產(chǎn)；

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行；

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方在收到贈(zèng)與房產(chǎn)后，承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)。

3.2甲方的義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方；

3.2.2甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)無任何債權(quán)、債務(wù)及糾紛，如因贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)及糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；

3.2.3甲方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)督職責(zé)，提供必要的資料和信息。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付贈(zèng)與房產(chǎn)；

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行；

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)的維修義務(wù)；

4.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自處分贈(zèng)與房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

5.2乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

5.3甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

六、限制條款

6.1乙方在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得擅自改變贈(zèng)與房產(chǎn)的用途；

6.2乙方不得將贈(zèng)與房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為監(jiān)督方，旨在確保贈(zèng)與過程的公正、透明，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，避免因贈(zèng)與過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈(zèng)與人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保贈(zèng)與房產(chǎn)的順利交付，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過引入丙方監(jiān)督，增強(qiáng)贈(zèng)與過程的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房產(chǎn)所有人）：_______

乙方（房產(chǎn)購買人）：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，為確保交易的安全與順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______；

1.2房產(chǎn)的面積：_______平方米；

1.3房產(chǎn)的用途：_______；

1.4房產(chǎn)的地理位置：_______。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的支付能力，確保交易資金的安全；

2.2丙方應(yīng)監(jiān)督交易資金的支付過程，確保甲方在收到款項(xiàng)后，將房產(chǎn)過戶給乙方；

2.3丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保職責(zé)，確保交易資金的安全；

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.1.4乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，要求甲方協(xié)助辦理與房產(chǎn)相關(guān)的后續(xù)事宜。

3.2乙方的義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；

3.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.2.3乙方應(yīng)在購買房產(chǎn)后，承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保職責(zé)，確保交易資金的安全；

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房產(chǎn)過戶給乙方；

4.2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何債權(quán)、債務(wù)及糾紛，如因房產(chǎn)產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)及糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

5.2乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

5.3甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

六、限制條款

6.1甲方在收到購房款后，不得擅自處置房產(chǎn)；

6.2甲方不得在房產(chǎn)過戶前，改變房產(chǎn)的用途；

6.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

乙方為主導(dǎo)的