全款購房合同范例

全款購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），賣方同意出售該房屋給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款。

2.3買方支付購房款的方式為：__________。

三、房屋交付及使用

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。

3.2買方在辦理房屋交付手續(xù)時，應(yīng)向賣方支付房屋交付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3買方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋的實(shí)際狀況使用房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________。

5.3賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），賣方同意出售該房屋給買方，丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款在房屋交付前支付完畢。

2.3買方支付購房款的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測繪報告等相關(guān)文件。

3.3擔(dān)保方在買方支付全部購房款后，有權(quán)要求賣方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

四、房屋交付及使用

4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。

4.2買方在辦理房屋交付手續(xù)時，應(yīng)向賣方支付房屋交付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3買方在房屋交付后，應(yīng)按照房屋的實(shí)際狀況使用房屋。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供房屋的權(quán)屬證明、測繪報告等文件。

6.2買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測。

6.3買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供房屋維修基金繳納證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________。

7.2賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為__________。

7.3賣方在房屋交付前，未經(jīng)買方同意，不得擅自處分房屋或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在保障買方的合法權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

10.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為買方，通過引入第三方擔(dān)保，確保了購房款的支付安全，降低了交易風(fēng)險。

11.2甲方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)益保障條款，有利于維護(hù)其合法權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方有意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），買方有意購買該房屋，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管房屋交易過程中的資金流向和交易條件執(zhí)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款在房屋交付前支付完畢。

2.3買方支付購房款的方式為：__________。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并通知買方。

3.2監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.3監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋測繪報告等相關(guān)文件。

3.4監(jiān)管方有權(quán)決定購房款的解凍時間和條件。

四、房屋交付及使用

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。

4.2賣方在辦理房屋交付手續(xù)時，應(yīng)向買方支付房屋交付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3賣方在房屋交付后，應(yīng)確保房屋無任何妨礙買方正常使用的瑕疵。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1賣方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供購房能力證明。

6.2賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測。

6.3賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供購房資金來源合法證明。

七、甲方的違約及限制條款

7.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________。

7.2買方未按約定辦理房屋交付手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為__________。

7.3買方在未完成房屋交付前，未經(jīng)賣方同意，不得擅自處分房屋或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作