員工宿舍住房合同范例

員工宿舍住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的員工宿舍，甲方愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述員工宿舍。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的員工宿舍，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修情況為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)事先告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、合同解除與終止

6.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方因故需收回租賃物，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約，另一方要求解除合同。

6.2本合同在下列情況下終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.員工宿舍租賃物清單

2.租賃物維修養(yǎng)護(hù)記錄

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的員工宿舍，甲方愿意出租給乙方使用；丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的員工宿舍，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修情況為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金按月支付。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并定期向甲方報(bào)告收取情況。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物使用情況的監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用租賃物。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并追究乙方逾期支付租金的違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物使用規(guī)定，對(duì)違反規(guī)定的乙方，甲方有權(quán)解除合同。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并采取措施維護(hù)租賃物的安全和秩序。

4.3丙方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)，并有權(quán)對(duì)未繳納物業(yè)管理費(fèi)的乙方采取相應(yīng)措施。

4.4丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)配合甲方采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，對(duì)丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不滿意，有權(quán)向甲方反映。

5.4乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方因故需收回租賃物，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約，另一方要求解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.員工宿舍租賃物清單

2.租賃物維修養(yǎng)護(hù)記錄

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強(qiáng)租賃物的管理，確保租賃物的安全和秩序，同時(shí)提高物業(yè)管理水平。通過(guò)丙方的專業(yè)管理，甲方可以更加專注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，降低管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，可以更好地保障自身權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，并對(duì)租賃物的使用進(jìn)行有效監(jiān)管。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，明確了丙方和乙方的責(zé)任與權(quán)利，實(shí)現(xiàn)了三方共贏。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，確保了租賃物的安全和秩序，提高了物業(yè)管理水平，為自身業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（服務(wù)提供方）：____________________

乙方（服務(wù)接受方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方提供位于____________________的物業(yè)服務(wù)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)；丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理；

（2）環(huán)境衛(wèi)生；

（3）安全保障；

（4）公共設(shè)施維護(hù)。

1.2丙方將對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。

二、服務(wù)期限及費(fèi)用

2.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2乙方每月應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元，費(fèi)用按月支付。

2.3丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審查，確保費(fèi)用的合理性和透明度。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估，并有權(quán)對(duì)丙方的評(píng)估結(jié)果提出異議。

3.3乙方有權(quán)在服務(wù)期間，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，并要求甲方予以配合。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)資料和記錄，以便進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

4.3丙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為提出警告，并在必要時(shí)采取糾正措施。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)逾期未支付的費(fèi)用采取相應(yīng)措施。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，但需提前通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用未提前通知乙方的，乙方有權(quán)拒絕支付調(diào)整后的費(fèi)用。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1本合同在下列情況下解除：

（1）服務(wù)期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同；

（2）甲方因故需停止提供服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約，另一方要求解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.服務(wù)項(xiàng)目清單

2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

3.