優(yōu)惠公房出售合同范例

優(yōu)惠公房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的優(yōu)惠公房出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款方式如下：

（1）__________日支付人民幣_(tái)_________元，占總房款的__________%。

（2）__________日支付人民幣_(tái)_________元，占總房款的__________%。

（3）__________日支付人民幣_(tái)_________元，占總房款的__________%。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在房屋交付乙方后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及復(fù)印件的復(fù)印件交付甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總房款的__________%。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為購(gòu)買方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為擔(dān)保方，鑒于以下事實(shí)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款方式如下：

（1）__________日支付人民幣_(tái)_________元，占總房款的__________%。

（2）__________日支付人民幣_(tái)_________元，占總房款的__________%。

（3）__________日支付人民幣_(tái)_________元，占總房款的__________%。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在房屋交付乙方后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及復(fù)印件的復(fù)印件交付甲方。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1本合同涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

8.2乙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總房款的__________%。

8.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房屋。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方在交易過程中能夠及時(shí)收到房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋購(gòu)買方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為中介方，鑒于以下事實(shí)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方全部房款。

2.3乙方支付房款方式如下：

（1）__________日支付人民幣_(tái)_________元，占總房款的__________%。

（2）__________日支付人民幣_(tái)_________元，占總房款的__________%。

（3）__________日支付人民幣_(tái)_________元，占總房款的__________%。

三、丁方中介責(zé)任

3.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的房屋買賣交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丁方應(yīng)保證房屋買賣交易的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。

3.3丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在房屋交付乙方后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及復(fù)印件的復(fù)印件交付甲方。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總房款的__________%。

6.2甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)要求丁方提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)，并確保交易順利進(jìn)行。

7.3乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中保守其個(gè)人信息及交易秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丁方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丁方中