購買土地合同范例

購買土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.買方已就標(biāo)的土地的購買事宜與賣方進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成如下共識：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地的土地證號為__________，登記面積為__________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在支付第一筆款項(xiàng)后的__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后的__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后，賣方將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買方。

第三條交付及過戶

3.1買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)，取得標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

3.2買方在取得標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的土地的測繪圖

3.標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件

4.買賣雙方的身份證明文件

5.本合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.買方為保障自身權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，為標(biāo)的土地的購買提供擔(dān)保。

3.買方已就標(biāo)的土地的購買事宜與賣方、擔(dān)保方進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成如下共識：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地的土地證號為__________，登記面積為__________平方米。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在支付第一筆款項(xiàng)后的__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后的__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后，賣方將標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的交易金額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方保證在買方未能按時支付款項(xiàng)時，立即向賣方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保方保證在標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，積極配合買方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求賣方立即辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方在標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求賣方將標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

4.3甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的土地的抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)利解除。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若賣方未能按照本合同約定的時間、金額支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2若賣方未能按照本合同約定辦理標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若賣方在標(biāo)的土地產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶過程中，存在欺詐、隱瞞等違法行為，甲方有權(quán)要求解除本合同，并追究賣方的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的土地的測繪圖

3.標(biāo)的土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件

4.買賣雙方的身份證明文件

5.擔(dān)保方的擔(dān)保文件

6.本合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保方的加入使得甲方的資金安全得到保障，同時，擔(dān)保方的責(zé)任約束也使得賣方在交易過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、高效進(jìn)行，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障，從而實(shí)現(xiàn)甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方為簡化交易流程，特引入中介方作為第三方主體，協(xié)助買賣雙方完成交易。

3.買方已就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜與賣方、中介方進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成如下共識：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積__________平方米，用途為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應(yīng)在支付第一筆款項(xiàng)后的__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后的__________個工作日內(nèi)，向賣方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.5買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后，賣方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買方。

第三條中介方責(zé)任

3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的購買流程，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

3.2中介方保證在交易過程中，為買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

3.3中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求買方立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求買方將標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.3乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)利解除。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若買方未能按照本合同約定的時間、金額支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2若買方未能按照本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若買方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)過戶過程中，存在欺詐、隱瞞等違法行為，乙方有權(quán)要求解除本合同，并追究買方的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪圖

3.標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件