房屋股權(quán)抵押合同范例

房屋股權(quán)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋的股權(quán)（以下簡稱“抵押股權(quán)”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并同意在甲方履行還款義務(wù)的前提下，對抵押股權(quán)享有抵押權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押股權(quán)的設(shè)定

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋股權(quán)（以下簡稱“抵押股權(quán)”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押股權(quán)的抵押價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第二條抵押權(quán)的設(shè)立

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押股權(quán)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供抵押權(quán)登記證明。

2.2乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，對抵押股權(quán)行使抵押權(quán)。

第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

3.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款本金及利息。

3.2乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押股權(quán)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償借款本金及利息。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押股權(quán)，確保抵押股權(quán)不受損害。

4.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押股權(quán)的保管情況。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。

5.2甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，如因甲方原因?qū)е碌盅汗蓹?quán)價(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押股權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押股權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押股權(quán)的評估報(bào)告

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋的股權(quán)（以下簡稱“抵押股權(quán)”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意對甲方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，并同意在甲方履行還款義務(wù)的前提下，對抵押股權(quán)享有抵押權(quán)。

四、乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保及丙方的擔(dān)保責(zé)任，并同意在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，對抵押股權(quán)行使抵押權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押股權(quán)的設(shè)定

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋股權(quán)（以下簡稱“抵押股權(quán)”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押股權(quán)的抵押價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.3丙方同意對甲方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，并在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)償還借款本金及利息的義務(wù)。

第二條抵押權(quán)的設(shè)立

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押股權(quán)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供抵押權(quán)登記證明。

2.2乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，對抵押股權(quán)行使抵押權(quán)。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方行使抵押權(quán)，包括但不限于提供必要的信息、文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

3.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款本金及利息。

3.2乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押股權(quán)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償借款本金及利息。

3.3丙方在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，償還借款本金及利息。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押股權(quán)，確保抵押股權(quán)不受損害。

4.2乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押股權(quán)的保管情況。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方對抵押股權(quán)的保管，并確保抵押股權(quán)的安全。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)前，給予合理的清償期限。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，提供合理的處置方式，以保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按約定履行抵押權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，如因自身原因?qū)е碌盅汗蓹?quán)價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，擅自放棄擔(dān)保權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押股權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押股權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押股權(quán)的評估報(bào)告

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方丙方，增強(qiáng)甲方的還款保障，降低甲方因無法履行還款義務(wù)而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在面臨還款困難時(shí)，有更多的時(shí)間和空間進(jìn)行債務(wù)重組或?qū)で笃渌鉀Q方案。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為借款人和抵押人，享有合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方給予合理的清償期限、要求乙方提供合理的處置方式等。同時(shí)，甲方通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保在無法履行還款義務(wù)時(shí)，有丙方作為擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，從而最大程度地保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、甲方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋的股權(quán)（以下簡稱“抵押股權(quán)”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意對甲方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，并同意在甲方履行還款義務(wù)的前提下，對抵押股權(quán)享有抵押權(quán)。

四、乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保及丙方的擔(dān)保責(zé)任，并同意在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，對抵押股權(quán)行使抵押權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押股權(quán)的設(shè)定

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋股權(quán)（以下簡稱“抵押股權(quán)”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押股權(quán)的抵押價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.3丙方同意對甲方的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，并在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)償還借款本金及利息的義務(wù)。

第二條抵押權(quán)的設(shè)立

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押股權(quán)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供抵押權(quán)登記證明。

2.2乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，對抵押股權(quán)行使抵押權(quán)。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方行使抵押權(quán)，包括但不限于提供必要的信息、文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

3.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款本金及利息。

3.2乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押股權(quán)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償借款本金及利息。

3.3丙方在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，償還借款本金及利息。

第四條乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，包括本金和利息。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，對抵押股權(quán)的處置享有優(yōu)先選擇權(quán)。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，要求丙方立即償還借款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供與抵押股權(quán)價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保措施。

5.3乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。

6.2甲方未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3甲方在抵押股權(quán)價(jià)值降低或滅失的情況下，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，擅自放棄擔(dān)保權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押股權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押股權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.抵押股權(quán)的評估報(bào)告

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________