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文檔簡介

居間合同范例房地產(chǎn)第一篇范文:合同編號:__________

居間合同

甲方(委托方):__________________________

乙方(居間方):__________________________

鑒于甲方希望乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)信息,為甲方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.乙方應(yīng)盡合理努力,為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房地產(chǎn)市場信息。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行洽談,促成雙方達(dá)成交易。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方與業(yè)主達(dá)成交易之日止。

2.如甲方未在服務(wù)期限內(nèi)與業(yè)主達(dá)成交易,本合同服務(wù)期限自動終止。

三、費(fèi)用及支付方式

1.居間服務(wù)費(fèi):乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取居間服務(wù)費(fèi):

(1)成交金額的__%。

(2)成交金額低于__萬元的,按__萬元計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在達(dá)成交易后__個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

3.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的方式為:__(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定,未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付居間服務(wù)費(fèi)的__%。

2.乙方違反本合同約定,未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為甲方已支付居間服務(wù)費(fèi)的__%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件:

(1)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息。

(2)甲方與業(yè)主簽訂的房地產(chǎn)買賣合同。

(3)其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方(蓋章):__________________________

乙方(蓋章):__________________________

簽訂日期:__________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

居間合同

甲方(委托方):__________________________

乙方(居間方):__________________________

第三方(合作方):__________________________

鑒于甲方希望借助乙方和第三方共同提供房地產(chǎn)居間服務(wù),以確保甲方權(quán)益最大化,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)信息,協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.第三方提供專業(yè)咨詢和評估服務(wù),對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查。

3.乙方應(yīng)盡合理努力,為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房地產(chǎn)市場信息。

4.乙方與第三方共同協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行洽談,促成雙方達(dá)成交易。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方與業(yè)主達(dá)成交易之日止。

2.如甲方未在服務(wù)期限內(nèi)與業(yè)主達(dá)成交易,本合同服務(wù)期限自動終止。

三、費(fèi)用及支付方式

1.居間服務(wù)費(fèi):乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取居間服務(wù)費(fèi):

(1)成交金額的__%。

(2)成交金額低于__萬元的,按__萬元計(jì)算。

2.第三方咨詢費(fèi):根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和難度,另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在達(dá)成交易后__個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付居間服務(wù)費(fèi),并向第三方支付咨詢費(fèi)。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供詳細(xì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和盡職調(diào)查報(bào)告。

2.甲方有權(quán)對乙方和第三方的服務(wù)提出意見和建議。

3.甲方有權(quán)在達(dá)成交易前隨時(shí)終止本合同,并要求乙方和第三方退還已收取的費(fèi)用。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.乙方應(yīng)盡合理努力,協(xié)助甲方與業(yè)主達(dá)成交易。

3.乙方在居間服務(wù)過程中,不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

4.乙方違反本合同約定,未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為甲方已支付居間服務(wù)費(fèi)的__%。

六、第三方的責(zé)任與義務(wù)

1.第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目評估和盡職調(diào)查報(bào)告。

2.第三方在提供咨詢服務(wù)過程中,應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。

3.第三方違反本合同約定,未按約定履行咨詢服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為甲方已支付咨詢費(fèi)的__%。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定,未按約定支付費(fèi)用或履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為已支付費(fèi)用的__%。

3.因違約行為給對方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在合同履行期間,如發(fā)生以下情形之一,任何一方均可解除本合同:

(1)一方違約,經(jīng)另一方通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的;

(2)出現(xiàn)不可抗力因素,致使合同無法履行;

(3)雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后,已收取的費(fèi)用不予退還,但違約方應(yīng)退還因違約行為給對方造成的損失。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方作為合作方,旨在通過專業(yè)咨詢和評估服務(wù),為甲方提供更全面、客觀的房地產(chǎn)市場信息,確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中降低風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)利益最大化。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為委托方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于甲方在交易過程中擁有更多的決策權(quán)和話語權(quán),確保甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí),甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高合同執(zhí)行效率,降低交易成本。

甲方(蓋章):__________________________

乙方(蓋章):__________________________

第三方(蓋章):__________________________

簽訂日期:__________________________

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

居間合同

甲方(委托方):__________________________

乙方(居間方):__________________________

第三方(擔(dān)保方):__________________________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)居間方,希望借助第三方擔(dān)保服務(wù),以保障交易安全和自身權(quán)益,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)信息,為甲方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.第三方提供擔(dān)保服務(wù),確保甲方在交易過程中資金安全。

3.乙方應(yīng)盡合理努力,為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房地產(chǎn)市場信息。

4.乙方與第三方共同協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行洽談,促成雙方達(dá)成交易。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方與業(yè)主達(dá)成交易之日止。

2.如甲方未在服務(wù)期限內(nèi)與業(yè)主達(dá)成交易,本合同服務(wù)期限自動終止。

三、費(fèi)用及支付方式

1.居間服務(wù)費(fèi):乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取居間服務(wù)費(fèi):

(1)成交金額的__%。

(2)成交金額低于__萬元的,按__萬元計(jì)算。

2.第三方擔(dān)保費(fèi):根據(jù)擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容和難度,另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在達(dá)成交易后__個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付居間服務(wù)費(fèi),并向第三方支付擔(dān)保費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和交易意向。

2.乙方有權(quán)對甲方提供的項(xiàng)目信息和交易意向進(jìn)行核實(shí)。

3.乙方有權(quán)在居間服務(wù)過程中,根據(jù)市場需求調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方有權(quán)在交易達(dá)成前,隨時(shí)終止本合同,并要求甲方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。

五、第三方的責(zé)任與義務(wù)

1.第三方應(yīng)提供真實(shí)、有效的擔(dān)保服務(wù),確保甲方在交易過程中資金安全。

2.第三方應(yīng)按照約定,在甲方與業(yè)主達(dá)成交易后,及時(shí)將擔(dān)保資金劃轉(zhuǎn)給業(yè)主。

3.第三方違反本合同約定,未按約定履行擔(dān)保服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的__%。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和交易意向。

2.甲方應(yīng)在達(dá)成交易后__個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付居間服務(wù)費(fèi),并向第三方支付擔(dān)保費(fèi)。

3.甲方違反本合同約定,未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付費(fèi)用的__%。

4.甲方在交易過程中,如因自身原因?qū)е陆灰资?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定,未按約定支付費(fèi)用或履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為已支付費(fèi)用的__%。

3.因違約行為給對方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在合同履行期間,如發(fā)生以下情形之一,任何一方均可解除本合同:

(1)一方違約,經(jīng)另一方通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的;

(2)出現(xiàn)不可抗力因素,致使合同無法履行;

(3)雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后,已收取的費(fèi)用不予退還,但違約方應(yīng)退還因違約行為給對方造成的損失。

十、其他

1.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未

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