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文檔簡介
購買沅陵商鋪合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方位于沅陵的商鋪。
2.賣方同意將上述商鋪出售給買方。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商鋪信息
1.商鋪名稱:__________________
2.商鋪位置:__________________
3.商鋪面積:__________________
4.商鋪用途:__________________
5.商鋪權屬證明:__________________
二、交易價格及支付方式
1.交易價格:人民幣(大寫):__________________(小寫):¥__________
2.支付方式:
(1)買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向賣方支付定金人民幣(大寫):__________________(小寫):¥__________。
(2)買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向賣方支付首付款人民幣(大寫):__________________(小寫):¥__________。
(3)買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向賣方支付尾款人民幣(大寫):__________________(小寫):¥__________。
三、交房時間及條件
1.交房時間:__________________
2.交房條件:
(1)賣方應保證商鋪權屬清晰,無任何權利瑕疵。
(2)賣方應保證商鋪已辦理完畢所有相關手續(xù),包括但不限于土地使用權證、房產證等。
(3)賣方應保證商鋪無任何債務及法律糾紛。
四、違約責任
1.若賣方未按約定時間交房,應向買方支付違約金,違約金為交易價格的__________%。
2.若買方未按約定時間支付款項,應向賣方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
3.若任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行,應承擔相應的法律責任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)商鋪權屬證明復印件
(2)商鋪租賃合同復印件(如有)
(3)其他相關證明材料
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方位于沅陵的商鋪。
2.賣方同意將上述商鋪出售給買方。
3.擔保方為保證交易安全,同意為買方提供擔保。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商鋪信息
1.商鋪名稱:__________________
2.商鋪位置:__________________
3.商鋪面積:__________________
4.商鋪用途:__________________
5.商鋪權屬證明:__________________
二、交易價格及支付方式
1.交易價格:人民幣(大寫):__________________(小寫):¥__________
2.支付方式:
(1)買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向賣方支付定金人民幣(大寫):__________________(小寫):¥__________。
(2)買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向賣方支付首付款人民幣(大寫):__________________(小寫):¥__________。
(3)買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內,向賣方支付尾款人民幣(大寫):__________________(小寫):¥__________。
三、擔保方責任及權利
1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,向賣方支付擔保金人民幣(大寫):__________________(小寫):¥__________。
2.擔保方在買方未按約定支付款項的情況下,有義務代為支付,并有權向買方追償。
3.擔保方有權要求賣方提供商鋪權屬證明等相關資料,以確保交易安全。
4.擔保方有權要求賣方在交易過程中提供必要的協(xié)助。
四、甲方的權利
1.買方有權要求賣方在簽訂本合同前,提供商鋪的權屬證明、租賃合同等相關資料。
2.買方有權要求賣方在交易過程中,提供必要的協(xié)助,包括但不限于辦理產權過戶手續(xù)。
3.買方有權要求賣方在交房前,對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。
4.買方有權要求賣方在交房時,提供商鋪的完整鑰匙和必要的使用說明。
五、乙方的責任及限制
1.賣方應保證商鋪權屬清晰,無任何權利瑕疵。
2.賣方應保證商鋪已辦理完畢所有相關手續(xù),包括但不限于土地使用權證、房產證等。
3.賣方應保證商鋪無任何債務及法律糾紛。
4.賣方不得在交易過程中,以任何形式要求買方增加交易價格或支付額外費用。
5.賣方不得在交易過程中,擅自改變商鋪的用途或結構。
六、違約責任
1.若賣方未按約定時間交房,應向買方支付違約金,違約金為交易價格的__________%。
2.若買方未按約定時間支付款項,應向賣方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
3.若任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)商鋪權屬證明復印件
(2)商鋪租賃合同復印件(如有)
(3)擔保協(xié)議復印件
(4)其他相關證明材料
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔保方,介入本次交易,旨在確保交易的安全性和可靠性,保障甲方的合法權益。通過擔保方的參與,可以降低交易風險,增加交易的透明度,提高交易效率。
十、甲方為主導的目的和意義
甲方作為買方,在本次交易中處于主導地位,旨在通過嚴格的合同條款,確保交易的安全、合規(guī)和高效。甲方的主導地位有助于維護自身權益,降低交易風險,實現(xiàn)投資目的。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
丙方(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡稱“融資方”):
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于:
1.乙方有意向出售其位于沅陵的商鋪。
2.丙方愿意為乙方的商鋪出售提供融資服務。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商鋪信息
1.商鋪名稱:__________________
2.商鋪位置:__________________
3.商鋪面積:__________________
4.商鋪用途:__________________
5.商鋪權屬證明:__________________
二、融資服務及條件
1.丙方同意為乙方提供商鋪出售的融資服務,融資總額為人民幣(大寫):__________________(小寫):¥__________。
2.融資期限:自融資協(xié)議簽訂之日起__________個月。
3.融資利率:按年利率__________%計算,具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。
三、丙方責任及權利
1.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內,向乙方支付首筆融資款項人民幣(大寫):__________________(小寫):¥__________。
2.丙方有權要求乙方提供商鋪的權屬證明、租賃合同等相關資料,以核實交易的真實性。
3.丙方有權要求乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助,包括但不限于辦理產權過戶手續(xù)。
4.丙方在乙方未按約定還款的情況下,有權采取法律手段追討欠款。
四、乙方的權利
1.乙方有權要求丙方在融資協(xié)議簽訂后,按照約定時間支付融資款項。
2.乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的支持和協(xié)助。
3.乙方有權要求丙方在融資期間,對商鋪的使用和收益不進行干涉。
五、甲方的責任及限制
1.買方應在融資協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內,向賣方支付定金人民幣(大寫):__________________(小寫):¥__________。
2.買方應在融資協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內,向賣方支付首付款人民幣(大寫):__________________(小寫):¥__________。
3.買方在未履行完付款義務前,不得要求賣方提前交房或辦理產權過戶手續(xù)。
4.買方不得在交易過程中,以任何形式要求賣方降低交易價格或減免費用。
六、違約責任
1.若乙方未按約定時間提供融資款項,應向丙方支付違約金,違約金為未支付款項的__________%。
2.若乙方未按約定時間完成產權過戶,應向買方支付違約金,違約金為交易價格的__________%。
3.若任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)商鋪權屬證明復印件
(2)融資協(xié)議復印件
(3)其他相關證明材料
九、乙方為主導的目的和意義
乙方作為賣方,在本次交易中處于主導地位,旨在通過丙方的融資服務,實現(xiàn)商鋪的快速出售,獲取資金,以滿足自
溫馨提示
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