房屋按揭貸款合同范例

房屋按揭貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，特向乙方申請按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請按揭貸款人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當日中國人民銀行公布的利率為準。

2.甲方應按照乙方規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按時償還本息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在收到甲方提供的完整資料后，經(jīng)審核無誤，于__________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方收到貸款后，應按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.乙方對抵押物享有抵押權，抵押權自本合同簽訂之日起設立。

五、抵押物的保管與處置

1.甲方應妥善保管抵押物，確保其完好無損。

2.在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

3.在貸款到期后，甲方未能償還本息時，乙方有權依法處置抵押物，以清償債務。

六、違約責任

1.甲方如未按時償還本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率的__________倍計算。

2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方償還全部貸款本金及利息。

3.甲方如違反本合同約定，乙方有權依法追究其法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，特向乙方申請按揭貸款，丙方作為擔保人同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請按揭貸款人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當日中國人民銀行公布的利率為準。

2.甲方應按照乙方規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按時償還本息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在收到甲方提供的完整資料后，經(jīng)審核無誤，于__________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方收到貸款后，應按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.在甲方未能按時償還貸款本息時，丙方應立即代為償還，并有權向甲方追償。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

五、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供貸款使用情況的說明。

2.丙方有權要求甲方提供還款計劃，并監(jiān)督甲方的還款行為。

3.丙方有權要求甲方提供其他與貸款有關的文件和資料。

六、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方應在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還貸款本息。

4.甲方未經(jīng)乙方和丙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設定擔保貸款。

七、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定及時發(fā)放貸款。

2.乙方應按照中國人民銀行的規(guī)定收取貸款利息。

3.乙方應按照合同約定提供貸款服務。

八、違約責任

1.甲方未按時償還貸款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率的__________倍計算。

2.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方償還全部貸款本金及利息。

3.丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

4.乙方未按約定提供貸款服務，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.擔保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠得到及時的資金支持，同時降低貸款風險。丙方作為擔保人，承擔了在甲方違約時的代償責任，為甲方提供了更加靈活的還款條件。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在貸款過程中的權益得到充分保障，甲方有權要求乙方和丙方履行各自的義務，同時甲方有權要求丙方提供貸款使用情況的說明，以便甲方更好地監(jiān)督貸款的使用情況。此外，甲方在貸款到期后有權要求丙方履行擔保責任，保障甲方的利益不受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要資金，特向乙方申請商業(yè)貸款，丙方作為擔保人同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請商業(yè)貸款人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當日中國人民銀行公布的利率為準。

2.甲方應按照乙方規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按時償還本息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在收到甲方提供的完整資料后，經(jīng)審核無誤，于__________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方收到貸款后，應按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.在甲方未能按時償還貸款本息時，丙方應立即代為償還，并有權向甲方追償。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

五、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供貸款使用情況的說明。

2.丙方有權要求甲方提供還款計劃，并監(jiān)督甲方的還款行為。

3.丙方有權要求甲方提供其他與貸款有關的文件和資料。

六、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方提供詳細的經(jīng)營計劃和財務狀況。

2.乙方有權要求甲方定期提供財務報表和經(jīng)營狀況報告。

3.乙方有權在甲方未按約定用途使用貸款或未按時償還貸款時，采取必要的措施，包括但不限于提前收回貸款。

七、甲方的義務與責任

1.甲方應保證貸款用于約定的商業(yè)用途，不得挪作他用。

2.甲方應按時向乙方支付貸款本息，如逾期，應支付逾期利息。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設定擔保貸款。

八、違約責任

1.甲方未按時償還貸款本息，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率的__________倍計算。

2.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方償還全部貸款本金及利息。

3.丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

4.甲方違反合同約定，乙方有權依法追究其法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方財務報表復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.擔保合同

乙方為主導的目的和意義在于確