房屋按揭貸款合同范例

房屋按揭貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)房屋需要資金，特向乙方申請(qǐng)按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)按揭貸款人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還本息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在收到甲方提供的完整資料后，經(jīng)審核無(wú)誤，于__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方收到貸款后，應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

五、抵押物的保管與處置

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損。

2.在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

3.在貸款到期后，甲方未能償還本息時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)償還本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的__________倍計(jì)算。

2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方償還全部貸款本金及利息。

3.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)房屋需要資金，特向乙方申請(qǐng)按揭貸款，丙方作為擔(dān)保人同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)按揭貸款人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還本息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在收到甲方提供的完整資料后，經(jīng)審核無(wú)誤，于__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方收到貸款后，應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.在甲方未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的說(shuō)明。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供還款計(jì)劃，并監(jiān)督甲方的還款行為。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供其他與貸款有關(guān)的文件和資料。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。

4.甲方未經(jīng)乙方和丙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保貸款。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定收取貸款利息。

3.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的__________倍計(jì)算。

2.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方償還全部貸款本金及利息。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在貸款期限內(nèi)能夠得到及時(shí)的資金支持，同時(shí)降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了在甲方違約時(shí)的代償責(zé)任，為甲方提供了更加靈活的還款條件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，同時(shí)甲方有權(quán)要求丙方提供貸款使用情況的說(shuō)明，以便甲方更好地監(jiān)督貸款的使用情況。此外，甲方在貸款到期后有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的利益不受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要資金，特向乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，丙方作為擔(dān)保人同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還本息。

三、貸款發(fā)放及支付

1.乙方在收到甲方提供的完整資料后，經(jīng)審核無(wú)誤，于__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方收到貸款后，應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.在甲方未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用情況的說(shuō)明。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供還款計(jì)劃，并監(jiān)督甲方的還款行為。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供其他與貸款有關(guān)的文件和資料。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)狀況。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

3.乙方有權(quán)在甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)償還貸款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于提前收回貸款。

七、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證貸款用于約定的商業(yè)用途，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付貸款本息，如逾期，應(yīng)支付逾期利息。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保貸款。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的__________倍計(jì)算。

2.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方償還全部貸款本金及利息。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確