中介與買方合同范例

中介與買方合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，乙方有意向購買甲方推薦的房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方通過甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)購買房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目用途：____________________

1.5項(xiàng)目面積：____________________

1.6項(xiàng)目總價(jià)：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地考察；

（3）協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行談判；

（4）協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)；

（5）其他相關(guān)服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付甲方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；

（2）按照合同約定，為乙方提供中介服務(wù)；

（3）保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方個(gè)人信息；

（4）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合甲方提供相關(guān)證明材料；

（3）不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（4）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料；

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（中介方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，擁有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，乙方有意向購買甲方推薦的房地產(chǎn)項(xiàng)目，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方通過甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)購買房地產(chǎn)項(xiàng)目，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目用途：____________________

1.5項(xiàng)目面積：____________________

1.6項(xiàng)目總價(jià)：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地考察；

（3）協(xié)助乙方與賣方進(jìn)行談判；

（4）協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)；

（5）其他相關(guān)服務(wù)。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付甲方。

三、第三方擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2擔(dān)保費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付丙方。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付購房款項(xiàng)的情況下，行使代償權(quán)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；

（2）按照合同約定，為乙方提供中介服務(wù)；

（3）保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方個(gè)人信息；

（4）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（5）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合甲方提供相關(guān)證明材料；

（3）不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（4）在丙方擔(dān)保的情況下，按期支付購房款項(xiàng)；

（5）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用；

（3）在乙方未按約定支付購房款項(xiàng)的情況下，行使代償權(quán)；

（4）其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十作為違約金。

5.2乙方如未按約定支付購房款項(xiàng)，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方支付已支付擔(dān)保費(fèi)用的百分之五十作為違約金。

5.3乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料；

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供額外保障，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，確保了交易的安全性和可靠性，同時(shí)增加了自身的權(quán)益保障。甲方通過本合同明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，并在違約責(zé)任及限制條款中保障了自己的利益，使交易更加公平、合理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)并出售房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意向購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，丙方作為第三方貸款機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方通過甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并由丙方提供貸款服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目用途：____________________

1.5項(xiàng)目面積：____________________

1.6項(xiàng)目總價(jià)：____________________

二、房地產(chǎn)項(xiàng)目購買及貸款服務(wù)

2.1乙方同意購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并按照甲方的要求進(jìn)行購房。

2.2丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）享有甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的購買權(quán)；

（2）享有丙方提供的貸款服務(wù)的使用權(quán)；

（3）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款；

（4）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款；

（5）在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)了解貸款的相關(guān)信息。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款項(xiàng)；

（2）按照合同約定向丙方支付貸款利息；

（3）按照合同約定使用貸款資金；

（4）按照合同約定提供貸款所需的個(gè)人信息和資料；

（5）遵守貸款合同的相關(guān)規(guī)定。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付購房款項(xiàng)；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

（2）提供必要的購房指導(dǎo)和服務(wù)；

（3）在乙方按時(shí)付款的情況下，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)過戶；

（4）在丙方貸款服務(wù)中，提供必要的配合。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定還款；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益；

（3）在乙方提前還款的情況下，有權(quán)收取提前還款的利息。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供貸款服務(wù)；

（2）在貸款期限內(nèi)，向乙方提供必要的貸款管理服務(wù)；

（3）保護(hù)乙方的個(gè)人信息和貸款信息；

（4）在乙方按時(shí)還款的情況下，不得擅自提高貸款利率。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2乙方如未按約定還款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.3甲方如未按約定交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料；

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證明文件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方貸款資質(zhì)證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購房過程中享有