別墅轉(zhuǎn)讓合同范例

別墅轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方在別墅轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的別墅，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓別墅”；

2.乙方有意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓別墅，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓別墅的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓別墅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米；

2.轉(zhuǎn)讓別墅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，土地證號(hào)為____；

3.轉(zhuǎn)讓別墅現(xiàn)狀為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓別墅價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；

2.乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓別墅的定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；

3.乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓別墅的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.轉(zhuǎn)讓別墅的土地證復(fù)印件；

5.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確甲方在別墅轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，乙方在購(gòu)買別墅過程中的義務(wù)，以及第三方在交易過程中所承擔(dān)的職責(zé)，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的別墅，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓別墅”；

2.乙方有意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓別墅，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓別墅的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓別墅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米；

2.轉(zhuǎn)讓別墅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，土地證號(hào)為____；

3.轉(zhuǎn)讓別墅現(xiàn)狀為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓別墅價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；

2.乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓別墅的定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；

3.乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同簽訂之日起，為乙方提供全額擔(dān)保，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款；

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任；

3.第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，保留對(duì)轉(zhuǎn)讓別墅的占有權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付能力的證明材料；

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)資料。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置轉(zhuǎn)讓別墅；

3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，不得泄露甲方信息。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓別墅的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.轉(zhuǎn)讓別墅的土地證復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議（如有）；

6.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并降低因乙方違約帶來的損失。通過本合同的簽訂，甲方在別墅轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位，充分保障了其權(quán)益，同時(shí)為乙方提供了明確的違約責(zé)任和限制條款，保障了交易的公平性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確乙方在購(gòu)買別墅過程中的權(quán)益，甲方在出售別墅過程中的義務(wù)，以及第三方在交易過程中所承擔(dān)的職責(zé)，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的別墅，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓別墅”；

2.乙方有意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓別墅，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.第三方作為資金監(jiān)管方，愿意為乙方的資金提供監(jiān)管服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓別墅的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓別墅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米；

2.轉(zhuǎn)讓別墅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，土地證號(hào)為____；

3.轉(zhuǎn)讓別墅現(xiàn)狀為：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓別墅價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；

2.乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付轉(zhuǎn)讓別墅的定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；

3.乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。

三、第三方資金監(jiān)管責(zé)任

1.第三方在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方的支付款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；

2.乙方支付款項(xiàng)后，第三方應(yīng)將款項(xiàng)直接劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶；

3.甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)按照約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓別墅的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供轉(zhuǎn)讓別墅的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件；

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢轉(zhuǎn)讓別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.乙方有權(quán)要求第三方在交易過程中，確保其支付款項(xiàng)的安全和及時(shí)劃轉(zhuǎn)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；

2.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）；

3.甲方在未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自處置轉(zhuǎn)讓別墅。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.轉(zhuǎn)讓別墅的產(chǎn)權(quán)