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文檔簡介
包地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方將土地出租給乙方使用事宜,經雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于__________(具體地址)的土地(以下簡稱“租賃土地”)出租給乙方使用。
1.2租賃土地總面積為__________平方米,具體四至范圍為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,經雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應按照本合同約定支付租金。
3.2租金為人民幣__________元/平方米·年,共計人民幣__________元。
3.3租金支付方式:乙方應于每年__________月__________日前,將租金一次性支付給甲方。
四、土地用途及使用范圍
4.1乙方租賃土地僅用于__________用途。
4.2乙方在使用租賃土地過程中,應遵守國家有關法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。
五、土地使用條件及權利義務
5.1甲方保證租賃土地權屬清晰,無任何爭議。
5.2乙方在使用租賃土地過程中,應合理利用土地資源,保護生態(tài)環(huán)境,不得破壞土地。
5.3乙方應按照國家有關法律法規(guī),辦理相關土地使用手續(xù)。
5.4甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。
六、租賃土地的修繕與維護
6.1乙方在使用租賃土地過程中,應負責租賃土地的修繕與維護。
6.2乙方對租賃土地的修繕與維護,應遵守國家有關法律法規(guī)。
七、違約責任
7.1如乙方未按時支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
7.2如乙方擅自改變土地用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
7.3如甲方未按約定提供土地,乙方有權解除本合同,并要求甲方賠償損失。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
8.2仲裁裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃土地權屬證明文件
2.土地使用許可證
3.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)作為土地所有者,為保障自身權益及實現土地資源的合理利用,與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方將土地出租給乙方使用,并由丙方提供相關服務事宜,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于__________(具體地址)的土地(以下簡稱“租賃土地”)出租給乙方使用。
1.2租賃土地總面積為__________平方米,具體四至范圍為__________。
二、第三方主體
2.1丙方為本合同第三方主體,負責為乙方提供以下服務:
(1)協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關手續(xù);
(2)對乙方使用租賃土地的過程進行監(jiān)督管理;
(3)提供乙方所需的土地使用相關咨詢和服務。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,經雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同租賃期間,乙方應按照本合同約定支付租金。
4.2租金為人民幣__________元/平方米·年,共計人民幣__________元。
4.3租金支付方式:乙方應于每年__________月__________日前,將租金一次性支付給甲方。
五、土地用途及使用范圍
5.1乙方租賃土地僅用于__________用途。
5.2乙方在使用租賃土地過程中,應遵守國家有關法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。
六、甲方的責權利
6.1甲方負責確保租賃土地權屬清晰,無任何爭議。
6.2甲方有權對乙方使用租賃土地的過程進行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
6.3甲方有權解除本合同,若乙方存在以下違約行為:
(1)未按時支付租金;
(2)擅自改變土地用途;
(3)未按照合同約定進行土地的修繕與維護。
七、丙方的責權利
7.1丙方應協(xié)助乙方辦理租賃土地的相關手續(xù),確保乙方合法使用土地。
7.2丙方應監(jiān)督乙方使用租賃土地的過程,確保乙方遵守合同約定。
7.3丙方有權對乙方違約行為提出警告,若乙方在警告期內仍未改正,丙方有權向甲方報告并協(xié)助甲方解除本合同。
八、乙方的責權利
8.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地,享有土地的使用權。
8.2乙方應按照合同約定支付租金,不得拖欠。
8.3乙方有權向丙方咨詢土地使用相關事宜。
九、違約責任及限制條款
9.1如乙方未按時支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
9.2如乙方擅自改變土地用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。
9.3如乙方未按照合同約定進行土地的修繕與維護,甲方有權要求乙方進行整改,并承擔相關費用。
9.4乙方在租賃期限內不得將租賃土地轉租或抵押給他人。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
結尾:
本合同的簽訂,旨在明確甲乙丙三方的權利義務,保障甲方權益,實現土地資源的合理利用。第三方主體丙方的介入,有助于甲方加強對乙方使用租賃土地的監(jiān)督,降低違約風險。甲方作為主導方,通過合同條款的設定,確保自身權益不受侵害,實現土地價值的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)作為土地使用者,為保障自身權益及實現土地資源的有效開發(fā),與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就乙方租賃甲方土地并利用丁方專業(yè)服務事宜,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方同意將位于__________(具體地址)的土地(以下簡稱“租賃土地”)出租給乙方使用。
1.2租賃土地總面積為__________平方米,具體四至范圍為__________。
二、第三方主體
2.1丁方為本合同第三方主體,負責為乙方提供以下專業(yè)服務:
(1)協(xié)助乙方進行租賃土地的規(guī)劃設計;
(2)提供土地開發(fā)過程中的技術支持和咨詢服務;
(3)監(jiān)督工程質量,確保工程符合國家相關標準。
三、租賃期限
3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租賃期滿后,如乙方有意繼續(xù)租賃,經雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同租賃期間,乙方應按照本合同約定支付租金。
4.2租金為人民幣__________元/平方米·年,共計人民幣__________元。
4.3租金支付方式:乙方應于每年__________月__________日前,將租金一次性支付給甲方。
五、土地用途及使用范圍
5.1乙方租賃土地僅用于__________用途。
5.2乙方在使用租賃土地過程中,應遵守國家有關法律法規(guī),不得擅自改變土地用途。
六、乙方的責權利
6.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地,享有土地的使用權。
6.2乙方有權要求甲方提供租賃土地的完整權屬證明,確保土地的合法使用。
6.3乙方有權要求丁方提供專業(yè)、高效的服務,以滿足土地開發(fā)的需求。
七、甲方的責權利
7.1甲方保證租賃土地權屬清晰,無任何爭議。
7.2甲方應按照合同約定及時提供租賃土地,不得無故拖延。
7.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù),確保乙方合法使用土地。
八、丁方的責權利
8.1丁方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務,確保乙方土地開發(fā)順利進行。
8.2丁方有權對甲方提供的租賃土地進行現場勘查,確保土地條件符合開發(fā)需求。
8.3丁方有權要求甲方提供必要的支持,如土地權屬證明、規(guī)劃許可等。
九、違約責任及限制條款
9.1如甲方未按時提供租賃土地,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為每日租金的__________%。
9.2如甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù),導致乙方遭受損失,甲方應承擔相應的賠償責任。
9.3如丁方未按照合同約定提供專業(yè)服務,乙方有權要求丁方進行整改,并承擔相關費用。
9.4乙方在租賃期限內不得將租賃土地轉租或抵押給他人。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________仲裁委員會仲裁。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
11.
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