疫情解除房租合同范例

疫情解除房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意租賃該房屋作為其居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為位于________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋及結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后__日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、房屋交付

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收房屋后__日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收報(bào)告。

七、維修及養(yǎng)護(hù)

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護(hù)。

7.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意租賃該房屋作為其居住使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為位于________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋及結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后__日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在乙方逾期支付之日起__日內(nèi)代為支付；

（2）乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)在乙方無力承擔(dān)賠償責(zé)任時，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同，丙方應(yīng)在乙方違約責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元，擔(dān)保期限與本合同租賃期限相同。

六、房屋使用

6.1乙方應(yīng)按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、房屋交付

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在接收房屋后__日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收報(bào)告。

八、維修及養(yǎng)護(hù)

8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護(hù)。

8.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

9.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

10.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠及時收回租金和押金，減少因乙方違約而造成的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，有效控制租賃風(fēng)險，維護(hù)房屋的安全和完好。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意租賃該房屋作為其居住使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為位于________________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋面積________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方歸還房屋及結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后__日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方因經(jīng)濟(jì)困難無法支付租金，丙方應(yīng)在乙方逾期支付之日起__日內(nèi)代為支付；

（2）乙方在租賃期間因不可抗力造成房屋損壞，丙方應(yīng)在乙方無力承擔(dān)賠償責(zé)任時，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同，丙方應(yīng)在乙方違約責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元，擔(dān)保期限與本合同租賃期限相同。

六、房屋使用

6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用該房屋，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、房屋交付

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在接收房屋后__日內(nèi)向甲方出具書面驗(yàn)收報(bào)告。

八、維修及養(yǎng)護(hù)

8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護(hù)。

8.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.3甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、乙方的權(quán)利條款

10.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃登記備案證明等。

10.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)，確保居住安全。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義