房產分期購買合同范例_第1頁
房產分期購買合同范例_第2頁
房產分期購買合同范例_第3頁
房產分期購買合同范例_第4頁
房產分期購買合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

房產分期購買合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出賣人):__________

乙方(買受人):__________

鑒于甲方擁有位于__________(以下簡稱“標的房產”)的房產所有權,并愿意將該房產出售給乙方;乙方愿意購買甲方所述房產,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協商,達成如下協議:

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________,房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米,土地使用年限為__________。

1.3標的房產的現狀為__________,裝修情況為__________。

二、購買方式及分期付款

2.1乙方同意以分期付款的方式購買標的房產。

2.2乙方按照以下分期付款計劃支付購房款:

(1)首付款:乙方應在簽訂本合同之日起__________日內,向甲方支付首付款__________萬元,首付款支付完畢后,甲方將標的房產的房產證交付乙方。

(2)分期付款:乙方應在簽訂本合同之日起__________日內,向甲方支付分期付款__________萬元。分期付款的具體支付時間及金額如下:

第一期:__________萬元,支付時間:__________;

第二期:__________萬元,支付時間:__________;

以此類推。

三、交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前,將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后,應在__________日內對標的房產進行驗收,并簽署驗收報告。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理標的房產的產權過戶手續(xù),并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

4.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,承擔標的房產購買過程中產生的其他稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按照本合同約定的時間交付標的房產的,每逾期一日,應向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按照本合同約定的時間支付購房款的,每逾期一日,應向甲方支付__________元違約金。

5.3雙方如違反本合同的其他約定,應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3附件:

1.標的房產的房產證復印件;

2.乙方身份證明復印件;

3.標的房產的測繪報告復印件;

4.雙方約定的其他文件。

甲方(簽字或蓋章):__________

乙方(簽字或蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(出賣人):__________

乙方(買受人):__________

丙方(擔保方):__________

鑒于甲方擁有位于__________(以下簡稱“標的房產”)的房產所有權,并愿意將該房產出售給乙方;乙方同意購買甲方所述房產;丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協商,達成如下協議:

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________,房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米,土地使用年限為__________。

1.3標的房產的現狀為__________,裝修情況為__________。

二、購買方式及分期付款

2.1乙方同意以分期付款的方式購買標的房產。

2.2乙方按照以下分期付款計劃支付購房款:

(1)首付款:乙方應在簽訂本合同之日起__________日內,向甲方支付首付款__________萬元,首付款支付完畢后,甲方將標的房產的房產證交付乙方。

(2)分期付款:乙方應在簽訂本合同之日起__________日內,向甲方支付分期付款__________萬元。分期付款的具體支付時間及金額如下:

第一期:__________萬元,支付時間:__________;

第二期:__________萬元,支付時間:__________;

以此類推。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方為本合同的履行提供擔保,擔保金額為__________萬元。

3.2丙方應在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下,按照擔保合同約定履行擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付購房款,若乙方未按時支付,丙方有權代為支付。

四、交付及驗收

4.1甲方應在__________年__________月__________日前,將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后,應在__________日內對標的房產進行驗收,并簽署驗收報告。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理標的房產的產權過戶手續(xù),并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

5.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,承擔標的房產購買過程中產生的其他稅費。

六、甲方的權益保護

6.1甲方享有標的房產的出售權,并有權要求乙方按照本合同約定支付購房款。

6.2甲方有權在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下,要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在丙方履行擔保責任后,向乙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定支付購房款的,每逾期一日,應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在未支付全部購房款前,不得擅自轉讓或抵押標的房產。

7.3乙方違反本合同約定的,應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件:

1.標的房產的房產證復印件;

2.乙方身份證明復印件;

3.標的房產的測繪報告復印件;

4.擔保合同;

5.雙方約定的其他文件。

第三方介入的意義和目的:

丙方的介入為本合同提供了額外的保障,確保了甲方的權益不受損害。丙方的擔保責任使得乙方在未按約定支付購房款時,甲方可以通過丙方追償,降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出賣人,在合同中享有主導地位,保障了自己的權益。甲方通過設定乙方的違約及限制條款,確保了甲方的利益不受侵害,同時通過丙方的擔保,進一步降低了交易風險。甲方的主導地位有利于維護交易的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(出賣人):__________

乙方(買受人):__________

丙方(融資方):__________

鑒于甲方擁有位于__________(以下簡稱“標的房產”)的房產所有權,并愿意將該房產出售給乙方;乙方同意購買甲方所述房產;丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經友好協商,達成如下協議:

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________,房產證號為__________。

1.2標的房產的建筑面積為__________平方米,土地使用面積為__________平方米,土地使用年限為__________。

1.3標的房產的現狀為__________,裝修情況為__________。

二、購買方式及分期付款

2.1乙方同意以分期付款的方式購買標的房產。

2.2乙方按照以下分期付款計劃支付購房款:

(1)首付款:乙方應在簽訂本合同之日起__________日內,向甲方支付首付款__________萬元,首付款支付完畢后,甲方將標的房產的房產證交付乙方。

(2)分期付款:乙方應在簽訂本合同之日起__________日內,向丙方支付分期付款__________萬元。分期付款的具體支付時間及金額如下:

第一期:__________萬元,支付時間:__________;

第二期:__________萬元,支付時間:__________;

以此類推。

三、丙方的融資責任

3.1丙方為本合同的履行提供融資服務,為乙方的購房行為提供貸款__________萬元。

3.2丙方有權在乙方未按本合同約定支付分期付款的情況下,要求乙方支付逾期利息。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下,采取包括但不限于提前收回貸款等措施。

四、乙方的權益保護

4.1乙方享有標的房產的購買權,并有權在支付首付款后獲得標的房產的占有和使用權。

4.2乙方有權在支付全部購房款前,要求甲方保證標的房產的權屬清晰,無任何法律糾紛。

4.3乙方有權要求丙方按照合同約定提供貸款服務,并在貸款條件發(fā)生變化時,乙方有權要求丙方提供合理的解釋和調整。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定交付標的房產的,每逾期一日,應向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在乙方支付首付款后,不得以任何理由要求乙方退房或提高房價。

5.3甲方違反本合同約定的,應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件:

1.標的房產的房產證復印件;

2.乙方身份證明復印件;

3.標的房產的測繪報告復印件;

4.融資合同;

5.雙方約定的其他文件。

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為買受人,在合同中享有主導地位,保障了自己的

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論