物管公司合同范例

物管公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護；

（3）安全防范；

（4）綠化養(yǎng)護；

（5）停車場管理；

（6）其他物業(yè)管理事項。

1.2甲方物業(yè)的物業(yè)管理范圍以甲方提供的物業(yè)清單為準。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，向甲方收取物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下項目：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護費；

（3）綠化養(yǎng)護費；

（4）安全防范費；

（5）其他物業(yè)管理費用。

3.3物業(yè)管理費用的收取標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方按照本合同約定履行物業(yè)管理職責；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理活動；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）收取物業(yè)管理費用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行物業(yè)管理職責；

（2）保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約方應(yīng)承擔的違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔其他法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理費用收取標準和支付方式；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護；

（3）安全防范；

（4）綠化養(yǎng)護；

（5）停車場管理；

（6）其他物業(yè)管理事項。

1.2丙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護；

（2）物業(yè)安全系統(tǒng)的監(jiān)控與維護；

（3）物業(yè)能源管理系統(tǒng)的優(yōu)化；

（4）其他技術(shù)服務(wù)事項。

二、物業(yè)管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，向甲方收取物業(yè)管理費用。

3.2丙方技術(shù)服務(wù)費用根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和項目另行約定。

3.3物業(yè)管理費用和技術(shù)服務(wù)費用由甲方分別支付。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的物業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方和丙方按照本合同約定履行物業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)職責；

（3）對乙方和丙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求整改或賠償損失；

（4）在合同期內(nèi)，有權(quán)單方面終止乙方或丙方的服務(wù)，并要求賠償因終止服務(wù)而產(chǎn)生的損失。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付物業(yè)管理費用和技術(shù)服務(wù)費用；

（2）配合乙方和丙方進行物業(yè)管理和技術(shù)服務(wù)活動；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方和丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）收取物業(yè)管理費用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行物業(yè)管理職責；

（2）保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

5.3丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供技術(shù)服務(wù)；

（2）收取技術(shù)服務(wù)費用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

5.4丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行技術(shù)服務(wù)職責；

（2）保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)服務(wù)規(guī)定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2違約方應(yīng)承擔的違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔其他法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理費用收取標準和支付方式；

（3）技術(shù)服務(wù)費用收取標準和支付方式；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在提高甲方物業(yè)的管理水平和效率，保障甲方物業(yè)的安全與舒適。通過引入專業(yè)技術(shù)服務(wù)，甲方能夠獲得更高質(zhì)量的管理服務(wù)，同時降低運營成本。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，確保合同履行和甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，甲方擁有位于__________的物業(yè)，丁方作為第三方專業(yè)咨詢機構(gòu)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)管理咨詢事宜達成如下協(xié)議：

一、咨詢服務(wù)范圍

1.1乙方負責為甲方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理制度設(shè)計；

（2）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升方案；

（3）物業(yè)成本控制建議；

（4）其他物業(yè)管理咨詢服務(wù)。

1.2丁方提供專業(yè)咨詢和評估服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)現(xiàn)狀評估；

（2）物業(yè)管理風險識別；

（3）物業(yè)管理模式研究；

（4）其他咨詢服務(wù)事項。

二、咨詢服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用

3.1乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，向甲方收取咨詢服務(wù)費用。

3.2丁方咨詢費用根據(jù)實際咨詢內(nèi)容和項目另行約定。

3.3甲方支付乙方和丁方的服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)；

（2）收取咨詢服務(wù)費用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求甲方整改或賠償損失；

（4）在合同期內(nèi)，有權(quán)單方面終止咨詢服務(wù)，并要求賠償因終止服務(wù)而產(chǎn)生的損失。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定履行咨詢服務(wù)職責；

（2）保證咨詢服務(wù)質(zhì)量和效果；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和咨詢服務(wù)規(guī)定。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丁方的咨詢服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（2）要求乙方和丁方按照本合同約定提供咨詢服務(wù)；

（3）對乙方和丁方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求整改或賠償損失。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付咨詢服務(wù)費用；

（2）配合乙方和丁方進行咨詢服務(wù)活動；

（3）提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持乙方和丁方的咨詢服務(wù)；

（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2違約方應(yīng)承擔的違約責任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔其他法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)現(xiàn)狀評估報告；

（2）咨詢服務(wù)費用收取標準和支付方式；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)