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文檔簡介
拆遷明細價格合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(拆遷方):____________________
乙方(被拆遷方):____________________
鑒于甲方因國家或公共利益需要拆遷乙方房屋及其他附屬設施,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議:
一、拆遷范圍及對象
1.1本合同涉及的拆遷范圍為:____________________
1.2拆遷對象包括:房屋、附屬設施、設備等。
二、拆遷補償方式及標準
2.1拆遷補償方式:____________________
2.2拆遷補償標準:
(1)房屋拆遷補償:
房屋面積:____________________
房屋重置成新價:____________________
房屋附屬設施補償:____________________
(2)其他附屬設施、設備補償:
____________________
三、拆遷補償款支付方式
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________內(nèi),向乙方支付拆遷補償款。
3.2拆遷補償款支付方式:____________________
四、拆遷安置
4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________內(nèi),為乙方提供拆遷安置用房。
4.2安置用房面積:____________________
4.3安置用房位置:____________________
五、違約責任
5.1甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的,應向乙方支付違約金,違約金按____________________計算。
5.2乙方未按本合同約定配合拆遷工作的,應向甲方支付違約金,違約金按____________________計算。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.土地使用權證復印件
3.其他相關證明材料
甲方(拆遷方):____________________
乙方(被拆遷方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(拆遷方):____________________
乙方(被拆遷方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方因國家或公共利益需要拆遷乙方房屋及其他附屬設施,為保障甲方權益,提高拆遷效率,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,引入丙方作為第三方參與拆遷工作,并達成如下協(xié)議:
一、合同主體及職責
1.1甲方為拆遷方,負責拆遷工作的全面實施和監(jiān)督。
1.2乙方為被拆遷方,負責配合拆遷工作,并享有相應的拆遷補償權益。
1.3丙方為第三方,負責協(xié)助甲方進行拆遷工作,包括但不限于拆遷評估、拆遷補償款的支付、拆遷安置等。
二、拆遷范圍及對象
2.1本合同涉及的拆遷范圍為:____________________
2.2拆遷對象包括:房屋、附屬設施、設備等。
三、拆遷補償方式及標準
3.1拆遷補償方式:____________________
3.2拆遷補償標準:
(1)房屋拆遷補償:
房屋面積:____________________
房屋重置成新價:____________________
房屋附屬設施補償:____________________
(2)其他附屬設施、設備補償:
____________________
四、丙方責任與權益
4.1丙方負責對拆遷范圍內(nèi)的房屋及其他附屬設施進行評估,確保評估結果客觀、公正。
4.2丙方應在甲方監(jiān)督下,按合同約定支付拆遷補償款給乙方。
4.3丙方有權對拆遷安置工作進行監(jiān)督,確保乙方按合同約定得到安置。
4.4丙方享有甲方支付的協(xié)助費用。
五、甲方權益與責任
5.1甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷評估、補償款支付等工作。
5.2甲方有權對丙方的拆遷工作進行監(jiān)督,確保丙方履行合同義務。
5.3甲方有權在丙方未履行合同義務時,要求丙方承擔相應的違約責任。
5.4甲方有權在拆遷過程中根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷補償方案。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方未按本合同約定配合拆遷工作的,應向甲方支付違約金,違約金按____________________計算。
6.2乙方不得以任何理由拒絕接收拆遷補償款。
6.3乙方不得以任何方式干擾拆遷工作的正常進行。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.土地使用權證復印件
3.其他相關證明材料
第三方介入的意義和目的:
1.提高拆遷工作的效率,確保拆遷評估、補償款支付等工作的順利進行。
2.增強拆遷工作的透明度,保障甲乙雙方的合法權益。
3.促進甲乙雙方之間的溝通與合作,降低糾紛風險。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保甲方在拆遷過程中的權益得到充分保障。
2.提高拆遷工作的效率,降低成本,加快項目進度。
3.通過對拆遷工作的全面監(jiān)督,確保拆遷補償方案的公正性和合理性。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(房屋出售方):____________________
乙方(房屋購買方):____________________
丙方(第三方中介):____________________
鑒于乙方有意向購買甲方擁有的房屋,為保障乙方權益,提高交易效率,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,引入丙方作為第三方中介參與房屋交易,并達成如下協(xié)議:
一、合同主體及職責
1.1甲方為房屋出售方,負責房屋的產(chǎn)權轉移和交易。
1.2乙方為房屋購買方,享有房屋的購買權,并享有相應的權益保障。
1.3丙方為第三方中介,負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易,包括但不限于房屋評估、交易合同的起草、交易資金的監(jiān)管等。
二、房屋交易內(nèi)容及條件
2.1交易房屋:____________________
2.2房屋交易價格:____________________
2.3交易支付方式:____________________
三、丙方責任與權益
3.1丙方負責對交易房屋進行評估,確保評估結果客觀、公正。
3.2丙方負責起草交易合同,并確保合同條款符合法律法規(guī)。
3.3丙方負責監(jiān)管交易資金,確保交易安全。
3.4丙方有權收取甲乙雙方約定的中介服務費。
四、乙方權益與責任
4.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務。
4.2乙方有權要求丙方確保交易過程合法、合規(guī)。
4.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。
4.4乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付交易款項。
五、甲方權益與責任
5.1甲方應確保房屋產(chǎn)權清晰,無任何權利瑕疵。
5.2甲方應配合丙方進行房屋評估和交易合同的起草。
5.3甲方應按合同約定的時間完成房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。
5.4甲方不得在交易過程中單方面變更交易條件。
六、違約責任
6.1甲方未按本合同約定完成房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)的,應向乙方支付違約金,違約金按____________________計算。
6.2乙方未按本合同約定支付交易款項的,應向甲方支付違約金,違約金按____________________計算。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向____________________提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.房屋評估報告
3.其他相關證明材料
乙方為主導的目的和意義:
1.確保乙方在房屋交易過程中的權益得到充分保障,避免因信息不對稱或交易過程不規(guī)范而遭受損失
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