公墓轉(zhuǎn)讓租賃合同范例

公墓轉(zhuǎn)讓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公墓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的公墓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍：公墓內(nèi)的所有墓地、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起__________年。

3.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于繳納公墓管理費、維護費用等。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的公墓使用權(quán)真實、合法、有效。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公墓使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

4.1.3甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得以任何理由單方面解除本合同。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于繳納公墓管理費、維護費用等。

4.2.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押公墓使用權(quán)。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理公墓使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.公墓使用權(quán)相關(guān)證明材料

2.公墓轉(zhuǎn)讓價款支付憑證

3.公墓使用權(quán)變更登記申請書

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公墓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為監(jiān)管方，對合同履行情況進行監(jiān)督，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的公墓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍：公墓內(nèi)的所有墓地、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1轉(zhuǎn)讓期限：自本合同簽訂之日起__________年。

3.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于繳納公墓管理費、維護費用等。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的公墓使用權(quán)真實、合法、有效。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的各項義務(wù)。

4.1.4甲方有權(quán)要求丙方對合同履行情況進行監(jiān)督。

4.1.5甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時采取必要措施。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于繳納公墓管理費、維護費用等。

4.2.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押公墓使用權(quán)。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)

4.3.1丙方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于對乙方支付轉(zhuǎn)讓價款、履行義務(wù)等情況的監(jiān)督。

4.3.2丙方有權(quán)要求甲方提供公墓使用權(quán)的相關(guān)證明材料。

4.3.3丙方有權(quán)要求乙方提供公墓使用情況的報告。

4.3.4丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方改正或采取補救措施。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3丙方未履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、利益條款

6.1甲方有權(quán)在乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，要求丙方協(xié)助采取措施，包括但不限于通知乙方、催收轉(zhuǎn)讓價款等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的公墓使用權(quán)變更登記手續(xù)進行審核，確保符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的公墓使用權(quán)使用情況進行定期檢查，確保公墓的正常運營和維護。

七、限制條款

7.1乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何方式改變公墓的用途或結(jié)構(gòu)。

7.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得將公墓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自進行公墓擴建或改建。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公墓使用權(quán)相關(guān)證明材料

2.公墓轉(zhuǎn)讓價款支付憑證

3.公墓使用權(quán)變更登記申請書

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。丙方作為監(jiān)管方，對乙方的支付行為、履行義務(wù)以及公墓使用情況進行監(jiān)督，有助于降低甲方的風險，維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中能夠獲得更多的保障和收益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方的行為，防止乙方擅自變更公墓用途或結(jié)構(gòu)，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公墓使用權(quán)出租給乙方，丙方作為擔保方，對乙方的履行能力提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的公墓使用權(quán)出租給乙方。

1.2出租范圍：公墓內(nèi)的所有墓地、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、租金及支付方式

2.1出租期限：自本合同簽訂之日起__________年。

2.2租金：人民幣__________元/年。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付下一年的租金。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證所出租的公墓使用權(quán)真實、合法、有效。

3.1.2甲方應(yīng)負責公墓的日常管理和維護。

3.1.3甲方在合同期間不得單方面解除合同。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

3.2.2乙方在租賃期間享有公墓使用權(quán)，但不得擅自改變公墓用途或結(jié)構(gòu)。

3.2.3乙方應(yīng)遵守公墓的規(guī)章制度，維護公墓的整潔和安全。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)

3.3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付保證金，作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔保。

3.3.2丙方在乙方未按約定支付租金時，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3.3丙方有權(quán)在乙方違約時要求乙方改正或承擔違約責任。

四、違約責任

4.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.2乙方擅自改變公墓用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.3丙方未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

五、利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持公墓的設(shè)施完好，確保租賃期間的正常使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期間提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況，選擇續(xù)租或不再續(xù)租。

六、限制條款

6.1甲方在合同期間不得單方面提高租金。

6.2甲方不得將公墓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，影響乙方的租賃權(quán)益。

6.3乙方在租賃期間，不得將公墓使用權(quán)轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公墓使用權(quán)相關(guān)證明材料

2.保證金支付憑證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，對公墓的使用權(quán)有直接的依賴和利益，因此乙方權(quán)益的保護是合同的核心。乙方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了租金支付、公墓維護、設(shè)施完好等方面的權(quán)益。