小區(qū)維修設備合同范例

小區(qū)維修設備合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)，為保障小區(qū)設施的正常運行，提高居住環(huán)境質量，雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行小區(qū)維修設備事宜，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及范圍

1.維修項目：甲方小區(qū)內所有公共設施的維修，包括但不限于供水、供電、供暖、排水、燃氣、電梯、消防、安防、綠化等設施。

2.維修范圍：甲方小區(qū)內所有公共設施的維修，包括設備更換、維修保養(yǎng)、故障排除等。

二、維修費用及支付方式

1.維修費用：乙方根據實際維修項目及工程量，按照市場價格及甲方要求，制定維修費用報價單，經甲方確認后執(zhí)行。

2.支付方式：甲方按照乙方提供的維修費用報價單，在維修項目完成后，按照約定比例支付維修費用。具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

三、維修期限及質量保證

1.維修期限：乙方應在接到甲方維修通知后，按照約定時間完成維修工作。

2.質量保證：乙方保證維修工程質量，如因維修質量問題導致設施再次損壞，乙方應免費進行維修。

四、違約責任

1.若甲方未按照約定支付維修費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。

2.若乙方未按照約定時間完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金按延誤時間的一定比例計算。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）維修費用報價單

（2）維修項目清單

（3）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)，為保障小區(qū)設施的正常運行，提高居住環(huán)境質量，同時確保維修工作的專業(yè)性和效率，甲方委托乙方作為施工主體，丙方作為監(jiān)理單位，三方經友好協(xié)商，就甲方小區(qū)維修設備事宜，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及范圍

1.維修項目：甲方小區(qū)內所有公共設施的維修，包括但不限于供水、供電、供暖、排水、燃氣、電梯、消防、安防、綠化等設施。

2.維修范圍：甲方小區(qū)內所有公共設施的維修，包括設備更換、維修保養(yǎng)、故障排除等。

二、丙方職責及權利

1.職責：

a.對乙方施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查；

b.對施工進度進行跟蹤，確保按期完成維修任務；

c.對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并督促乙方整改；

d.對施工過程中使用的材料和設備進行檢驗，確保符合國家標準和甲方要求。

2.權利：

a.要求乙方提供施工方案、進度計劃、驗收報告等相關資料；

b.要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改；

c.對施工過程中的違規(guī)行為提出警告或終止施工；

d.對施工質量不合格的工程要求乙方進行返工或修復。

三、乙方職責及權利

1.職責：

a.根據甲方要求和丙方的監(jiān)督，負責小區(qū)維修施工工作；

b.按照施工方案和進度計劃進行施工，確保按時完成維修任務；

c.對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理，確保工程質量；

d.對施工過程中使用的材料和設備負責。

2.權利：

a.要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、材料、設備等；

b.要求丙方對施工過程中的問題給予合理支持；

c.對丙方的監(jiān)督提出合理建議。

四、甲方權益及義務

1.權益：

a.對維修工作進行監(jiān)督，確保施工質量符合國家標準和甲方要求；

b.對施工進度進行跟蹤，確保按期完成維修任務；

c.要求乙方和丙方按照合同約定履行職責；

d.對乙方和丙方的違約行為進行追究。

2.義務：

a.向乙方和丙方提供必要的施工條件；

b.按照合同約定支付維修費用；

c.對乙方和丙方的合理要求給予支持。

五、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

a.若乙方未按期完成維修任務，每逾期一天，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%；

b.若乙方施工質量不合格，應無償返工或修復，直至符合甲方要求；

c.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.丙方違約責任：

a.若丙方未履行監(jiān)督檢查職責，導致施工質量不合格，應承擔相應的責任；

b.若丙方故意提供虛假報告，誤導甲方，應承擔相應的賠償責任。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）維修費用報價單

（2）維修項目清單

（3）施工方案

（4）進度計劃

（5）驗收報告

（6）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保維修工作的專業(yè)性和公正性，通過第三方監(jiān)理，可以更加客觀地評價施工質量，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為小區(qū)的所有者，有權對小區(qū)的維修工作進行監(jiān)督和決策。通過主導合同，甲方可以確保維修工作符合國家標準和自身要求，同時維護自身權益，提高居住環(huán)境質量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)的維修服務提供商，擁有豐富的維修經驗和專業(yè)的技術團隊，甲方希望通過委托乙方進行其物業(yè)設施的維修工作，并引入丙方作為項目管理單位，以確保維修項目的順利進行和乙方的合法權益得到保障，三方經友好協(xié)商，就甲方物業(yè)維修服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及范圍

1.維修項目：甲方物業(yè)內所有公共設施的維修，包括但不限于供水、供電、供暖、排水、燃氣、電梯、消防、安防、綠化等設施。

2.維修范圍：甲方物業(yè)內所有公共設施的維修，包括設備更換、維修保養(yǎng)、故障排除等。

二、丙方職責及權利

1.職責：

a.對乙方施工過程中的工程質量進行監(jiān)督管理；

b.跟蹤施工進度，確保項目按計劃執(zhí)行；

c.對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；

d.對施工過程中使用的材料和設備進行質量檢測，確保符合相關標準和要求。

2.權利：

a.要求乙方提供施工計劃、進度報告、驗收報告等文件；

b.對乙方的施工行為提出指導和建議；

c.在必要時對乙方的施工進行暫停或調整。

三、乙方職責及權利

1.職責：

a.根據甲方需求和丙方的監(jiān)督，負責甲方物業(yè)的維修工作；

b.按照施工計劃和質量標準進行施工，確保按時完成維修任務；

c.對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時處理，保證工程質量；

d.對施工過程中使用的材料和設備負責。

2.權利：

a.要求甲方提供必要的施工條件和資源；

b.要求丙方對施工過程中的問題給予合理支持；

c.對丙方的管理提出合理建議。

四、甲方權益及義務

1.權益：

a.對維修工作進行監(jiān)督，確保施工質量符合國家標準和甲方要求；

b.對施工進度進行跟蹤，確保按期完成維修任務；

c.對乙方的違約行為進行追究。

2.義務：

a.向乙方提供必要的施工條件和資源；

b.按照合同約定支付維修費用；

c.對乙方的合理要求給予支持。

五、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按期支付維修費用，每逾期一天，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%；

b.若甲方提供的施工條件不符合合同約定，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方承擔相應責任；

c.若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按期完成維修任務，每逾期一天，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%；

b.若乙方施工質量不合格，應無償返工或修復，直至符合甲方要求；

c.若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）維修費用報價單

（2）維修項目清單

（3）施工方案

（4）進度計劃

（5）驗收報告

（6）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為服務提供方，通過合同主導，可