昆山倉庫土地出租合同范例

昆山倉庫土地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于昆山某地的倉庫土地使用權，現(xiàn)甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.出租土地位于昆山某地，土地面積為_________平方米，土地性質為_________。

2.出租土地四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

3.出租土地地上附著物及附屬設施現(xiàn)狀如下：_________。

二、出租期限及租金

1.出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租金為每月人民幣_________元，乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。

三、出租土地使用范圍及用途

1.乙方僅可在出租土地上從事_________行業(yè)，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，不得破壞土地資源。

四、甲方權利與義務

1.甲方應保證出租土地的合法使用權，不得擅自收回出租土地。

2.甲方應負責出租土地的日常維護和管理，確保乙方正常使用。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權的變更手續(xù)。

五、乙方權利與義務

1.乙方應按照約定用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方應合理使用土地，不得破壞土地資源。

3.乙方應按時向甲方支付租金，不得拖欠。

4.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供出租土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

3.乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地位置示意圖

2.出租土地四至范圍證明文件

3.出租土地地上附著物及附屬設施清單

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂三方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于昆山某地的倉庫土地使用權，乙方希望租賃該土地進行經營活動，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.出租土地位于昆山某地，土地面積為_________平方米，土地性質為_________。

2.出租土地四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

3.出租土地地上附著物及附屬設施現(xiàn)狀如下：_________。

二、出租期限及租金

1.出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租金為每月人民幣_________元，乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意對乙方在租賃期間產生的租金、違約金等債務承擔連帶保證責任。

2.丙方的擔保責任至乙方履行完畢本合同約定的所有義務為止。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方立即履行合同義務，或向丙方支付賠償金。

四、甲方權利與義務

1.甲方享有出租土地的合法使用權，未經乙方同意，不得擅自收回出租土地。

2.甲方負責出租土地的日常維護和管理，確保乙方正常使用。

3.甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.甲方有權要求乙方遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權采取法律手段追討。

五、乙方權利與義務

1.乙方享有在出租土地上從事經營活動的權利。

2.乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應按時向甲方支付租金，不得拖欠。

4.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方應保證租賃期滿后，將出租土地恢復原狀。

六、違約責任及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間不得擅自轉讓、轉租或抵押出租土地。

4.乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地位置示意圖

2.出租土地四至范圍證明文件

3.出租土地地上附著物及附屬設施清單

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲乙雙方提供了安全保障，確保了甲方的權益不受侵害。丙方作為擔保方，在乙方違約的情況下，能夠及時履行擔保責任，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導地位，有利于保障自身權益。甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約責任及限制條款，確保乙方在租賃期間合理使用土地，遵守國家法律法規(guī)，按時支付租金，從而實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂三方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于昆山某地的倉庫土地使用權，乙方希望租賃該土地進行經營活動，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租土地基本情況

1.出租土地位于昆山某地，土地面積為_________平方米，土地性質為_________。

2.出租土地四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

3.出租土地地上附著物及附屬設施現(xiàn)狀如下：_________。

二、出租期限及租金

1.出租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.租金為每月人民幣_________元，乙方應于每月_________日前向甲方支付當月租金。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意對乙方在租賃期間產生的租金、違約金等債務承擔連帶保證責任。

2.丙方的擔保責任至乙方履行完畢本合同約定的所有義務為止。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方立即履行合同義務，或向丙方支付賠償金。

四、乙方權利與義務

1.乙方享有在出租土地上從事經營活動的權利，包括但不限于倉儲、物流、生產等。

2.乙方有權要求甲方保證出租土地的合法使用權，不得擅自收回出租土地。

3.乙方有權要求甲方提供必要的土地使用手續(xù)和證明文件。

4.乙方有權要求甲方在租賃期間對土地進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.乙方有權在合同約定的范圍內，對土地進行必要的改造和建設。

五、甲方權利與義務

1.甲方應保證出租土地的合法使用權，不得擅自收回出租土地。

2.甲方應按照合同約定，向乙方提供出租土地及地上附著物及附屬設施的完整信息。

3.甲方應配合乙方辦理土地使用權的變更手續(xù)。

4.甲方應保證乙方在租賃期間，能夠正常使用土地，不得干擾乙方的經營活動。

六、違約責任及限制條款

1.甲方如未按時提供出租土地，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

2.甲方如違反合同約定，造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前一個月通知乙方，經雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租土地位置示意圖

2.出租土地四至范圍證明文件

3.出租土地地上附著物及附屬設施清單

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

乙方為主導的目的和意義