住房 維修合同范例

住房維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

2.1乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

2.2維修內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)；

（2）屋面、樓面、地面；

（3）門窗、管道、衛(wèi)生潔具；

（4）其他需維修的部位。

三、維修期限及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

3.2維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元，其中：

（1）材料費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；

（2）人工費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方承諾對(duì)維修工程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)；

（2）屋面、樓面、地面；

（3）門窗、管道、衛(wèi)生潔具；

（4）其他需維修的部位。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.維修工程預(yù)算書；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身房屋權(quán)益，特委托__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方房屋維修事宜簽訂本合同。

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、第三方責(zé)任與義務(wù)

2.1第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定完成房屋維修工作。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

2.3第三方應(yīng)確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方房屋實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修方案，并確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作，并保證維修后的房屋能夠正常使用。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的維修材料，并承擔(dān)因材料原因造成的維修質(zhì)量問題。

四、維修期限及費(fèi)用

4.1維修期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

4.2維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元，其中：

（1）材料費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；

（2）人工費(fèi)：人民幣_(tái)_________元；

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供維修費(fèi)用的詳細(xì)清單，并對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方承諾對(duì)維修工程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)；

（2）屋面、樓面、地面；

（3）門窗、管道、衛(wèi)生潔具；

（4）其他需維修的部位。

5.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至甲方滿意為止。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，提供必要的施工進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行保護(hù)，確保甲方房屋及周邊環(huán)境不受損害。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后，提供維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程概況、維修項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)論等。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方未按約定質(zhì)量完成維修工程的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

7.3乙方不得擅自改變維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.4乙方不得在甲方房屋內(nèi)進(jìn)行與維修無關(guān)的作業(yè)，否則甲方有權(quán)要求乙方停止作業(yè)并賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.維修工程預(yù)算書；

3.其他相關(guān)文件。

第三方主體介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，旨在確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋維修進(jìn)行監(jiān)督和決策，確保維修工程符合自身需求，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方工程款項(xiàng)結(jié)算事宜簽訂本合同。

一、工程基本情況

1.1乙方承建的工程項(xiàng)目位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________單元__________室，工程合同編號(hào)為__________。

1.2工程建筑面積為__________平方米，建設(shè)內(nèi)容為__________。

二、第三方責(zé)任與義務(wù)

2.1第三方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行工程款項(xiàng)的結(jié)算工作。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供工程款項(xiàng)結(jié)算的相關(guān)文件，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程量清單等。

2.3第三方應(yīng)確保結(jié)算過程的公正、透明，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即整改。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照工程合同約定，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

3.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程結(jié)算款。

3.3甲方應(yīng)提供必要的結(jié)算資料，包括工程量清單、工程進(jìn)度報(bào)告等，以供第三方審核。

四、款項(xiàng)結(jié)算期限及支付方式

4.1結(jié)算期限：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)結(jié)算。

4.2支付方式：甲方應(yīng)按照銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程結(jié)算款。

五、結(jié)算質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1甲方承諾按照工程合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)支付工程款項(xiàng)。

5.2第三方對(duì)結(jié)算結(jié)果進(jìn)行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。

5.3乙方對(duì)結(jié)算結(jié)果有異議的，有權(quán)要求甲方重新審核或提供相關(guān)證據(jù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在結(jié)算過程中提供詳細(xì)的工程量清單和工程進(jìn)度報(bào)告。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后盡快支付結(jié)算款，不得無故拖延。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在結(jié)算過程中提供必要的協(xié)助，如提供結(jié)算所需的相關(guān)文件和資料。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

7.2甲方未按約定質(zhì)量支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方重新支付或賠償損失。

7.3甲方不得因乙方提供的服務(wù)質(zhì)量而降低支付比例，除非有充分證據(jù)證明乙方存在違約行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)