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文檔簡介

車位正式合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其位于_________的停車位(以下簡稱“停車位”)出租給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、車位基本情況

1.1停車位位于_________,車位編號為_________,車位面積為_________平方米。

1.2停車位為_________產(chǎn)權,甲方擁有該停車位的合法使用權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年。

2.2乙方每月租金為人民幣_________元,租金支付方式為_________。

三、車位使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權使用停車位,并應遵守物業(yè)管理規(guī)定,愛護車位設施。

3.2乙方在使用停車位過程中,如發(fā)生損壞,應負責修復或賠償甲方損失。

3.3乙方不得擅自改變停車位結構,如需改動,應事先征得甲方同意。

四、違約責任

4.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日_________元計算。

4.2乙方違反本合同約定的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

附件:

1.停車位產(chǎn)權證明

2.停車位租賃協(xié)議

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關文件

甲方(蓋章):_________

乙方(蓋章):_________

甲方代表(簽字):_________

乙方代表(簽字):_________

簽訂日期:_________年_________月_________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其位于_________的停車位(以下簡稱“停車位”)出租給乙方使用,并由丙方提供車位管理服務事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、車位基本情況

1.1停車位位于_________,車位編號為_________,車位面積為_________平方米。

1.2停車位為_________產(chǎn)權,甲方擁有該停車位的合法使用權。

1.3丙方為專業(yè)車位管理服務提供商,具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年。

2.2乙方每月租金為人民幣_________元,租金支付方式為_________。

2.3丙方負責收取租金,并將租金扣除管理費用后支付給甲方。

三、車位使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi),有權使用停車位,并應遵守物業(yè)管理規(guī)定,愛護車位設施。

3.2乙方不得擅自改變停車位結構,如需改動,應事先征得甲方同意。

3.3丙方負責停車位的日常管理,包括但不限于:車位清潔、秩序維護、安全保障等。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責對停車位的日常管理,確保停車位的正常使用。

4.2丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止,并采取相應措施。

4.3丙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整收費標準,但需提前通知甲方和乙方。

4.4丙方因管理不善導致甲方權益受損的,甲方有權要求丙方承擔相應責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有停車位的所有權,乙方不得侵犯甲方權益。

5.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金,并有權在乙方違約時解除合同。

5.3甲方有權要求丙方提供管理服務,并有權對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.4甲方有權在合同期滿后,優(yōu)先續(xù)租停車位。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日_________元計算。

6.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的,甲方有權要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租或分租給他人,否則甲方有權解除合同。

6.4乙方不得擅自改變停車位結構,否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有利于提高車位管理效率,確保甲方權益得到保障。

9.2丙方的專業(yè)管理有助于提升停車位的整體服務水平,為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的使用體驗。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為車位所有權人,主導本合同簽訂,有利于維護自身權益。

10.2甲方通過設定詳細的條款,確保乙方遵守約定,降低違約風險。

10.3甲方在合同中明確丙方的責任,有利于確保車位管理服務質(zhì)量,為自身和乙方創(chuàng)造更多利益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方購買甲方位于_________的商鋪(以下簡稱“商鋪”)并委托丁方提供商業(yè)運營服務事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_________,商鋪編號為_________,商鋪面積為_________平方米。

1.2商鋪為_________產(chǎn)權,甲方擁有該商鋪的合法使用權及處分權。

1.3丁方為專業(yè)商業(yè)運營服務提供商,具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。

二、購買及租賃期限

2.1乙方同意以人民幣_________元的價格購買甲方商鋪。

2.2乙方購買商鋪后,與甲方簽訂商鋪租賃合同,租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年。

三、丁方運營服務

3.1乙方委托丁方對商鋪進行商業(yè)運營管理,包括但不限于:招商、租賃、市場營銷、日常維護等。

3.2丁方應確保商鋪的日常運營符合相關法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。

四、丁方責任與權利

4.1丁方負責商鋪的招商和租賃,確保商鋪的出租率達到預期目標。

4.2丁方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金價格,但需提前通知乙方。

4.3丁方因運營不善導致乙方利益受損的,乙方有權要求丁方承擔相應責任。

4.4丁方有權根據(jù)商鋪運營情況調(diào)整運營策略,但需征求乙方意見。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有商鋪的購買權,甲方不得侵犯乙方權益。

5.2乙方有權要求丁方提供高質(zhì)量的運營服務,并有權對丁方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.3乙方有權在合同期滿后,優(yōu)先續(xù)租商鋪。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定履行商鋪轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方不得擅自改變商鋪的用途,否則乙方有權解除合同并要求賠償。

6.3甲方不得干涉丁方的正常運營,否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為商鋪的所有者和主要利益相關方,主導本合同簽訂,有利于確保自身權益得到充分保障。

9.2乙方通過設定詳細的條款,確保丁方提供的服務符合預期,從而實現(xiàn)商業(yè)利益最大化。

9.3乙方在合同中明確丁方的權利和義務,有利于

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