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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024樣板間裝修工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3合同簽訂日期第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報告第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條工程材料5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3材料驗(yàn)收第六條工程安全6.1安全規(guī)定6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第七條工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八條工程付款8.1付款條件8.2付款方式8.3付款進(jìn)度第九條工程結(jié)算9.1結(jié)算條件9.2結(jié)算方式9.3結(jié)算時間第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議方式11.2爭議時效11.3爭議地點(diǎn)第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同修改和補(bǔ)充第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1發(fā)包方信息甲方:×××樣板間裝修工程項(xiàng)目管理方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人:×××聯(lián)系電話:×××1.2分包方信息乙方:×××裝修工程有限公司地址:×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系人:×××聯(lián)系電話:×××1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年××月××日。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本工程為×××樣板間裝修工程,包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修,以及家具、燈具等設(shè)備的安裝。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程總面積為××××平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣××××萬元。第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期工程計劃開工日期為2024年××月××日。3.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為2024年××月××日。3.3工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報告,報告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)按照約定對工程進(jìn)行保修,保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。第五條工程材料5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購工程所需材料,并保證材料質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3材料驗(yàn)收甲方應(yīng)對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收不合格的材料,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。第六條工程安全6.1安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全規(guī)定。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即報告甲方,并按照甲方要求進(jìn)行處理。6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn),提高施工現(xiàn)場人員的安全意識。第七條工程變更7.1變更條件在合同執(zhí)行過程中,如遇不可抗力等因素,導(dǎo)致工程需要變更,雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2變更程序工程變更應(yīng)通過書面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。7.3變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用,雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行分擔(dān)。第八條工程付款8.1付款條件甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報告和實(shí)際完成工程量,按照約定的付款比例進(jìn)行付款。8.2付款方式工程付款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。8.3付款進(jìn)度工程付款分為三個階段:開工保證金、進(jìn)度付款和竣工付款。具體付款比例和金額,雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。第九條工程結(jié)算9.1結(jié)算條件工程竣工驗(yàn)收合格后,雙方按照約定的方式進(jìn)行工程結(jié)算。9.2結(jié)算方式工程結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。9.3結(jié)算時間工程結(jié)算時間定于工程竣工驗(yàn)收合格后的××個工作日內(nèi)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的具體金額雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。10.3違約賠償除違約金外,違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的其他損失。第十一條爭議解決11.1爭議方式雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議時效雙方對爭議的解決應(yīng)在爭議發(fā)生后的××個工作日內(nèi)啟動。11.3爭議地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同解除12.1解除條件雙方同意解除合同的,可以協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序合同解除應(yīng)通過書面形式提出,經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。12.3解除后的責(zé)任處理合同解除后,乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程,并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)損失。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算,至合同解除或終止之日起××個月。13.3保密泄露責(zé)任如一方泄露對方的保密信息,應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)由雙方以書面形式簽訂,與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外,參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。15.2第三方類型第三方包括但不限于:中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)目時,應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,與甲乙方無直接法律關(guān)系。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同前,應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。16.3第三方責(zé)任劃分甲乙方與第三方簽訂的合同,應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中,對甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限制。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方在簽訂合同時協(xié)商確定,并以書面形式載明。17.3責(zé)任限額履行第三方應(yīng)按照約定履行責(zé)任限額,超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方如發(fā)生違約行為,甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2第三方違約責(zé)任第三方違約時,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致的損失,甲乙方之間不得相互追償。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益第三方按照約定履行合同義務(wù)后,有權(quán)獲得相應(yīng)的權(quán)益。19.2第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)共同保障第三方的合法權(quán)益,不得擅自變更合同約定的第三方權(quán)益。第二十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等法定退出條件,可以退出合同。20.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙方,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出合同后,應(yīng)承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第二十一條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)21.1溝通與協(xié)調(diào)21.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙方可設(shè)立專門的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)處理與第三方的協(xié)調(diào)事務(wù)。21.3協(xié)調(diào)結(jié)果協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄,并由甲乙方和第三方簽字確認(rèn)。第二十二條附加條款22.1新增條款如甲乙方在合同履行過程中,需要新增與第三方相關(guān)的條款,應(yīng)協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充。22.2新增條款生效新增條款自書面確認(rèn)之日起生效,與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的補(bǔ)充與修訂23.1補(bǔ)充與修訂本合同如有未盡事宜,甲乙方可以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修訂。23.2補(bǔ)充與修訂生效補(bǔ)充與修訂自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。第二十四條合同解除與終止24.1解除與終止本合同在履行過程中,如因合同解除或終止導(dǎo)致第三方介入行為終止,甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。24.2解除與終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后,甲乙方與第三方之間的事宜,按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。第二十五條法律適用與爭議解決本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除、終止及其效力,適用中華人民共和國法律,并按照本合同爭議解決條款處理。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:合同主體資質(zhì)證明附件二:工程設(shè)計圖紙附件三:材料采購清單附件四:施工方案和施工進(jìn)度計劃附件五:安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案附件六:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七:付款憑證和付款記錄附件八:工程變更記錄附件九:驗(yàn)收報告和驗(yàn)收證書附件十:保修條款和保修記錄附件十一:保密協(xié)議附件十二:爭議解決協(xié)議附件十三:第三方合同及其相關(guān)文件附件十四:其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明:附件一:合同主體資質(zhì)證明甲乙雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等證明材料,以證明其合法經(jīng)營資格。附件二:工程設(shè)計圖紙工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等,以及設(shè)計說明和相關(guān)技術(shù)文件。附件三:材料采購清單材料采購清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件四:施工方案和施工進(jìn)度計劃施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工組織設(shè)計等,施工進(jìn)度計劃應(yīng)明確工程各階段的開始和結(jié)束時間。附件五:安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等,應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件應(yīng)急處理程序和措施。附件六:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,具體內(nèi)容包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件七:付款憑證和付款記錄付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等,付款記錄應(yīng)詳細(xì)記錄付款的時間、金額、付款對象等信息。附件八:工程變更記錄工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因、時間、責(zé)任方等信息。附件九:驗(yàn)收報告和驗(yàn)收證書驗(yàn)收報告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、存在問題和建議,驗(yàn)收證書應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署。附件十:保修條款和保修記錄保修條款應(yīng)明確保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等,保修記錄應(yīng)記錄保修的申請、處理和驗(yàn)收情況。附件十一:保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任等。附件十二:爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、時效和地點(diǎn)等。附件十三:第三方合同及其相關(guān)文件第三方合同應(yīng)包括第三方與甲乙方的合同協(xié)議、第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、付款條款等。附件十四:其他相關(guān)文件和資料其他相關(guān)文件和資料包括但不限于合同履行過程中的溝通記錄、會議紀(jì)要、變更通知等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定時間完成工程;2.工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn);3.未按約定提供材料或提供的材料質(zhì)量不合格;4.未按約定進(jìn)行施工或施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題;5.未按約定支付款項(xiàng);6.未按約定履行保密義務(wù);7.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任;2.因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,應(yīng)支付逾期竣工違約金;3.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和損失賠償責(zé)任;4.因違約導(dǎo)致材料質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)更換材料費(fèi)用和損失賠償責(zé)任;5.因違約導(dǎo)致施工問題,應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和損失賠償責(zé)任;6.因違約導(dǎo)致付款問題,應(yīng)支付逾期付款違
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