現(xiàn)有賓館整體出租合同范例

現(xiàn)有賓館整體出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的賓館，以下簡稱“賓館”，乙方有意租賃該賓館進行經營活動，雙方經友好協(xié)商，就賓館整體出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的賓館整體出租給乙方使用，租賃范圍包括但不限于賓館內的客房、餐廳、會議室、停車場等設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃賓館后，應依法合規(guī)使用賓館，不得改變賓館的用途，不得從事違法經營活動。

4.2乙方在租賃期間內，應確保賓館的安全、衛(wèi)生、消防等設施設備正常運行，并負責賓館的日常維修、保養(yǎng)和管理工作。

五、物業(yè)管理

5.1甲方負責賓館的物業(yè)管理，乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，積極配合甲方的工作。

5.2乙方在租賃期間內，應繳納物業(yè)管理費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賓館平面圖

2.賓館設施設備清單

3.物業(yè)管理費收費標準

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的賓館，以下簡稱“賓館”，乙方有意租賃該賓館進行經營活動，第三方為保證乙方的履約能力，同意提供擔保。三方經友好協(xié)商，就賓館整體出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的賓館整體出租給乙方使用，租賃范圍包括但不限于賓館內的客房、餐廳、會議室、停車場等設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權暫停賓館的經營活動，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務時，第三方應立即代為支付。

4.2第三方的擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或雙方解除合同之日起終止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃賓館后，應依法合規(guī)使用賓館，不得改變賓館的用途，不得從事違法經營活動。

5.2乙方在租賃期間內，應確保賓館的安全、衛(wèi)生、消防等設施設備正常運行，并負責賓館的日常維修、保養(yǎng)和管理工作。

六、物業(yè)管理

6.1甲方負責賓館的物業(yè)管理，乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，積極配合甲方的工作。

6.2乙方在租賃期間內，應繳納物業(yè)管理費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監(jiān)督，包括但不限于賓館的衛(wèi)生、安全、消防等方面。

7.2甲方有權要求乙方對賓館進行定期檢查、維修，確保賓館設施設備的正常運行。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間內，不得進行任何影響賓館正常經營活動的行為。

八、乙方的違約責任及限制條款

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方不得擅自轉租、分租賓館或變更賓館用途。

8.3乙方不得在賓館內進行任何違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.4乙方在租賃期間內，如因自身原因導致賓館設施設備損壞，應負責修復或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賓館所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賓館平面圖

2.賓館設施設備清單

3.物業(yè)管理費收費標準

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同的履行提供保障，確保甲方的權益得到充分保障，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過明確乙方的違約責任及限制條款，保障甲方在租賃期間的各項權益，確保賓館的正常經營。同時，甲方對賓館的物業(yè)管理、安全、衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督，確保賓館的整體形象和經營效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，以下簡稱“綜合體”，乙方有意租賃該綜合體進行商業(yè)經營活動，第三方為乙方的融資需求提供資金支持。三方經友好協(xié)商，就綜合體租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)綜合體整體出租給乙方使用，租賃范圍包括但不限于購物中心、餐飲區(qū)、辦公區(qū)、停車場等設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方融資責任

4.1第三方同意向乙方提供融資支持，用于乙方租賃綜合體的前期投入和運營資金。

4.2第三方提供的融資額度為人民幣__________元，融資期限為__________年。

4.3第三方對乙方的融資提供擔保，確保乙方的資金需求得到滿足。

五、乙方權益保障

5.1乙方在租賃期間內，享有綜合體內各區(qū)域的獨立使用權，包括但不限于購物中心、餐飲區(qū)、辦公區(qū)等。

5.2乙方有權自主決定經營策略，包括但不限于店鋪布局、商品種類、營銷活動等。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或退出租賃。

六、甲方責任

6.1甲方應確保綜合體設施設備的完好，并在乙方租賃期間內提供必要的維修保養(yǎng)服務。

6.2甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，保障乙方的合法權益。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1如甲方未能按時提供維修保養(yǎng)服務，導致乙方經營受損，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變綜合體各區(qū)域的用途。

7.3甲方不得單方面提高租金或解除合同，如違反約定，應向乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向綜合體所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.綜合體平面圖

2.綜合體設施設備清單

3.融資協(xié)議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過