房子抵款合同范例

房子抵款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其名下房產作為抵押物，乙方提供相應貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物所有權歸甲方所有。

2.抵押物的具體信息如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）房產面積：__________平方米；

（4）房產用途：__________；

（5）房產證權利人：__________；

（6）房產證登記日期：__________。

二、貸款事項

1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調整。

4.甲方應按照乙方要求，在貸款發(fā)放前將抵押物過戶至乙方名下。

三、抵押權設立與登記

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，并保證抵押物不存在任何權利瑕疵。

2.甲方應在貸款發(fā)放前，將抵押物抵押權設立情況辦理完畢，并向乙方提供抵押權登記證明。

3.乙方有權在抵押權設立后，要求甲方協(xié)助辦理抵押權登記手續(xù)。

四、抵押物保管與使用

1.抵押物在抵押期間，甲方不得轉讓、出租、抵押、贈與、毀損、丟棄或進行其他有損抵押物價值的行為。

2.甲方在抵押期間，應保證抵押物安全，不得因自身原因導致抵押物價值降低。

3.乙方有權對抵押物進行必要的檢查、評估和保管。

五、還款事項

1.甲方應按照乙方要求，在貸款期限內按時足額償還貸款本金及利息。

2.甲方在還款期間，如發(fā)生逾期還款情況，乙方有權按照合同約定追究甲方違約責任。

3.甲方在貸款期限內，如需提前償還貸款本金，應提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可提前償還。

六、違約責任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，并要求甲方承擔由此產生的損失。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，并要求乙方承擔由此產生的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）甲方房產證復印件；

（2）貸款合同復印件；

（3）抵押物評估報告復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其名下房產作為抵押物，乙方提供相應貸款，丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物所有權歸甲方所有。

2.抵押物的具體信息如下：

（1）房產證號：__________；

（2）房產地址：__________；

（3）房產面積：__________平方米；

（4）房產用途：__________；

（5）房產證權利人：__________；

（6）房產證登記日期：__________。

二、貸款事項

1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調整。

4.甲方應按照乙方要求，在貸款發(fā)放前將抵押物過戶至乙方名下。

三、擔保事項

1.丙方作為擔保人，同意為甲方的貸款提供擔保，擔保范圍包括貸款本金及利息。

2.丙方擔保責任期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。

3.丙方擔保方式為連帶責任擔保，即甲方不履行還款義務時，丙方承擔相應的還款責任。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的使用符合合同約定。

2.甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任，確保貸款安全。

3.甲方有權要求乙方在貸款期限內按照合同約定調整貸款利率。

4.甲方有權在貸款期限內提前償還貸款本金，并要求乙方按照合同約定提前還款。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。

2.乙方應按照中國人民銀行的規(guī)定調整貸款利率，并及時通知甲方。

3.乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物過戶手續(xù)，確保抵押權設立。

4.乙方應按照合同約定，在貸款期限內按時足額支付貸款利息。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應按照合同約定履行擔保責任，確保貸款安全。

2.丙方應在擔保期限內，按照甲方的要求提供擔保物或履行擔保責任。

3.丙方應協(xié)助甲方辦理抵押物過戶手續(xù)，確保抵押權設立。

七、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，未按時足額提供貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，并要求乙方承擔由此產生的損失。

2.丙方如違反本合同約定，未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，并要求丙方承擔由此產生的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）甲方房產證復印件；

（2）貸款合同復印件；

（3）抵押物評估報告復印件；

（4）丙方擔保合同復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保人，為甲方提供了額外的安全保障，降低了貸款風險。

2.第三方的介入，有助于平衡各方利益，確保合同履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并保障自身權益。

2.甲方通過設定多種權利條款，確保在貸款期限內能夠及時獲得資金支持，滿足自身需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方就其項目融資需求，甲方提供貸款，丙方作為擔保人，達成如下協(xié)議：

一、貸款事項

1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調整。

4.乙方應按照甲方要求，在貸款發(fā)放前提供相應的擔保措施。

二、擔保事項

1.丙方作為擔保人，同意為乙方的貸款提供擔保，擔保范圍包括貸款本金及利息。

2.丙方擔保責任期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。

3.丙方擔保方式為連帶責任擔保，即乙方不履行還款義務時，丙方承擔相應的還款責任。

三、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的使用符合項目需求。

2.乙方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任，確保貸款安全。

3.乙方有權在貸款期限內按照合同約定調整貸款利率，以適應市場變化。

4.乙方有權在貸款期限內提前償還貸款本金，并要求甲方按照合同約定提前還款。

四、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。

2.甲方應按照中國人民銀行的規(guī)定調整貸款利率，并及時通知乙方。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理擔保手續(xù)，確保擔保措施的有效性。

4.甲方應按照合同約定，在貸款期限內按時足額支付貸款利息。

五、丙方的責任與義務

1.丙方應按照合同約定履行擔保責任，確保貸款安全。

2.丙方應在擔保期限內，按照乙方的請求提供擔保物或履行擔保責任。

3.丙方應協(xié)助乙方辦理擔保手續(xù)，確保擔保措施的有效性。

六、違約責任

1.乙方如違反本合同約定，未按照項目需求使用貸款資金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，并要求乙方承擔由此產生的損失。

2.丙方如違反本合同約定，未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，并要求丙方承擔由此產生的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）貸款合同復印件；

（2）擔保合同復印件；

（3）項目可行性研究報告復印件；

（4）丙方擔保物清單復印件。

乙方