老舊小區(qū)接管合同范例

老舊小區(qū)接管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將老舊小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）的接管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、接管范圍

1.1本合同所指的接管范圍為甲方擁有的位于__________的__________小區(qū)，以下簡稱“本小區(qū)”。

二、接管期限

2.1乙方同意自本合同簽訂之日起，對本小區(qū)進(jìn)行為期__________年的接管。

三、接管內(nèi)容

3.1乙方在本小區(qū)接管期間，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)本小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、綠化管理等；

（2）負(fù)責(zé)本小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、門禁管理、消防管理等；

（3）負(fù)責(zé)本小區(qū)的房屋維修、設(shè)施更新等工作；

（4）負(fù)責(zé)本小區(qū)的公共秩序維護(hù)，確保業(yè)主正常生活秩序；

（5）負(fù)責(zé)本小區(qū)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會的組建及工作協(xié)調(diào)。

四、接管費用

4.1乙方在本小區(qū)接管期間，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付接管費用。

4.2接管費用包括但不限于物業(yè)管理費、安保費、維修費等。

五、責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供以下資料：

（1）本小區(qū)的業(yè)主名單及聯(lián)系方式；

（2）本小區(qū)的房屋、設(shè)施、設(shè)備清單；

（3）本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定及收費標(biāo)準(zhǔn)；

（4）其他乙方接管本小區(qū)所需的資料。

5.2乙方在本小區(qū)接管期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)，保障業(yè)主合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.2若乙方未按本合同約定履行接管職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.本小區(qū)的業(yè)主名單及聯(lián)系方式；

2.本小區(qū)的房屋、設(shè)施、設(shè)備清單；

3.本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定及收費標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他乙方接管本小區(qū)所需的資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為本小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主委員會代表，為保障本小區(qū)的公共利益，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務(wù)提供方，對老舊小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）進(jìn)行接管和管理。乙方（以下簡稱“乙方”）同意作為丙方的合作方，參與本小區(qū)的接管工作。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本小區(qū)的接管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、接管范圍

1.1本合同所指的接管范圍為甲方擁有的位于__________的__________小區(qū)，以下簡稱“本小區(qū)”。

二、接管期限

2.1乙方同意自本合同簽訂之日起，在本小區(qū)接管期間，丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方在本小區(qū)接管期間，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)本小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、綠化管理等；

（2）負(fù)責(zé)本小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、門禁管理、消防管理等；

（3）負(fù)責(zé)本小區(qū)的房屋維修、設(shè)施更新等工作；

（4）負(fù)責(zé)本小區(qū)的公共秩序維護(hù)，確保業(yè)主正常生活秩序；

（5）負(fù)責(zé)本小區(qū)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會的組建及工作協(xié)調(diào)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方在本小區(qū)接管期間，應(yīng)協(xié)助丙方履行以下責(zé)任：

（1）提供必要的物業(yè)管理資源和人員支持；

（2）確保丙方接管工作的順利進(jìn)行；

（3）監(jiān)督丙方接管工作的執(zhí)行情況，并及時向甲方匯報。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)要求丙方和乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（2）有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的工作，并要求其整改；

（3）有權(quán)在本小區(qū)接管期間，對丙方和乙方的工作提出建議和意見；

（4）有權(quán)在本小區(qū)接管期滿后，對丙方和乙方的工作進(jìn)行評估。

5.2甲方在本合同中應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）配合丙方和乙方開展工作，提供必要的支持和協(xié)助；

（2）在本小區(qū)接管期間，確保業(yè)主權(quán)益不受侵害；

（3）對丙方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保其履行本合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方和乙方未按本合同約定履行接管職責(zé)，甲方有權(quán)要求其整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)解除本合同。

六、第三方丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本小區(qū)接管期間，享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取接管費用；

（2）在接管工作中，享有自主管理權(quán)；

（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。

6.2丙方在本小區(qū)接管期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本合同約定，履行接管職責(zé)；

（2）對本小區(qū)的接管工作負(fù)責(zé)，確保業(yè)主合法權(quán)益；

（3）對本小區(qū)的接管工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同中，甲方作為業(yè)主或業(yè)主委員會代表，通過引入第三方丙方，將本小區(qū)的接管和管理權(quán)委托給丙方，以確保本小區(qū)的公共利益和業(yè)主合法權(quán)益。乙方作為丙方的合作方，協(xié)助丙方完成接管工作。甲方在本合同中享有主導(dǎo)地位，對丙方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保其履行本合同約定。第三方丙方的介入，有助于提高接管工作的專業(yè)化水平，確保本小區(qū)的接管和管理質(zhì)量。甲方通過引入第三方，實現(xiàn)對本小區(qū)接管工作的有效監(jiān)督，維護(hù)自身權(quán)益，促進(jìn)本小區(qū)的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為本小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主委員會代表，為提升本小區(qū)的物業(yè)管理水平，決定委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，對本小區(qū)進(jìn)行接管和管理。乙方（以下簡稱“乙方”）作為丙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持和資源保障。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就本小區(qū)的接管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、接管范圍

1.1本合同所指的接管范圍為甲方擁有的位于__________的__________小區(qū)，以下簡稱“本小區(qū)”。

二、接管期限

2.1乙方同意自本合同簽訂之日起，在丙方的接管期間，履行以下職責(zé)。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方在本小區(qū)接管期間，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)本小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、綠化管理等；

（2）負(fù)責(zé)本小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、門禁管理、消防管理等；

（3）負(fù)責(zé)本小區(qū)的房屋維修、設(shè)施更新等工作；

（4）負(fù)責(zé)本小區(qū)的公共秩序維護(hù)，確保業(yè)主正常生活秩序；

（5）負(fù)責(zé)本小區(qū)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會的組建及工作協(xié)調(diào)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方在本小區(qū)接管期間，應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）為丙方提供必要的技術(shù)支持和資源保障，確保接管工作順利進(jìn)行；

（2）協(xié)助丙方處理與業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)工作；

（3）監(jiān)督丙方的接管工作，確保其符合合同約定。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持接管工作的開展；

（2）有權(quán)根據(jù)接管工作的實際需要，調(diào)整資源分配和人員配置；

（3）有權(quán)在接管工作中，享有一定的自主決策權(quán)；

（4）有權(quán)在接管工作完成后，獲得相應(yīng)的合作收益。

5.2乙方在本合同中應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保提供的技術(shù)支持和資源符合丙方的接管工作需求；

（2）積極參與接管工作，與丙方保持良好的合作關(guān)系；

（3）對接管工作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出防范措施。

六、甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)，導(dǎo)致丙方和乙方接管工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償丙方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.2若甲方在接管過程中違反合同約定，損害丙方和乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方在本合同中作為主導(dǎo)方，通過委托丙方接管本小區(qū)，旨在提升物業(yè)管理水平，保障業(yè)主利益。乙方享有自主決策權(quán)、資源調(diào)整