商租房合同范例

商租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為________________________使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

四、租賃房屋的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后________________________日內(nèi)對租賃房屋進行驗收。如乙方對租賃房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以處理。

五、租賃房屋的使用與維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對租賃房屋進行定期維護，確保房屋設(shè)施的正常使用。

六、租賃房屋的維修責任

6.1租賃房屋在租賃期間內(nèi)的維修責任，按以下原則劃分：

（1）因乙方使用不當、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等原因造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責維修或承擔維修費用。

七、違約責任

7.1甲方未按本合同約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃房屋平面圖；

2.租賃房屋設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為________________________使用，丙方作為乙方租賃項目的第三方擔保及監(jiān)管方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

四、租賃房屋的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后________________________日內(nèi)對租賃房屋進行驗收。如乙方對租賃房屋存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以處理。

五、租賃房屋的使用與維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對租賃房屋進行定期維護，確保房屋設(shè)施的正常使用。

六、第三方的責權(quán)利

6.1丙方作為乙方租賃項目的第三方擔保及監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋；

（2）對乙方的租金支付情況進行監(jiān)管，確保租金按時足額支付；

（3）對租賃房屋的維護情況進行檢查，確保租賃房屋的完好。

6.2丙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）對乙方的租賃行為進行公正、公平的監(jiān)管，不得偏袒任何一方；

（2）對租賃房屋的維護情況進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方；

（3）在租賃期間內(nèi)，對租賃房屋的任何損失或損壞負責協(xié)調(diào)處理。

六、甲方的責權(quán)利

6.3甲方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，將租賃房屋交付乙方使用；

（2）在租賃期間內(nèi)，對租賃房屋進行必要的維護和修繕；

（3）對丙方的監(jiān)管行為給予必要的支持。

6.4甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃房屋；

（2）對乙方的租金支付情況進行監(jiān)管，確保租金按時足額支付；

（3）在租賃期滿或乙方違約時，有權(quán)收回租賃房屋。

七、違約責任

7.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

8.2乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負責維修或承擔維修費用。

8.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃合同的履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，保障租賃房屋的安全與完好。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本次租賃合同，旨在通過合理的租賃關(guān)系，實現(xiàn)房屋資源的優(yōu)化配置，同時確保甲方權(quán)益得到充分保障。

附件：

1.租賃房屋平面圖；

2.租賃房屋設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方授權(quán)書。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪作為________________________使用，丙方作為乙方租賃項目的第三方擔保及支持機構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于________________________，商鋪面積________________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為________________________，商鋪用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

四、租賃商鋪的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將租賃商鋪交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃商鋪后________________________日內(nèi)對租賃商鋪進行驗收。如乙方對租賃商鋪存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以處理。

五、租賃商鋪的使用與維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃商鋪的整潔，對商鋪進行定期維護，確保商鋪設(shè)施的正常使用。

六、第三方的責權(quán)利

6.1丙方作為乙方租賃項目的第三方擔保及支持機構(gòu)，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃商鋪；

（2）對乙方的經(jīng)營狀況進行評估，提供經(jīng)營建議；

（3）對租賃商鋪的維護情況進行檢查，確保商鋪的完好。

6.2丙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）對乙方的經(jīng)營行為進行公正、公平的監(jiān)督，不得偏袒任何一方；

（2）對乙方的經(jīng)營狀況進行定期評估，及時反饋給乙方；

（3）在租賃期間內(nèi)，對租賃商鋪的任何損失或損壞負責協(xié)調(diào)處理。

七、乙方的責權(quán)利

7.1乙方應(yīng)承擔以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付租金；

（2）合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；

（3）保持租賃商鋪的整潔，進行定期維護。

7.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如商鋪設(shè)施的維護等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定交付租賃商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

8.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣________________________元。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導本次租賃合同，旨在確保租賃商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營，實現(xiàn)自身的商業(yè)目標，并保障自身的合法權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在本合同中扮演次要角色，旨在通過合理