拍賣房產(chǎn)合同范例

拍賣房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將其擁有的標的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價格及支付方式

1.雙方同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________________________元。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________________元。

3.甲方應在簽訂本合同后__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款人民幣__________________________元。

4.甲方支付房款的方式為：__________________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部材料。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付定金或房款的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

3.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

4.任何一方違反本合同約定的，應賠償對方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（二）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)的買賣合同；

（四）標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)材料。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將其擁有的標的房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保方丙的責權(quán)利達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價格及支付方式

1.雙方同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________________________元。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________________元。

3.甲方應在簽訂本合同后__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款人民幣__________________________元。

4.甲方支付房款的方式為：__________________________。

三、擔保方丙的責權(quán)利

1.擔保方丙同意在本合同項下，對甲乙雙方的交易提供全額擔保。

2.擔保方丙的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.擔保方丙的權(quán)利：

a.享有要求甲方按照約定支付房款的權(quán)利；

b.享有要求乙方按照約定交付標的房產(chǎn)的權(quán)利；

c.享有在甲方未履行支付房款義務時，要求乙方承擔違約責任的權(quán)利。

4.擔保方丙的義務：

a.保證在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務；

b.如因自身原因?qū)е聯(lián)Ａx務無法履行，應對甲方承擔相應的賠償責任。

四、甲方的責權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定交付標的房產(chǎn)，并享有標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)在擔保方丙的擔保下，要求乙方履行合同義務。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求擔保方丙承擔擔保責任。

4.甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，解除與擔保方丙的擔保關(guān)系。

五、乙方的責權(quán)利

1.乙方應按照約定，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應按照約定，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。

4.乙方在甲方支付全部房款后，應向擔保方丙發(fā)出解除擔保的通知。

六、違約責任及限制條款

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付定金或房款的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

3.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

4.擔保方丙未按約定履行擔保義務的，應向甲方承擔相應的賠償責任。

5.乙方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

6.乙方不得以任何形式，將標的房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（二）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)的買賣合同；

（四）標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)材料；

（五）擔保協(xié)議。

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。通過擔保方的存在，甲方在支付房款和接收標的房產(chǎn)的過程中，能夠得到更加有力的保障。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的主導地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方履行合同義務，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的位于__________________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購買標的房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易，并提供相關(guān)服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介方丙的責權(quán)利達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、成交價格及支付方式

1.雙方同意標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________________________元。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________________元。

3.甲方應在簽訂本合同后__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部房款人民幣__________________________元。

4.甲方支付房款的方式為：__________________________。

三、中介方丙的責權(quán)利

1.中介方丙負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成一致。

2.中介方丙有權(quán)收取中介服務費，具體金額為人民幣__________________________元。

3.中介方丙的權(quán)利：

a.享有要求甲乙雙方按照約定履行合同的權(quán)利；

b.享有在甲乙雙方違約時，要求違約方支付違約金的權(quán)利。

4.中介方丙的義務：

a.保證提供真實、準確、完整的標的房產(chǎn)信息；

b.協(xié)助甲乙雙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

c.在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供必要的調(diào)解服務。

四、乙方的責權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。

2.乙方有權(quán)在甲方支付全部房款后，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬過戶至甲方名下。

3.乙方有權(quán)在中介方丙的協(xié)調(diào)下，與甲方就標的房產(chǎn)的買賣事宜進行協(xié)商。

4.乙方有權(quán)在中介服務完成后，收取中介服務費。

五、甲方的責權(quán)利

1.甲方有權(quán)在支付定金和房款后，取得標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)在中介方丙的協(xié)調(diào)下，與乙方就標的房產(chǎn)的買賣事宜進行協(xié)商。

3.甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，解除與中介方丙的合同關(guān)系。

六、違約責任及限制條款

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付定金或房款的，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

3.乙方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

4.中介方丙未按約定履行中介服務義務的，應向乙方承擔相應的賠償責任。

5.甲方在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

6.甲方不得以任何形式，將標的房產(chǎn)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

（二）標的房產(chǎn)的測繪報告；

（三）標的房產(chǎn)的買賣合同；

（四）標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)