大院租憑合同范例

大院租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付甲方。

三、房屋交付及維修責任

3.1甲方應于租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合約定用途。

3.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.3甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。

四、房屋使用及管理規(guī)定

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造。

4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.3甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，為確保乙方的履約能力，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付甲方。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應予以接受。

三、房屋交付及維修責任

3.1甲方應于租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合約定用途。

3.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.3甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下的租金支付、房屋使用、維修等事項承擔連帶擔保責任。

4.2第三方應保證在乙方違約時，在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付全部租金及違約金。

五、乙方的責任與義務(wù)

5.1乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應予以接受。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，若乙方出現(xiàn)以下情況之一：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造；

（3）從事違法活動；

（4）乙方違反本合同約定的其他事項。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.3甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設(shè)施清單

4.第三方擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。在乙方違約時，第三方承擔連帶擔保責任，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，確保房屋安全、租金收入及甲方權(quán)益不受侵害。甲方有權(quán)調(diào)整租金，監(jiān)督乙方使用房屋，并在乙方違約時解除合同，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，為確保乙方的租賃需求得到滿足，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付甲方。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身經(jīng)濟狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

三、房屋交付及使用責任

3.1甲方應于租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合約定用途。

3.2乙方在使用過程中，有權(quán)按照房屋設(shè)計用途合理使用房屋及設(shè)施。

3.3乙方有權(quán)要求甲方對房屋進行必要的修繕和維護，甲方應予以配合。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同項下的租金支付、房屋使用、修繕等事項承擔連帶擔保責任。

4.2第三方應保證在乙方違約時，在接到甲方通知后__日內(nèi)，向甲方支付全部租金及違約金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標準。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用指導和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止合同，但需提前__日通知甲方，并支付相應的違約金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應按照約定交付房屋，并保證房屋符合約定用途。

6.2甲方應配合乙方合理使用房屋及設(shè)施，不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.3甲方在乙方提前終止合同時，應退還乙方已支付租金的相應比例。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.3甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋設(shè)施清單

4.第三方擔保