拆遷村公司合同范例

拆遷村公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需對乙方擁有的位于________________________（具體位置）的房屋進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于________________________（具體位置）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結構、附屬設施、裝修、室內(nèi)家具等。

二、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

2.如因不可抗力因素導致拆遷期限延長，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。

三、拆遷補償方式及標準

1.乙方房屋拆遷補償方式：________________________（貨幣補償、產(chǎn)權調換、安置房等）。

2.乙方房屋拆遷補償標準：________________________（具體金額或面積）。

3.乙方室內(nèi)裝修、家具等附屬設施補償：________________________（具體金額或比例）。

四、拆遷安置

1.乙方選擇安置方式：________________________（原地安置、異地安置等）。

2.乙方安置房面積：________________________（具體面積）。

3.乙方安置房位置：________________________（具體位置）。

五、拆遷款項支付

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方房屋拆遷補償款______元。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方室內(nèi)裝修、家具等附屬設施補償款______元。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方安置房相關費用______元。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付拆遷款項的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付款項的_____%計算。

2.乙方未按本合同約定配合拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金按應支付款項的_____%計算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向________________________（具體仲裁機構或法院）申請仲裁或訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.乙方室內(nèi)裝修、家具等附屬設施清單及照片；

3.乙方安置房選擇意向書。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方因________________________（具體原因）需對乙方擁有的位于________________________（具體位置）的房屋進行拆遷，為確保拆遷過程的順利進行，維護甲方的合法權益，同時保障乙方的合理利益，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于________________________（具體位置）的房屋及其附屬設施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋主體結構、附屬設施、裝修、室內(nèi)家具等。

二、第三方主體職責

1.監(jiān)理方負責對拆遷工程的全程監(jiān)督，確保拆遷工作按照合同約定進行。

2.監(jiān)理方應具備相關資質，并負責制定監(jiān)理方案，對拆遷工程進行現(xiàn)場檢查、驗收，確保工程質量、進度和安全。

3.監(jiān)理方應定期向甲方報告拆遷工程進展情況，并對乙方違約行為進行制止和糾正。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

2.如因不可抗力因素導致拆遷期限延長，監(jiān)理方應及時通知甲方，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方協(xié)商一致后，可適當延長拆遷期限。

四、拆遷補償方式及標準

1.乙方房屋拆遷補償方式：________________________（貨幣補償、產(chǎn)權調換、安置房等）。

2.乙方房屋拆遷補償標準：________________________（具體金額或面積）。

3.乙方室內(nèi)裝修、家具等附屬設施補償：________________________（具體金額或比例）。

五、拆遷安置

1.乙方選擇安置方式：________________________（原地安置、異地安置等）。

2.乙方安置房面積：________________________（具體面積）。

3.乙方安置房位置：________________________（具體位置）。

六、拆遷款項支付

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方房屋拆遷補償款______元。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方室內(nèi)裝修、家具等附屬設施補償款______元。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方安置房相關費用______元。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定配合拆遷工作。

2.甲方有權要求監(jiān)理方對拆遷工程進行全程監(jiān)督，確保工程質量、進度和安全。

3.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作。

4.甲方有權要求監(jiān)理方對乙方違約行為進行制止和糾正。

八、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆遷款項。

2.乙方有權要求監(jiān)理方對拆遷工程進行公正、客觀的監(jiān)督。

3.乙方有權要求甲方提供必要的安置條件和保障。

九、違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定配合拆遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金按應支付款項的_____%計算。

2.乙方在拆遷過程中損壞公共設施或他人財產(chǎn)的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得以任何形式干擾、阻撓拆遷工作的正常進行。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向________________________（具體仲裁機構或法院）申請仲裁或訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及監(jiān)理方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.乙方室內(nèi)裝修、家具等附屬設施清單及照片；

3.乙方安置房選擇意向書。

第三方主體介入的意義和目的：

1.通過引入第三方主體，確保拆遷工作的公正、客觀和順利進行。

2.監(jiān)理方作為中立第三方，有利于解決甲乙雙方在拆遷過程中可能出現(xiàn)的爭議。

3.監(jiān)理方的監(jiān)督作用有助于提高拆遷工程的質量和進度。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為拆遷方，有權要求乙方按照合同約定配合拆遷工作，保障自身合法權益。

2.甲方通過引入第三方主體，加強對拆遷工作的監(jiān)督，提高拆遷工程的質量和進度。

3.甲方在合同中明確自身權利與義務，確保自身在拆遷過程中處于主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋購買方）：________________________

乙方（房屋出售方）：________________________

第三方主體（評估機構）：________________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于________________________（具體位置）的房屋，為保障雙方權益，確保房屋價值的公正評估，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋評估及交易范圍

1.評估范圍：乙方擁有的位于________________________（具體位置）的房屋及其附屬設施。

2.交易范圍：甲方購買乙方上述房屋及附屬設施。

二、第三方主體職責

1.評估機構負責對乙方房屋進行價值評估，確保評估結果公正、客觀。

2.評估機構應具備相關資質，并按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行評估。

3.評估機構應向甲乙雙方提供評估報告，并接受雙方質詢。

三、房屋交易條件

1.交易價格：根據(jù)評估機構評估結果，雙方協(xié)商確定房屋交易價格為______元。

2.交易方式：現(xiàn)金交易或銀行貸款。

3.交易時間：自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照評估機構評估結果支付房屋交易價款。

2.乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，如辦理房屋過戶手續(xù)等。

3.乙方有權要求評估機構在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋價值評估。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供房屋產(chǎn)權證明等相關文件。

2.甲方有權要求乙方在交易過程中保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結構。

3.甲方有權要求評估機構對房屋價值進行重新評估。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按本合同約定提供房屋產(chǎn)權證明等相關文件的，應向甲方支付違約金，違約金按交易價款的_____%計算。

2.乙方在交易過程中擅自改變房屋結構的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未按本合同約定支付房屋交易價款的，應向乙方支付違約金，違約金按交易價款的_____%計算。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向________________________（具體仲裁機構或法院）申請仲裁或訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及評估機構各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及評估機構另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.評估機構資質證明復印件；

3.交易雙方身份證復印件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房屋出售方，通過