房頂露臺出租合同范例

房頂露臺出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，其屋頂露臺可用于出租，乙方有意承租該屋頂露臺，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1本合同所指出租標的為甲方房屋屋頂露臺，以下簡稱“露臺”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃露臺僅用于以下用途：

（1）舉辦私人聚會、燒烤、休閑活動等；

（2）舉辦商業(yè)活動，如展覽、宣傳活動等；

（3）其他經(jīng)雙方同意的用途。

4.2乙方不得將露臺用于以下用途：

（1）違法活動；

（2）危害公共安全、公共秩序的行為；

（3）損害甲方房屋結構、設施的行為；

（4）其他違反法律法規(guī)或本合同約定的行為。

五、甲方責任

5.1甲方應保證出租標的符合安全、衛(wèi)生標準，并負責維修保養(yǎng)。

5.2甲方應在本合同約定的租賃期限內，確保乙方正常使用露臺。

六、乙方責任

6.1乙方應按照本合同約定的用途使用露臺，并愛護甲方房屋及設施。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在露臺從事違法活動。

6.3乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付滯納金。

6.4乙方應于租賃期滿前____天通知甲方，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供出租標的或提供不符合約定的出租標的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權證明；

2.露臺使用說明；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，其屋頂露臺可用于出租，乙方有意承租該屋頂露臺，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標的

1.1本合同所指出租標的為甲方房屋屋頂露臺，以下簡稱“露臺”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃露臺僅用于以下用途：

（1）舉辦私人聚會、燒烤、休閑活動等；

（2）舉辦商業(yè)活動，如展覽、宣傳活動等；

（3）其他經(jīng)雙方同意的用途。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按時支付租金。

5.2丙方在乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

5.3丙方有權隨時檢查乙方在露臺的使用情況，以確保本合同的履行。

六、甲方責任

6.1甲方應保證出租標的符合安全、衛(wèi)生標準，并負責維修保養(yǎng)。

6.2甲方應在本合同約定的租賃期限內，確保乙方正常使用露臺。

七、乙方責任

7.1乙方應按照本合同約定的用途使用露臺，并愛護甲方房屋及設施。

7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在露臺從事違法活動。

7.3乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付滯納金。

7.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定提供出租標的或提供不符合約定的出租標的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

8.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。

11.2丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，促進租賃合同的順利履行。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方獲得合理的租金回報。

12.2甲方的主導地位，有助于規(guī)范乙方在露臺的使用行為，降低租賃風險，保障甲方房屋及設施的安全。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權證明；

2.露臺使用說明；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所指出租標的為甲方商鋪，以下簡稱“商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于經(jīng)營，具體經(jīng)營內容為____________________。

4.2乙方不得將商鋪用于以下用途：

（1）違法活動；

（2）危害公共安全、公共秩序的行為；

（3）損害甲方商鋪結構、設施的行為；

（4）其他違反法律法規(guī)或本合同約定的行為。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按時支付租金。

5.2丙方在乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。

5.3丙方有權隨時檢查乙方在商鋪的經(jīng)營情況，以確保本合同的履行。

六、乙方權利

6.1乙方享有在租賃期限內對商鋪的獨立使用權，并有權根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方責任

7.1甲方應保證商鋪符合安全、衛(wèi)生標準，并負責維修保養(yǎng)。

7.2甲方應在本合同約定的租賃期限內，確保乙方正常使用商鋪。

七、甲方權利

7.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用商鋪，并確保商鋪的使用不違反法律法規(guī)。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付滯納金或解除合同。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定提供符合標準的商鋪或提供不符合約定的商鋪，甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

8.2如乙方未按約定支付租金，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。

8.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障乙方在經(jīng)營過程中的權益，確保乙方能夠自主調整經(jīng)營策略。

11.2乙方的主導地位，有助于提高商鋪的使用效率，促進乙方業(yè)務的持續(xù)發(fā)展。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1甲方作為出租方，在合同中弱化主導地位，有助于建立平等的合作關系，促進雙方在