南昌個(gè)人購房合同范例

南昌個(gè)人購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將其房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

（3）__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方按照國家規(guī)定承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.乙方支付定金憑證復(fù)印件

4.乙方支付首付款憑證復(fù)印件

5.乙方支付尾款憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意購買甲方上述房屋，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋裝修情況：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整。

（3）__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方按照國家規(guī)定承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的身份證明和支付能力證明。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定交付房屋的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.乙方在簽訂本合同前隱瞞房屋存在瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.乙方支付定金憑證復(fù)印件

4.乙方支付首付款憑證復(fù)印件

5.乙方支付尾款憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付房款，減少甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方有意購買，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)裝修情況：__________

二、房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

（2）__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房產(chǎn)首付款人民幣_(tái)_________元整。

（3）__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房產(chǎn)尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)簽署房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方按照國家規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方購買行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明和房屋質(zhì)量保證。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.甲方在房產(chǎn)存在重大瑕疵的情況下，未如實(shí)告知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同備案證明復(fù)印件

3.乙方支付定金憑證復(fù)印件

4.乙方支付首付款憑證復(fù)印件

5.乙方支付尾款憑證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：