國企土地托管合同范例

國企土地托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體土地位置、面積等）土地使用權(quán)，乙方有意接受甲方委托，對上述土地進行托管經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管土地基本情況

1.1托管土地位于__________（具體地理位置），土地面積__________平方米。

1.2托管土地性質(zhì)為__________（國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。

1.3托管土地用途為__________（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）。

二、托管期限及費用

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方支付甲方托管費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米__________元，托管期限共計__________年，共計__________元。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方負(fù)責(zé)將托管土地的權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.1.2甲方在托管期限內(nèi)不得擅自改變土地用途。

3.1.3甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，保障乙方在托管土地上的合法權(quán)益。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的土地權(quán)屬證明文件，對托管土地進行經(jīng)營。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.2.3乙方應(yīng)按時支付甲方托管費用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時交付土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.3乙方未按時支付托管費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.4任何一方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.托管土地的測量報告

3.雙方簽字蓋章的合同副本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體土地位置、面積等）土地使用權(quán)，乙方有意接受甲方委托，對上述土地進行托管經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益最大化，引入丙方作為專業(yè)管理顧問，共同參與托管運營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管土地基本情況

1.1托管土地位于__________（具體地理位置），土地面積__________平方米。

1.2托管土地性質(zhì)為__________（國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。

1.3托管土地用途為__________（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對托管土地進行專業(yè)管理，包括但不限于土地規(guī)劃、項目策劃、市場調(diào)研等。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方制定土地經(jīng)營方案，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.3丙方對乙方經(jīng)營過程中的重大決策提供專業(yè)意見。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方享有對托管土地的最終決策權(quán)。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保土地用途符合約定。

3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整土地經(jīng)營策略。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方負(fù)責(zé)具體實施土地經(jīng)營方案，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、開發(fā)等。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.2.3乙方應(yīng)向甲方報告經(jīng)營情況，并及時支付托管費用。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)

3.3.1丙方有權(quán)獲取乙方經(jīng)營數(shù)據(jù)，用于分析和提出改進建議。

3.3.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.3.3丙方因自身原因?qū)е陆?jīng)營建議失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2丙方未能履行專業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營失誤，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3乙方和丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得與第三方簽訂任何與托管土地相關(guān)的協(xié)議。

4.4乙方和丙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的政策，不得進行非法交易。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.托管土地的測量報告

3.雙方簽字蓋章的合同副本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于引入專業(yè)管理，提高土地運營效率，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保持對土地的最終決策權(quán)，確保土地用途符合國家政策和甲方利益，同時通過限制條款和違約責(zé)任，保障甲方在合同中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的土地開發(fā)經(jīng)驗，甲方希望乙方作為主要承包商，對甲方擁有的__________（具體土地位置、面積等）土地進行開發(fā)建設(shè)，為提高開發(fā)效率和確保乙方權(quán)益，引入丙方作為項目管理顧問，共同參與項目實施，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地開發(fā)項目基本情況

1.1開發(fā)土地位于__________（具體地理位置），土地面積__________平方米。

1.2開發(fā)土地性質(zhì)為__________（國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。

1.3開發(fā)土地用途為__________（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對土地開發(fā)項目進行全面項目管理，包括但不限于項目規(guī)劃、進度控制、成本管理、質(zhì)量控制等。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方制定項目開發(fā)方案，確保項目符合甲方要求。

2.3丙方對乙方開發(fā)過程中的重大決策提供專業(yè)意見。

三、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方享有對土地開發(fā)項目的最終決策權(quán)。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的開發(fā)行為，確保項目質(zhì)量。

3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整項目開發(fā)策略。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方負(fù)責(zé)具體實施土地開發(fā)項目，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、配套設(shè)施等。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.2.3乙方應(yīng)向甲方報告項目進度，并及時支付相關(guān)費用。

3.3丙方權(quán)利義務(wù)

3.3.1丙方有權(quán)獲取項目開發(fā)數(shù)據(jù)，用于分析和提出改進建議。

3.3.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.3.3丙方因自身原因?qū)е马椖抗芾硎д`，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方項目開發(fā)費用。

4.2甲方不得無故干涉乙方正常的項目開發(fā)活動。

4.3甲方應(yīng)保障乙方在項目開發(fā)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、合同權(quán)益等。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時支付項目開發(fā)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方擅自干涉乙方正常的項目開發(fā)活動，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與第三方簽訂任何與項目開發(fā)相關(guān)的協(xié)議。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.項目開發(fā)規(guī)劃報告

3.雙方簽字蓋章的合同副本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：_