父母贈與首付合同范例

父母贈與首付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將本人名下房產(chǎn)的部分首付款贈與乙方，以支持乙方購買房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)首付款金額

1.1甲方同意將其名下位于__________________的房產(chǎn)首付款人民幣____________元（大寫：____________________）無償贈與乙方。

二、贈與房產(chǎn)首付款交付方式

2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將上述贈與的首付款人民幣____________元（大寫：____________________）一次性支付給乙方。

三、贈與房產(chǎn)首付款的使用

3.1乙方應將甲方贈與的首付款用于購買位于__________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

3.1.1房產(chǎn)坐落：__________________

3.1.2房產(chǎn)面積：__________________

3.1.3房產(chǎn)價格：人民幣____________元（大寫：____________________）

四、贈與房產(chǎn)首付款的支付義務

4.1乙方應在甲方將首付款支付完畢后，按照雙方約定的房產(chǎn)購買合同，向甲方支付相應的購房款。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

5.1.1甲方未按約定時間支付贈與首付款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：____________________）。

5.1.2乙方未按約定使用贈與首付款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.房產(chǎn)購買合同；

4.乙方身份證復印件；

5.甲方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方愿意將本人名下房產(chǎn)的部分首付款贈與乙方，以支持乙方購買房屋，同時丙方作為擔保人，為乙方的還款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)首付款金額

1.1甲方同意將其名下位于__________________的房產(chǎn)首付款人民幣____________元（大寫：____________________）無償贈與乙方。

二、贈與房產(chǎn)首付款交付方式

2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將上述贈與的首付款人民幣____________元（大寫：____________________）一次性支付給乙方。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的還款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________元（大寫：____________________）。

3.2丙方應在乙方違約時，在擔保金額范圍內(nèi)承擔連帶清償責任。

四、乙方的還款義務

4.1乙方應在甲方將首付款支付完畢后，按照雙方約定的房產(chǎn)購買合同，向甲方支付相應的購房款。

4.2乙方應按時償還丙方的擔保債務，如乙方未能按時償還，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在購房合同中明確約定，房屋產(chǎn)權歸乙方所有，且乙方不得將房屋進行抵押、轉讓等行為。

5.2甲方有權要求乙方在購房合同中明確約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

5.3甲方有權要求乙方在購房合同中明確約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的貸款利息由乙方承擔。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方履行擔保責任：

6.1.1乙方未按時償還購房款；

6.1.2乙方未按時償還丙方的擔保債務；

6.1.3乙方將房屋進行抵押、轉讓等行為；

6.1.4乙方未履行購房合同中約定的其他義務。

6.2乙方在購房合同履行期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權要求丙方履行擔保責任：

6.2.1乙方因自身原因導致購房合同無法繼續(xù)履行；

6.2.2乙方因自身原因導致購房合同無法按期履行；

6.2.3乙方因自身原因導致購房合同無法實現(xiàn)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.房產(chǎn)購買合同；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件；

6.擔保合同。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保甲方在贈與首付款后，能夠獲得相應的回報。丙方的介入，為乙方的還款義務提供擔保，降低甲方的風險。通過本合同，甲方的主導地位得以體現(xiàn)，甲方在合同中享有多項權利，同時乙方和丙方承擔相應的義務和責任。本合同的簽訂，有助于維護甲方的利益，保障購房合同的順利履行，促進甲乙丙三方之間的和諧關系。

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔保責任，為乙方的還款義務提供保障，降低甲方的風險，確保甲方在贈與首付款后能夠收回款項。同時，丙方的介入，有助于促進乙方的還款意愿，提高乙方的信用度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈與人，在合同中享有主導地位，通過明確乙方的還款義務和違約責任，保障甲方的權益。甲方的主導目的在于確保購房合同的順利履行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于乙方因購買房屋需要資金支持，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方作為擔保人，為乙方的貸款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣____________元（大寫：____________________）的貸款。

1.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1貸款利率為年利率____________%，按月計息，按月還款。

2.2還款方式為等額本息還款法。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的貸款提供擔保，擔保金額為人民幣____________元（大寫：____________________）。

3.2丙方應在乙方違約時，在擔保金額范圍內(nèi)承擔連帶清償責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照約定的貸款金額和利率提供貸款。

4.2乙方有權在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式進行還款。

4.3乙方有權在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況，向甲方提出合理的延期還款申請。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應在貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式提供貸款。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元（大寫：____________________）。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方履行擔保責任：

6.1.1乙方未按時償還貸款本息；

6.1.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變貸款用途；

6.1.3乙方提供虛假信息，導致貸款無法正常發(fā)放；

6.1.4乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將貸款用于投資高風險項目。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.貸款合同；

2.房屋買賣合同；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.擔保合同。

乙方為主導的目的和意義：

本合同的簽訂，旨在保障乙方的權益，確保乙方能夠獲得所需的資金支持，實現(xiàn)購房目標。乙方作為借款人，在合同中享有主導地位，通過明確甲方的貸款提供義務和丙方的擔保責任，乙方