企業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范例

企業(yè)物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、消防等。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、綠化、亮化等工作。

二、物業(yè)服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿前__________個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方物業(yè)的實(shí)際情況，制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2甲方應(yīng)按乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況，接受甲方監(jiān)督。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、整潔。

4.4乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，不得擅自改變甲方物業(yè)的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證書(shū)

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，將提供專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作。

1.2丙方提供專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、安全系統(tǒng)維護(hù)等。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、消防等。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、綠化、亮化等工作。

二、物業(yè)服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿前__________個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方物業(yè)的實(shí)際情況，制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2丙方根據(jù)提供的技術(shù)支持服務(wù)，向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。

3.3甲方應(yīng)按乙方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和丙方提供的技術(shù)支持服務(wù)，按時(shí)足額繳納費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行職責(zé)，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、整潔。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交物業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持服務(wù)的報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)度、費(fèi)用支出等。

4.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、整潔。

5.2乙方和丙方應(yīng)相互配合，確保物業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持服務(wù)的連貫性和有效性。

5.3乙方和丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變甲方物業(yè)的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

6.3丙方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

6.4乙方和丙方在物業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持服務(wù)過(guò)程中，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)服務(wù)的技術(shù)含量，確保甲方物業(yè)的安全性和舒適性。

7.2第三方丙方的專(zhuān)業(yè)支持，有助于甲方物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，降低運(yùn)營(yíng)成本。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，保障自身權(quán)益。

8.2甲方通過(guò)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保物業(yè)服務(wù)和技術(shù)支持服務(wù)的合規(guī)性和有效性。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.技術(shù)支持服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.乙方資質(zhì)證書(shū)

5.丙方資質(zhì)證書(shū)

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方擁有專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，甲方希望將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理，丙方作為第三方投資機(jī)構(gòu)，將對(duì)乙方提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理工作內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的全面管理工作，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。

1.2丙方為乙方提供資金支持，用于物業(yè)管理的提升和設(shè)備更新。

1.3乙方應(yīng)確保物業(yè)管理的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、物業(yè)管理工作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.2本合同期滿前__________個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

三、物業(yè)管理工作費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)物業(yè)管理的實(shí)際情況，制定服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

3.2丙方提供資金支持，乙方應(yīng)定期向丙方報(bào)告資金使用情況。

3.3甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和協(xié)助，包括但不限于物業(yè)圖紙、業(yè)主信息等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況調(diào)整管理方案，并報(bào)甲方審批。

4.3乙方有權(quán)要求丙方根據(jù)合同約定提供資金支持，并確保資金使用的合理性和效率。

4.4乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告物業(yè)管理工作的進(jìn)展和成果。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于物業(yè)管理的提升和設(shè)備更新。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目管理報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)展等。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行職責(zé)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。

6.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的__________%計(jì)算。

7.2丙方未按時(shí)足額提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按資金支持總額的__________%計(jì)算。

7.3乙方和丙方在物業(yè)管理過(guò)程中，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用預(yù)算

3.資金支持計(jì)劃

4.乙方資質(zhì)證書(shū)

5.丙方資質(zhì)證書(shū)

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

結(jié)尾總結(jié)