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上海改裝租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住使用,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.租賃房屋位于上海市____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
2.租賃房屋的權(quán)屬證明為____________________,甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同,續(xù)簽期限由雙方另行約定。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月,乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.乙方支付租金的方式為____________________。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。
2.租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。
五、房屋使用
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2.乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。
六、維修責(zé)任
1.租賃期間,租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗,由甲方負(fù)責(zé)維修。
2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞,導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
七、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定提供租賃房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
(2)如甲方未按約定退還押金,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
(2)如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)租賃房屋權(quán)屬證明復(fù)印件;
(2)房屋平面圖;
(3)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住使用,丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1.租賃房屋位于上海市____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
2.租賃房屋的權(quán)屬證明為____________________,甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同,續(xù)簽期限由雙方另行約定。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月,乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.乙方支付租金的方式為____________________。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。
2.租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。
2.丙方保證在乙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。
六、房屋使用
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2.乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。
七、維修責(zé)任
1.租賃期間,租賃房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗,由甲方負(fù)責(zé)維修。
2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞,導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
八、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的原有用途,不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同的約定。
九、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。
2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.乙方如將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方擔(dān)保人介入本合同,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時(shí)支付租金,減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位,旨在通過本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù),保障自身的合法權(quán)益,確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(第三方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于上海市____________________的商業(yè)空間(以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”),乙方愿意租賃該空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃空間基本情況
1.租賃空間位于上海市____________________,使用面積為____________________平方米,裝修狀況為____________________。
2.租賃空間的權(quán)屬證明為____________________,甲方保證其對(duì)該空間享有合法的出租權(quán)利。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽本合同,續(xù)簽期限由雙方另行約定。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣_(tái)___________________元/月,乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.乙方支付租金的方式為____________________。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。
2.租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。
2.丙方保證在乙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。
六、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng),不受甲方非法干涉。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件,確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常進(jìn)行。
七、租賃空間使用
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃空間,保持空間的原有裝修和結(jié)構(gòu)。
2.乙方不得擅自改變租賃空間的用途,如需改變,應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。
八、維修責(zé)任
1.租賃期間,租賃空間的自然損耗,由甲方負(fù)責(zé)維修。
2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞,導(dǎo)致租賃空間及其附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
九、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按約定提供租賃空間,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
2.甲方如擅自改變租賃空間的用途或設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.甲方如違反合同約定,無正當(dāng)理由解除合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
十、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或
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