住宅用地出售合同范例

住宅用地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日，在中華人民共和國(guó)____省____市（以下簡(jiǎn)稱“簽訂地”）就甲方將其名下位于簽訂地____區(qū)的住宅用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）出售給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地位于簽訂地____區(qū)，具體位置詳見附圖。

1.2標(biāo)的用地面積：____平方米，土地用途：____。

1.3標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3交易款項(xiàng)支付方式：____。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

3.2乙方自標(biāo)的用地交付之日起，享有標(biāo)的用地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在標(biāo)的用地使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的用地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方就標(biāo)的用地交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照下列方式承擔(dān)：

（1）____費(fèi)用由____方承擔(dān)；

（2）____費(fèi)用由____方承擔(dān)；

……

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

5.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的用地位置示意圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年____月____日，在中華人民共和國(guó)____省____市（以下簡(jiǎn)稱“簽訂地”）就甲方將其名下位于簽訂地____區(qū)的住宅用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）出售給乙方，并由丙方提供融資支持一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地位于簽訂地____區(qū)，具體位置詳見附圖。

1.2標(biāo)的用地面積：____平方米，土地用途：____。

1.3標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3交易款項(xiàng)支付方式：____。

三、融資支持

3.1丙方同意為乙方的購房提供融資支持，具體融資方案如下：

（1）丙方將向乙方提供總額為人民幣_(tái)___元的融資貸款；

（2）融資貸款期限為____年，年利率為____%；

（3）乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付貸款本息。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

4.2乙方自標(biāo)的用地交付之日起，享有標(biāo)的用地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的用地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2雙方就標(biāo)的用地交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照下列方式承擔(dān)：

（1）____費(fèi)用由____方承擔(dān)；

（2）____費(fèi)用由____方承擔(dān)；

……

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的用地交易過程中產(chǎn)生的與融資相關(guān)的費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的用地交付前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方的交易權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在融資過程中，提供必要的擔(dān)?；虮ＷC措施，以確保丙方的融資義務(wù)得到履行。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的用地交付后，按照約定的使用要求合理使用土地，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付交易款項(xiàng)及融資貸款本息。

7.2乙方應(yīng)遵守標(biāo)的用地使用規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

7.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行必要的調(diào)查和審計(jì)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)足額支付交易款項(xiàng)或融資貸款本息的，應(yīng)向甲方和丙方支付____%的違約金。

8.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未履行融資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的用地位置示意圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在通過丙方的融資支持，保障甲方在標(biāo)的用地交易中的權(quán)益，同時(shí)降低乙方的購房門檻。第三方丙方的介入，不僅為乙方提供了融資便利，也使得甲方在交易過程中能夠更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)置多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)也為乙方的合理需求提供了保障。本合同的簽訂，對(duì)于實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏具有重要意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）于____年____月____日，在中華人民共和國(guó)____省____市（以下簡(jiǎn)稱“簽訂地”）就甲方將其名下位于簽訂地____區(qū)的住宅用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）出售給乙方，并由丙方提供融資及物業(yè)管理服務(wù)一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.1標(biāo)的用地位于簽訂地____區(qū)，具體位置詳見附圖。

1.2標(biāo)的用地面積：____平方米，土地用途：____。

1.3標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為定金，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的用地交付前支付完畢。

2.3交易款項(xiàng)支付方式：____。

三、融資支持

3.1丙方同意為乙方的購房提供融資支持，具體融資方案如下：

（1）丙方將向乙方提供總額為人民幣_(tái)___元的融資貸款；

（2）融資貸款期限為____年，年利率為____%；

（3）乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付貸款本息。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方同意提供標(biāo)的用地的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）日常維護(hù)；

（2）安全保障；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）社區(qū)活動(dòng)組織。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的用地交付給乙方。

5.2乙方自標(biāo)的用地交付之日起，享有標(biāo)的用地的使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的用地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

6.2雙方就標(biāo)的用地交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照下列方式承擔(dān)：

（1）____費(fèi)用由____方承擔(dān)；

（2）____費(fèi)用由____方承擔(dān)；

……

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的用地交付前，提供標(biāo)的用地現(xiàn)狀的詳細(xì)說明及權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方有權(quán)在丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)方。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付標(biāo)的用地，并保證其符合約定的條件。

7.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行必要的調(diào)查和審計(jì)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的用地或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2丙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的用地位置示意圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入丙方提供融資和物業(yè)管理服務(wù)，乙方能夠在購房過程中獲得更多的便利和保障。乙方通過合同的設(shè)定，確保了自己的購房權(quán)