商場管理合同范例

商場管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，乙方具備商場經(jīng)營管理能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場的管理事宜達成如下協(xié)議：

一、商場管理范圍

1.1乙方負責甲方商場內所有店鋪的經(jīng)營管理，包括但不限于店鋪租賃、招商、運營、維護等工作。

1.2乙方負責商場內公共區(qū)域的衛(wèi)生、安全、秩序維護等工作。

1.3乙方負責商場內設施設備的維護與管理。

二、商場管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，雙方應提前__________個月進行續(xù)約或終止合同的協(xié)商。

三、商場管理費用

3.1甲方應按月向乙方支付商場管理費用，具體金額為人民幣__________元。

3.2管理費用包括但不限于商場運營成本、員工工資、公共區(qū)域維護費用等。

3.3乙方有權根據(jù)市場行情和商場實際情況調整管理費用，并提前__________個月通知甲方。

四、商場收益分配

4.1乙方在商場管理期間，所得收益扣除商場管理費用及合理開支后，甲方應按__________比例與乙方進行收益分配。

4.2收益分配方式為：甲方每月向乙方支付收益分成，具體金額根據(jù)實際收益計算。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付商場管理費用，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為__________。

5.3乙方未按約定履行商場管理職責，導致商場經(jīng)營受損，應向甲方支付賠償金，賠償金為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場租賃合同

2.商場運營管理制度

3.商場員工手冊

4.商場設施設備清單

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場，乙方具備商場經(jīng)營管理能力，丙方作為專業(yè)咨詢機構，為提高商場運營效率和降低風險，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場的管理事宜達成如下協(xié)議：

一、商場管理范圍

1.1乙方負責甲方商場內所有店鋪的經(jīng)營管理，包括但不限于店鋪租賃、招商、運營、維護等工作。

1.2丙方提供商場運營咨詢服務，包括市場分析、品牌定位、營銷策略等。

1.3乙方負責商場內公共區(qū)域的衛(wèi)生、安全、秩序維護等工作。

1.4丙方對乙方商場管理進行監(jiān)督，確保乙方履行商場管理職責。

二、商場管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，雙方應提前__________個月進行續(xù)約或終止合同的協(xié)商。

三、商場管理費用

3.1甲方應按月向乙方支付商場管理費用，具體金額為人民幣__________元。

3.2管理費用包括但不限于商場運營成本、員工工資、公共區(qū)域維護費用等。

3.3丙方咨詢費用為人民幣__________元/月，由甲方支付。

四、商場收益分配

4.1乙方在商場管理期間，所得收益扣除商場管理費用及合理開支后，甲方應按__________比例與乙方進行收益分配。

4.2丙方在提供咨詢服務期間，甲方應支付丙方咨詢費用。

4.3丙方不參與商場收益分配。

五、丙方職責與權利

5.1丙方負責提供商場運營咨詢服務，并對乙方商場管理進行監(jiān)督。

5.2丙方有權要求乙方定期提交商場運營報告，包括但不限于店鋪經(jīng)營情況、公共區(qū)域維護情況等。

5.3丙方有權對乙方提出的管理建議進行實施監(jiān)督，確保乙方履行商場管理職責。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方享有商場所有權，對商場內所有店鋪、設施設備等擁有處置權。

6.2甲方有權要求乙方按照丙方提供的咨詢服務進行商場運營。

6.3甲方有權對乙方商場管理進行監(jiān)督，并對乙方提出的管理建議進行審核。

6.4甲方有權對乙方提出的管理建議進行修改或調整。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付商場管理費用，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為__________。

7.2乙方未按約定履行商場管理職責，導致商場經(jīng)營受損，應向甲方支付賠償金，賠償金為__________。

7.3乙方在商場管理期間，不得從事與商場管理無關的經(jīng)營活動。

7.4乙方不得擅自改變商場經(jīng)營策略，需經(jīng)甲方和丙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場租賃合同

2.商場運營管理制度

3.商場員工手冊

4.商場設施設備清單

5.丙方咨詢服務協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有商場管理合同的基礎上，引入第三方主體丙方，旨在提高商場運營效率和降低風險。丙方作為專業(yè)咨詢機構，為甲方提供商場運營咨詢服務，并對乙方商場管理進行監(jiān)督。甲方作為商場所有權人，享有商場管理的主導權，對商場運營有決策權。通過引入第三方主體，實現(xiàn)甲方的權益最大化，確保商場運營的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業(yè)的商場運營團隊，甲方希望借助乙方的運營能力提升其商場的整體運營水平，同時丙方作為供應鏈管理專家，為乙方提供供應鏈優(yōu)化服務，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場的管理事宜達成如下協(xié)議：

一、商場管理范圍

1.1乙方負責甲方商場內所有店鋪的經(jīng)營管理，包括但不限于店鋪租賃、招商、運營、維護等工作。

1.2丙方為乙方提供供應鏈管理服務，包括供應商選擇、采購優(yōu)化、庫存管理等。

1.3乙方負責商場內公共區(qū)域的衛(wèi)生、安全、秩序維護等工作。

1.4丙方對乙方的供應鏈管理進行優(yōu)化，提高效率和降低成本。

二、商場管理期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，雙方應提前__________個月進行續(xù)約或終止合同的協(xié)商。

三、商場管理費用

3.1甲方應按月向乙方支付商場管理費用，具體金額為人民幣__________元。

3.2管理費用包括但不限于商場運營成本、員工工資、公共區(qū)域維護費用等。

3.3丙方提供供應鏈管理服務的費用為人民幣__________元/月，由乙方支付。

四、供應鏈管理優(yōu)化收益分配

4.1丙方通過優(yōu)化供應鏈管理，降低采購成本，提高運營效率，乙方因此獲得的收益，甲方應按__________比例與乙方進行收益分成。

4.2丙方不參與商場運營收益分配。

五、丙方職責與權利

5.1丙方負責為乙方提供供應鏈管理咨詢服務，并對乙方的供應鏈管理進行定期評估。

5.2丙方有權要求乙方提供必要的運營數(shù)據(jù)，以便進行供應鏈優(yōu)化分析。

5.3丙方有權對乙方的供應鏈管理提出改進建議，并監(jiān)督實施。

六、乙方的權益與權利

6.1乙方享有商場運營管理的主導權，對商場運營策略有最終決定權。

6.2乙方有權根據(jù)丙方的供應鏈管理建議調整采購策略，優(yōu)化庫存管理。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的支持，如場地維護、設施更新等。

6.4乙方有權對丙方的服務進行評估，并提出改進意見。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時支付商場管理費用，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為__________。

7.2甲方未提供必要的支持，導致乙方無法正常運營，應向乙方支付賠償金，賠償金為__________。

7.3甲方不得干預乙方的運營決策，不得強迫乙方接受不合理的經(jīng)營要求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場租賃合同

2.商場運營管理制度

3.商場員工手冊

4.商場設施設備清單

5.丙方供應鏈管理服務協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為專業(yè)運營團隊的權利得到充分尊重和保障，通過引入丙方提供供應鏈管理