農(nóng)村院子購(gòu)房合同范例

農(nóng)村院子購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村院子一處，該院子面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限自__________起至__________止。乙方有意購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)村院子，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就農(nóng)村院子購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的農(nóng)村院子，具體位置為_(kāi)_________，面積__________平方米。

1.2標(biāo)的物土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、成交價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、付款方式

3.1乙方支付上述款項(xiàng)的方式為：__________。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

6.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村院子一處，該院子面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限自__________起至__________止。乙方有意購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)村院子，丙方作為擔(dān)保方，為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就農(nóng)村院子購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的農(nóng)村院子，具體位置為_(kāi)_________，面積__________平方米。

1.2標(biāo)的物土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、成交價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、付款方式

3.1乙方支付上述款項(xiàng)的方式為：__________。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保本合同的順利履行。

6.3若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)代為支付，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的利息及違約金。

6.4丙方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物以外的其他事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的驗(yàn)收。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

8.2若乙方未按合同約定完成標(biāo)的物的驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

8.3若乙方未按合同約定辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

8.4乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物后，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中獲得應(yīng)有的利益。

2.增加交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的物的所有者，有權(quán)主導(dǎo)交易過(guò)程，保障自身權(quán)益。

2.甲方在交易中擁有決策權(quán)，有利于維護(hù)自身利益。

3.甲方作為主導(dǎo)方，有利于確保交易按照既定目標(biāo)和預(yù)期進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的農(nóng)村院子一處，該院子面積__________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限自__________起至__________止。丙方作為融資方，為乙方提供資金支持，以確保乙方的購(gòu)房需求。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就農(nóng)村院子購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的農(nóng)村院子，具體位置為_(kāi)_________，面積__________平方米。

1.2標(biāo)的物土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、成交價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述成交價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、付款方式

3.1乙方支付上述款項(xiàng)的方式為：__________。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為融資方，負(fù)責(zé)向乙方提供購(gòu)房資金。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保本合同的順利履行。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物。

5.4丙方在本合同中的融資責(zé)任限于本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物以外的其他事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任。

6.4乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

7.2若甲方未按合同約定辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

7.3若甲方未按合同約定承擔(dān)標(biāo)的物的維修責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一定比例。

7.4甲方在出售標(biāo)的物后，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購(gòu)房方，有權(quán)主導(dǎo)交易過(guò)程，