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文檔簡(jiǎn)介
小區(qū)里建房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方在小區(qū)內(nèi)建房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、建房地點(diǎn)及范圍
1.建房地點(diǎn):__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。
2.建房范圍:甲方在上述地點(diǎn)所擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi),按規(guī)劃要求進(jìn)行房屋建設(shè)。
二、建房?jī)?nèi)容
1.建房類型:__________(自建、聯(lián)建、購(gòu)買等)。
2.建房結(jié)構(gòu):__________(磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等)。
3.建房面積:__________平方米。
4.建房層數(shù):__________層。
三、建設(shè)工期
1.建設(shè)工期:自本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成。
2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),向乙方提供建房所需的土地、資金等條件。
四、費(fèi)用及支付方式
1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)過(guò)程中的一切費(fèi)用,包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。
2.乙方應(yīng)按以下方式支付費(fèi)用:
(1)本合同簽訂之日起__________日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付__________元作為定金;
(2)房屋建設(shè)過(guò)程中,甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度向乙方提供工程進(jìn)度款,乙方應(yīng)于收到進(jìn)度款通知之日起__________日內(nèi)支付;
(3)房屋建設(shè)完成后,甲方應(yīng)向乙方提供竣工結(jié)算報(bào)告,乙方應(yīng)于收到報(bào)告之日起__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)確保房屋建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查,并對(duì)工程質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。
3.房屋建設(shè)完成后,乙方應(yīng)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
2.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
3.雙方因房屋建設(shè)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件;
2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件;
3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件;
4.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)為保障自身權(quán)益,提高房屋建設(shè)質(zhì)量,特邀請(qǐng)__________(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為技術(shù)顧問(wèn)參與本合同項(xiàng)下房屋建設(shè)。乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)同意在甲方主導(dǎo)下,與第三方共同完成房屋建設(shè)?,F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、建房地點(diǎn)及范圍
1.建房地點(diǎn):__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。
2.建房范圍:甲方在上述地點(diǎn)所擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi),按規(guī)劃要求進(jìn)行房屋建設(shè)。
二、第三方職責(zé)及權(quán)利
1.第三方作為技術(shù)顧問(wèn),負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn),并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2.第三方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,對(duì)不符合要求的施工行為提出整改意見(jiàn)。
3.第三方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,并提出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
三、乙方責(zé)任及權(quán)利
1.乙方應(yīng)按照甲方要求,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)。
2.乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)符合設(shè)計(jì)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并接受第三方的監(jiān)督檢查。
3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件,包括但不限于土地、資金等。
四、甲方權(quán)益及責(zé)任
1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn),并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。
3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè),并按時(shí)支付工程進(jìn)度款。
4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)完成后組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。
五、費(fèi)用及支付方式
1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)過(guò)程中的一切費(fèi)用,包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。
2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。
3.乙方應(yīng)按以下方式支付費(fèi)用:
(1)本合同簽訂之日起__________日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付__________元作為定金;
(2)房屋建設(shè)過(guò)程中,甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度向乙方提供工程進(jìn)度款,乙方應(yīng)于收到進(jìn)度款通知之日起__________日內(nèi)支付;
(3)房屋建設(shè)完成后,甲方應(yīng)向乙方提供竣工結(jié)算報(bào)告,乙方應(yīng)于收到報(bào)告之日起__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。
六、違約責(zé)任及限制條款
1.乙方未按約定時(shí)間完成房屋建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
2.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
3.乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)立即通知甲方和第三方,并采取措施進(jìn)行整改。
4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為,有權(quán)要求乙方立即整改,并有權(quán)向甲方提出違約責(zé)任追究。
七、爭(zhēng)議解決
1.三方因房屋建設(shè)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
九、總結(jié)
第三方介入的意義和目的:
1.提高房屋建設(shè)質(zhì)量,確保房屋安全可靠。
2.強(qiáng)化施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查,降低風(fēng)險(xiǎn)。
3.為甲方提供專業(yè)的技術(shù)支持,保障甲方權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保房屋建設(shè)符合設(shè)計(jì)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2.提高房屋建設(shè)效率,縮短工期。
3.降低施工成本,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
第三方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為保障自身在房屋租賃市場(chǎng)的權(quán)益,提高租賃服務(wù)質(zhì)量,特邀請(qǐng)__________(以下簡(jiǎn)稱“第三方”)作為租賃顧問(wèn)參與本合同項(xiàng)下房屋租賃業(yè)務(wù)。甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)同意在乙方主導(dǎo)下,與第三方共同開(kāi)展房屋租賃業(yè)務(wù)?,F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋信息
1.租賃房屋地點(diǎn):__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。
2.租賃房屋面積:__________平方米。
3.租賃房屋用途:__________。
二、第三方職責(zé)及權(quán)利
1.第三方作為租賃顧問(wèn),負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)進(jìn)行分析,為乙方提供市場(chǎng)行情及租賃策略建議。
2.第三方有權(quán)對(duì)甲方提供的租賃房屋進(jìn)行實(shí)地考察,并提出租賃房屋的整改意見(jiàn)。
3.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋,并確保房屋符合租賃要求。
三、甲方責(zé)任及權(quán)利
1.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃要求的房屋,并保證房屋的安全、合法。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
四、乙方權(quán)益及責(zé)任
1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的房屋,并對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察,確保房屋質(zhì)量。
2.乙方有權(quán)要求第三方提供市場(chǎng)行情及租賃策略建議,以提高租賃收益。
3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋,并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。
五、租金及支付方式
1.租金總額:__________元/月。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。
3.乙方在租賃期間如需提前終止合同,應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方,并支付違約金__________元。
六、違約責(zé)任及限制條款
1.甲方未按約定提供符合租賃要求的房屋,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
2.甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付__________元違約金。
3.乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付__________元違約金。
4.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.三方因房屋租賃過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
九、總結(jié)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.提高租賃服務(wù)質(zhì)量,保障乙方在租賃市場(chǎng)的權(quán)益。
2.通過(guò)第三方提供的市場(chǎng)行情及租賃策略建議,實(shí)現(xiàn)租賃收益最大化。
3.為乙方提供專業(yè)的租賃顧問(wèn)服務(wù),降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:
1.甲方在合
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