廠房公攤合同范例

廠房公攤合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）及其公攤設(shè)施，承租方愿意租賃該廠房及其公攤設(shè)施用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將位于__________的廠房及其公攤設(shè)施出租給承租方使用。

1.2本合同租賃的廠房面積共計(jì)__________平方米，其中出租方自用部分__________平方米，公攤面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、公攤費(fèi)用及承擔(dān)

4.1本合同租賃期間，廠房公攤費(fèi)用包括但不限于：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等。

4.2公攤費(fèi)用由出租方和承租方按實(shí)際使用比例共同承擔(dān)。

五、租賃用途及使用要求

5.1承租方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

5.2承租方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃保證金

6.1承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2租賃期滿或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1出租方違約責(zé)任：

（1）出租方未按約定提供廠房或公攤設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）出租方未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

7.2承租方違約責(zé)任：

（1）承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）廠房平面圖

（2）租賃清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）及其公攤設(shè)施，承租方愿意租賃該廠房及其公攤設(shè)施用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將位于__________的廠房及其公攤設(shè)施出租給承租方使用。

1.2本合同租賃的廠房面積共計(jì)__________平方米，其中出租方自用部分__________平方米，公攤面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2如承租方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，出租方有權(quán)直接向丙方追索。

4.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。

五、出租方權(quán)益

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用廠房，并保持廠房及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.2出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回廠房及其公攤設(shè)施。

5.3出租方有權(quán)在承租方違約的情況下，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、承租方違約及限制條款

6.1承租方如未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2承租方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

6.3承租方如違反租賃用途，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障出租方的權(quán)益，降低出租方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履行率，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）及其配套設(shè)施，承租方愿意租賃該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)店鋪，丙方愿意對(duì)承租方的租賃行為進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)出租給承租方使用。

1.2本合同租賃的物業(yè)面積共計(jì)__________平方米，其中出租方自用部分__________平方米，可租賃面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，承租方應(yīng)向出租方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前，將租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、投資條款

4.1丙方同意對(duì)承租方的租賃行為進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2丙方的投資用于支付部分租金，并參與物業(yè)的裝修和經(jīng)營(yíng)。

4.3投資回報(bào)由丙方與承租方按約定比例分成。

五、承租方權(quán)益

5.1承租方有權(quán)要求出租方提供符合約定條件的物業(yè)，并享有物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)。

5.2承租方有權(quán)根據(jù)商業(yè)需要，對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修和改造，但需提前向出租方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

5.3承租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得投資回報(bào)。

六、甲方違約及限制條款

6.1出租方如未按約定提供物業(yè)或配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2出租方如擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，承租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，并要求賠償損失。

6.3出租方如未按約定退還押金，承租方有權(quán)要求支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，使乙