自有攤位出租合同范例

自有攤位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的攤位，乙方有意承租該攤位從事商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的攤位，以下簡稱“租賃攤位”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金標準為：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃攤位僅用于________________________，不得用于其他用途。

五、租賃費用及稅費

5.1乙方應承擔租賃攤位產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。

5.2乙方應依法繳納租賃攤位產(chǎn)生的稅費。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為：人民幣____元整。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方保證金。

七、租賃標的權(quán)屬

7.1租賃期間，租賃攤位的所有權(quán)歸甲方所有。

八、租賃標的維護及修繕

8.1租賃期間，租賃攤位的維護及修繕責任由甲方承擔。

8.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃攤位損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、合同解除及違約責任

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃攤位所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃攤位照片

2.租賃攤位權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的攤位，乙方有意承租該攤位從事商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的管理方，負責租賃攤位的日常管理及維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的攤位，以下簡稱“租賃攤位”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金標準為：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃攤位僅用于________________________，不得用于其他用途。

五、租賃費用及稅費

5.1乙方應承擔租賃攤位產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。

5.2乙方應依法繳納租賃攤位產(chǎn)生的稅費。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為：人民幣____元整。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方保證金。

七、租賃標的權(quán)屬

7.1租賃期間，租賃攤位的所有權(quán)歸甲方所有。

7.2甲方保留對租賃攤位進行裝修、改造的權(quán)利。

八、租賃標的維護及修繕

8.1租賃期間，租賃攤位的維護及修繕責任由丙方承擔。

8.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃攤位損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、丙方責任與權(quán)益

9.1丙方負責租賃攤位的日常管理、維護及安全保障。

9.2丙方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導，確保乙方合法經(jīng)營。

9.3丙方應定期向甲方報告租賃攤位的經(jīng)營狀況。

9.4丙方有權(quán)對乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為進行處理。

十、甲方權(quán)益保障

10.1甲方享有對租賃攤位的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。

10.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及租賃攤位的相關(guān)規(guī)定。

10.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途。

十一、乙方違約及限制條款

11.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

11.1.1未按時支付租金；

11.1.2擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途；

11.1.3損壞租賃攤位；

11.1.4違反國家法律法規(guī)及租賃攤位的相關(guān)規(guī)定。

11.2乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃攤位的外觀及結(jié)構(gòu)。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃攤位所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃攤位照片

2.租賃攤位權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方，負責租賃攤位的日常管理和維護，有利于甲方集中精力進行投資和經(jīng)營，降低甲方運營成本。同時，丙方具有專業(yè)的管理經(jīng)驗，有助于提高租賃攤位的經(jīng)營效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃攤位的所有權(quán)，通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在合同中的權(quán)益不受侵害。此外，甲方主導合同條款，有利于甲方在租賃期間掌握主動權(quán)，對租賃攤位進行有效管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理顧問）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，乙方有意承租該商業(yè)空間從事零售業(yè)務，丙方作為專業(yè)的管理顧問，提供租賃空間的管理建議和咨詢服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃空間”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金，租金標準為：每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃空間僅用于________________________，不得用于其他用途。

五、租賃費用及稅費

5.1乙方應承擔租賃空間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。

5.2乙方應依法繳納租賃空間產(chǎn)生的稅費。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為：人民幣____元整。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方保證金。

七、租賃空間權(quán)屬

7.1租賃期間，租賃空間的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

七、丙方責任與權(quán)益

7.1丙方提供租賃空間的管理建議和咨詢服務，包括但不限于市場分析、運營策略等。

7.2丙方有權(quán)根據(jù)市場變化和乙方需求，提出調(diào)整租賃空間使用方式和布局的建議。

7.3丙方不參與租賃空間的直接管理，但應定期向甲方和乙方報告工作進展。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方享有租賃空間的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方和丙方報告。

8.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理支持和服務。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

9.1.1未按時支付租金；

9.1.2擅自提高租金或改變租金支付方式；

9.1.3擅自改變租賃空間的使用性質(zhì)；

9.1.4未能提供必要的租賃空間維護和保養(yǎng)。

9.2甲方不得在租賃期間對乙方進行不合理的商業(yè)限制，如限制乙方與特定供應商合作等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃空間照片

2.租賃空間權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意