2024年度租賃房屋押金及定金支付及退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋押金及定金支付及退還協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2押金定義1.3定金定義1.4其他定義2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.押金及定金支付3.1押金支付金額3.2押金支付時間3.3定金支付金額3.4定金支付時間3.5支付方式4.押金及定金退還4.1退還條件4.2退還時間4.3退還金額4.4退還方式5.違約責(zé)任5.1押金及定金退還違約5.2房屋租賃違約5.3其他違約6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間9.合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：押金及定金支付及退還協(xié)議10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2押金及定金退還13.3其他處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋定義：本合同中“房屋”指位于[具體地址]的房屋，包括房屋及其附屬設(shè)施。1.2押金定義：本合同中“押金”指租賃方為保障租賃期間房屋的安全和正常使用，向出租方支付的保證金。1.3定金定義：本合同中“定金”指租賃方為確認(rèn)租賃意向，向出租方支付的具有合同約束力的部分租金。1.4其他定義：本合同中未定義的其他術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址：[具體地址]，包括但不限于樓層、門牌號等。2.2房屋用途：[房屋用途]，如居住、辦公等。2.3租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.4租金金額及支付方式：每月租金為人民幣[金額]元，租賃方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付租金。2.5租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。第三條押金及定金支付3.1押金支付金額：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付押金人民幣[金額]元。3.2押金支付時間：押金支付方式同租金支付方式。3.3定金支付金額：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)支付定金人民幣[金額]元。3.4定金支付時間：定金支付方式同租金支付方式。3.5支付方式：押金和定金支付方式同租金支付方式。第四條押金及定金退還4.1退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，出租方應(yīng)退還押金。4.2退還時間：租賃期滿后[具體日期]內(nèi)，出租方將押金退還至租賃方指定賬戶。4.3退還金額：退還的押金金額為實際支付金額扣除房屋損壞賠償、欠費等款項。4.4退還方式：退還方式同押金支付方式。第五條違約責(zé)任5.1押金及定金退還違約：如租賃方未按約定支付押金或定金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2房屋租賃違約：如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3其他違約：雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。6.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第七條合同解除1.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃要求；2.租賃方未按約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)，包括房屋返還、押金及定金退還等。第八條合同生效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間：[具體日期]。第九條合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：押金及定金支付及退還協(xié)議9.3附件三：房屋狀況說明書9.4附件四：其他相關(guān)文件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。10.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。10.3送達(dá)方式：通知應(yīng)按照合同中約定的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)，視為已送達(dá)。第十一項合同變更11.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。11.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第十二項合同終止12.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。12.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。12.3合同終止后果：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)。第十三項合同解除后的處理13.1房屋返還：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。13.2押金及定金退還：如合同解除前租賃方已支付押金或定金，出租方應(yīng)按照本合同約定退還。13.3其他處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、違約金等事宜。第十四項其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自修改或變更合同內(nèi)容。14.5本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人、員工、親屬等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需符合法律、法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.3第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：1.獲得合同履行的相關(guān)信息；2.參與合同履行的監(jiān)督和管理；3.在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提供必要的協(xié)助。4.2第三方在合同中的義務(wù)：1.依法履行合同約定；2.保守合同秘密；3.對合同履行過程中的違法行為進(jìn)行制止和報告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不替代甲乙任何一方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方以外的其他方（如供應(yīng)商、承包商等）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相關(guān)合同或協(xié)議約定。第六條第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入的背景和目的；2.第三方的責(zé)權(quán)利；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方介入的程序和方式；5.第三方介入的費用承擔(dān)；6.第三方介入的期限；7.第三方介入終止的條件和程序；8.第三方介入爭議解決方式。6.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方不再承擔(dān)本合同項下的任何權(quán)利義務(wù)。第十條本合同的適用10.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的約定。10.2本合同與本合同相關(guān)附件、第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金金額及支付方式、押金及定金支付及退還協(xié)議等內(nèi)容。說明：本附件為房屋租賃合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：押金及定金支付及退還協(xié)議詳細(xì)要求：明確押金及定金的支付金額、支付時間、退還條件、退還時間、退還金額及退還方式等。說明：本附件為押金及定金支付及退還的具體約定，保障雙方權(quán)益。3.附件三：房屋狀況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)管理協(xié)議、水電費繳納證明、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件為其他與房屋租賃相關(guān)的文件，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金1.2出租方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃要求1.3任何一方未按約定支付押金或定金1.4任何一方未按約定退還押金或定金1.5任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。2.3賠償損失包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]未支付，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣[金額]元。3.2出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致租賃方無法入住，應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣[金額]元，并賠償租賃方因此造成的損失。3.3任何一方未按約定支付押金或定金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元。全文完。2024年度租賃房屋押金及定金支付及退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2押金的定義1.3定金的定義1.4本合同的適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址3.2租賃期限3.3租金金額及支付方式4.押金及定金支付條款4.1押金金額4.2定金金額4.3支付時間4.4支付方式5.押金及定金退還條件5.1退還條件5.2退還流程5.3退還時間6.押金及定金使用規(guī)定6.1押金使用范圍6.2定金使用范圍7.房屋損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償責(zé)任7.3賠償方式8.房屋租賃期間的其他費用8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他相關(guān)費用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3司法訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指位于（具體地址）的房產(chǎn)，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。1.2押金：指承租方在簽訂本合同時，向出租方支付的一定金額，用于保證租賃期間的房屋使用和維護(hù)。1.3定金：指承租方在簽訂本合同時，向出租方支付的一定金額，作為租賃意向的表示。1.4本合同的適用范圍：本合同適用于承租方與出租方之間就（具體地址）房屋的租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息：姓名/名稱：（出租方姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（出租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）。2.2承租方信息：姓名/名稱：（承租方姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（承租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）。3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址：（具體地址）。3.2租賃期限：自（開始日期）至（結(jié)束日期）。3.3租金金額及支付方式：租金為每月（金額）元，支付方式為每月（具體日期）前支付。4.押金及定金支付條款4.1押金金額：人民幣（金額）元。4.2定金金額：人民幣（金額）元。4.3支付時間：押金及定金應(yīng)在簽訂本合同之日（具體日期）前支付。4.4支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.押金及定金退還條件5.1退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，或因不可抗力導(dǎo)致租賃合同終止。5.2退還流程：承租方需在租賃期滿或合同終止后（具體日期）內(nèi)，向出租方提出退還押金及定金的書面申請。5.3退還時間：出租方在收到承租方書面申請后（具體日期）內(nèi)退還押金及定金。6.押金及定金使用規(guī)定6.1押金使用范圍：用于租賃期間的房屋損壞維修、水電費結(jié)清等費用。6.2定金使用范圍：用于表示租賃意向，不影響房屋的實際使用。7.房屋損壞賠償7.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞按照《房屋租賃合同》中約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。7.2賠償責(zé)任：承租方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3賠償方式：承租方應(yīng)按照房屋損壞的實際情況，向出租方支付相應(yīng)的賠償費用。8.房屋租賃期間的其他費用8.1水電費：承租方應(yīng)按實際使用量支付水電費，每月（具體日期）前向供水供電部門繳納，并按時將繳費憑證提交給出租方。8.2物業(yè)費：承租方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費，每月（具體日期）前支付給物業(yè)公司。8.3其他相關(guān)費用：包括網(wǎng)絡(luò)費、燃?xì)赓M、有線電視費等，承租方應(yīng)按實際使用情況自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的（百分比）作為滯納金。9.1.2如承租方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于（天數(shù)）租金的違約金。9.1.3如承租方損壞房屋，應(yīng)賠償出租方實際損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的（百分比）作為違約金。9.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體仲裁機構(gòu)）申請仲裁。10.3司法訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。12.合同附件12.1房屋租賃合同：本合同附件一。12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明等。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同于（具體日期）簽署。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并在本合同中明確約定。16.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供信息、進(jìn)行評估、提供法律咨詢等。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，收取合理的費用。19.第三方的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，且不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。20.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的直接損失和間接損失。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按約定的比例分擔(dān)。21.2如第三方介入的費用超出約定比例，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入的合同效力與本合同一致，第三方的介入行為不影響本合同的履行。22.2第三方介入的合同與本合同沖突時，以本合同為準(zhǔn)。23.第三方介入的變更與解除23.1如第三方介入的條件發(fā)生變化，甲、乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入的合同。23.2第三方介入的合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。25.第三方介入的其他條款25.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同同時簽署，作為本合同的補充部分。25.2本合同未盡事宜，第三方介入的合同另有約定的，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋租賃的條款，包括房屋信息、租賃期限、租金金額、押金及定金支付等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。3.房屋租賃登記證明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性的文件。4.押金收據(jù)：證明押金已支付的憑證。5.定金收據(jù)：證明定金已支付的憑證。6.水電費繳費憑證：證明承租方已支付水電費的憑證。7.物業(yè)管理費繳費憑證：證明承租方已支付物業(yè)管理費的憑證。8.房屋檢查報告：由第三方機構(gòu)出具的房屋檢查報告，記錄房屋現(xiàn)狀。9.爭議解決協(xié)議：雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議。10.仲裁裁決書或法院判決書：仲裁機構(gòu)或法院作出的裁決書或判決書。11.第三方介入合同：第三方介入服務(wù)或協(xié)助的合同。12.其他相關(guān)文件：如租賃保證金協(xié)議、房屋裝修協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付每日租金的（百分比）作為滯納金。示例：如租金為每月1000元，未按時支付，則每日滯納金為10元。2.違約行為：出租方未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的（百分比）作為違約金。示例：如租金為每月1000元，未按時交付，則每日違約金為10元。3.違約行為：承租方損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方實際損失。示例：如房屋損壞維修費用為1000元，則承租方應(yīng)賠償1000元。4.違約行為：出租方擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：如租金在租賃期間提高，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.違約行為：第三方未履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如第三方未提供準(zhǔn)確信息導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度租賃房屋押金及定金支付及退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及定金支付6.1押金金額6.2定金金額6.3支付時間6.4押金及定金退還條件7.押金及定金退還7.1退還時間7.2退還方式7.3退還條件8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.維修與保養(yǎng)9.1房屋維修責(zé)任9.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.3押金及定金扣除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度租賃房屋押金及定金支付及退還協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。1.1.3“承租方”指租賃房屋并支付租金的一方。1.1.4“房屋”指出租方出租給承租方的房屋。1.1.5“押金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的一定金額，用于保證租賃期間的房屋維護(hù)和合同履行。1.1.6“定金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的一定金額，作為租賃意向的表示，具有部分押金性質(zhì)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義及解釋適用于本合同全文。第二條房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______第三條租賃雙方信息3.1出租方信息：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______3.2承租方信息：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第四條租賃期限4.1租賃開始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限變更：任何一方如需變更租賃期限，需提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第五條租金支付5.1租金金額：每月_______元人民幣。5.2支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時間：每月_______日前。第六條押金及定金支付6.1押金金額：_______元人民幣。6.2定金金額：_______元人民幣。6.3支付時間：簽訂本合同時，承租方應(yīng)支付定金；租賃期滿后，押金應(yīng)在_______日內(nèi)退還。第七條押金及定金退還7.1退還時間：租賃期滿且承租方履行合同義務(wù)后，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金及定金。7.2退還方式：退還押金及定金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式進(jìn)行。7.3退還條件：7.3.1承租方在租賃期間未違反本合同約定；7.3.2承租方已支付全部租金；7.3.3房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)。第八條租賃合同解除8.1解除條件8.1.1出租方解除合同條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；8.1.1.3承租方利用房屋進(jìn)行非法活動；8.1.1.4承租方未按約定時間搬離房屋。8.2解除程序8.2.1出租方解除合同前，應(yīng)書面通知承租方，并給予_______天整改期。8.2.2若承租方在整改期內(nèi)未糾正違約行為，出租方有權(quán)解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，出租方有權(quán)收回房屋，承租方應(yīng)立即搬離。8.3.2承租方應(yīng)支付至合同解除日止的租金。8.3.3出租方有權(quán)扣除押金及定金中因維修、清潔等產(chǎn)生的費用。第九條維修與保養(yǎng)9.1房屋維修責(zé)任9.1.1房屋及附屬設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)。9.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.2.1房屋內(nèi)的電器、空調(diào)等設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)。9.2.2承租方在使用過程中應(yīng)注意設(shè)備安全，如發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知出租方。9.3押金及定金扣除9.3.1因承租方原因造成的房屋及設(shè)備損壞，出租方有權(quán)從押金及定金中扣除維修費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出租方未按約定提供房屋；11.1.2承租方未按約定支付租金；11.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；11.1.4承租方利用房屋進(jìn)行非法活動。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。第十三條其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2附件13.2.1房屋租賃清單13.2.2房屋使用說明書13.2.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人：出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體或個人。1.2第三方不包括出租方和承租方，也不包括他們的關(guān)聯(lián)人或代理人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不違反本合同的約定。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房屋評估、市場咨詢、合同起草等。3.1.2根據(jù)甲乙雙方的需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。3.1.3維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的公平、公正履行。3.2第三方權(quán)利：3.2.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。3.2.2在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的商業(yè)秘密，但需對信息保密。3.2.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理建議，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。4.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)。5.2第三方與出租方和承租方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對出租方和承租方的直接責(zé)任承擔(dān)限于其服務(wù)范圍。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照補充協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2如補