2024年度私人房屋修建工程合同電子信息交換合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房屋修建工程合同電子信息交換合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程預(yù)算3.工程內(nèi)容3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容3.3工程變更及追加事項(xiàng)4.設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量要求4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款項(xiàng)支付5.1付款方式5.2付款比例5.3付款時間5.4付款條件6.工程進(jìn)度款結(jié)算6.1進(jìn)度款結(jié)算方式6.2進(jìn)度款結(jié)算時間6.3進(jìn)度款結(jié)算條件7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)方式7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料驗(yàn)收程序8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2索賠程序8.3索賠范圍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3不可抗力條款13.4合同附件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______建筑有限公司1.2雙方地址甲方地址：______省______市______區(qū)______路______號乙方地址：______省______市______區(qū)______路______號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______第二條工程概況2.1工程名稱2024年度私人房屋修建工程2.2工程地點(diǎn)______省______市______區(qū)______路______號2.3工程規(guī)模占地面積：______平方米；建筑面積：______平方米2.4工程工期合同工期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算總額為人民幣______元整。第三條工程內(nèi)容3.1主要工程內(nèi)容1.土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、裝飾裝修工程等。2.安裝工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等。3.環(huán)境工程：包括綠化、道路、排水、照明等。3.2輔助工程內(nèi)容1.工程地質(zhì)勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查等前期工作。2.工程驗(yàn)收、保修等后期工作。3.3工程變更及追加事項(xiàng)1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場實(shí)際情況等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化。2.工程追加：如因甲方需求或市場行情等原因，導(dǎo)致工程追加投資。第四條設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量要求1.符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程完工后，按設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲方給予驗(yàn)收報(bào)告。第五條工程款項(xiàng)支付5.1付款方式采用分期付款方式，按工程進(jìn)度支付。5.2付款比例1.預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的______%。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)款的______%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的______%。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的______%，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還保修金。5.3付款時間1.預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月支付。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)支付。5.4付款條件1.甲方收到乙方提交的合法、有效的工程款支付申請。2.工程進(jìn)度符合合同約定。3.工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程進(jìn)度款結(jié)算6.1進(jìn)度款結(jié)算方式按工程進(jìn)度分階段結(jié)算。6.2進(jìn)度款結(jié)算時間每月末前______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月進(jìn)度款結(jié)算申請。6.3進(jìn)度款結(jié)算條件1.工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的進(jìn)度比例。2.工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方已按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。第七條材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料供應(yīng)方式甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸、保管、使用。7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.材料規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等應(yīng)符合合同約定。3.材料包裝、標(biāo)識、運(yùn)輸?shù)葢?yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定。7.3材料驗(yàn)收程序1.乙方在收到材料后，應(yīng)及時進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格的材料，乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。3.驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施進(jìn)行處理。第八條工程變更及索賠8.1工程變更程序1.乙方在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場實(shí)際情況等原因，需對工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等作出變更時，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出書面變更申請。2.甲方收到變更申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以答復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2索賠程序1.乙方在工程實(shí)施過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蚬て谘诱`，需向甲方提出索賠時，應(yīng)在事件發(fā)生后______個工作日內(nèi)向甲方提交書面索賠申請。2.甲方收到索賠申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以答復(fù)，如認(rèn)可索賠，雙方應(yīng)簽訂書面索賠協(xié)議。8.3索賠范圍1.不可抗力事件導(dǎo)致的工程成本增加或工期延誤。2.政策調(diào)整導(dǎo)致的工程成本增加或工期延誤。3.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定的索賠事項(xiàng)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序1.仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)提出。2.仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起______個工作日內(nèi)組成。3.仲裁庭應(yīng)在組成后______個工作日內(nèi)舉行首次仲裁庭會議。4.仲裁庭應(yīng)在仲裁庭會議結(jié)束后______個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的______%。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。2.乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。3.雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)等進(jìn)行結(jié)算。2.雙方應(yīng)妥善處理工程現(xiàn)場，包括拆除臨時設(shè)施、清理垃圾等。3.雙方應(yīng)就合同解除后的責(zé)任進(jìn)行劃分。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽署合同。2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)等進(jìn)行結(jié)算。2.雙方應(yīng)妥善處理工程現(xiàn)場，包括拆除臨時設(shè)施、清理垃圾等。3.雙方應(yīng)就合同終止后的責(zé)任進(jìn)行劃分。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會仲裁。13.3不可抗力條款1.不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。13.4合同附件本合同附件包括：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算表3.工程進(jìn)度表4.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2.2工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：對工程造價(jià)進(jìn)行審核、評估、咨詢等。1.2.3工程檢測機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測。1.2.4工程仲裁機(jī)構(gòu)：對合同爭議進(jìn)行仲裁。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。2.雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額及違約責(zé)任。2.2第三方介入條件1.第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方共同的需求，并符合本合同的約定。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事務(wù)得到妥善處理。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的有關(guān)資料和信息。2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.3利益1.第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的合理報(bào)酬。2.第三方有權(quán)享有其提供服務(wù)的相關(guān)權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲方的要求，并確保甲方利益不受損害。2.第三方應(yīng)將甲方的要求及時反饋給乙方，確保合同履行的一致性。4.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循乙方的安排，并確保乙方利益不受損害。2.第三方應(yīng)將乙方的安排及時反饋給甲方，確保合同履行的一致性。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過協(xié)議約定的金額。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、誤工損失、信譽(yù)損失等。5.2責(zé)任限額的計(jì)算1.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法為：協(xié)議約定的金額×（合同總價(jià)款÷合同工期）×實(shí)際工期比例。5.3責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于本合同履行過程中的所有事項(xiàng)，包括但不限于工程變更、索賠、爭議解決等。2.超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任1.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，或未遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.2違約責(zé)任限額1.第三方違約責(zé)任限額不超過協(xié)議約定的金額。2.違約責(zé)任限額的計(jì)算方法同第五條。第七條第三方的退出機(jī)制7.1第三方退出條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前______個工作日向甲乙雙方發(fā)出書面通知。2.第三方因違反協(xié)議約定被解除合同時，應(yīng)立即退出。7.2第三方退出程序1.第三方退出時，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請及退出報(bào)告。2.甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請及報(bào)告后______個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。7.3第三方退出后的處理1.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就退出后的相關(guān)工作進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方退出后，其相關(guān)職責(zé)由甲乙雙方指定的其他第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：a.圖紙應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繪制，并附有必要的施工說明。b.圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，能夠滿足施工需求。c.圖紙應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審核，并取得甲方書面同意。2.工程預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：a.預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工、機(jī)械等費(fèi)用。b.預(yù)算表應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行編制，并附有必要的說明。c.預(yù)算表應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審核，并取得甲方書面同意。3.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：a.進(jìn)度表應(yīng)按照工程階段劃分，明確每個階段的起止時間。b.進(jìn)度表應(yīng)包含主要工程內(nèi)容的施工計(jì)劃。c.進(jìn)度表應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審核，并取得甲方書面同意。4.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a.驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。b.驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。c.驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提交甲方。5.工程變更記錄詳細(xì)要求和說明：a.變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、變更后的工程量及費(fèi)用等。b.變更記錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。c.變更記錄應(yīng)在工程變更完成后提交甲方。6.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a.結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程結(jié)算的時間、內(nèi)容、結(jié)算金額等。b.結(jié)算報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。c.結(jié)算報(bào)告應(yīng)在工程竣工結(jié)算完成后提交甲方。7.工程保修證書詳細(xì)要求和說明：a.保修證書應(yīng)詳細(xì)記錄工程保修的內(nèi)容、期限、保修單位等。b.保修證書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。c.保修證書應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提交甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.2乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。1.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.5雙方未按合同約定解決爭議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按______%計(jì)算。2.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按______%計(jì)算。2.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5雙方未按合同約定解決爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)依法作出裁決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于工期延誤損失、經(jīng)濟(jì)損失等。3.2示例二：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按合同約定計(jì)算。3.3示例三：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度私人房屋修建工程合同電子信息交換合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2承包商信息1.3監(jiān)理單位信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程預(yù)算3.工程進(jìn)度安排3.1工程開工時間3.2工程竣工時間3.3工程分期進(jìn)度4.工程設(shè)計(jì)及施工要求4.1設(shè)計(jì)要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2預(yù)付款比例及支付時間5.3進(jìn)度款支付比例及支付時間5.4結(jié)算款支付比例及支付時間5.5逾期付款違約金6.工程變更及簽證6.1工程變更范圍6.2工程簽證程序6.3工程變更及簽證費(fèi)用的確定7.工程驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3保修范圍及期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1承包商違約責(zé)任9.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及文件13.2施工圖紙及文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的修改及補(bǔ)充14.3合同的解釋及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系電話系地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓1單元101室1.2承包商信息承包商名稱：建筑工程有限公司法人代表：法人代表身份證號碼：11010119910307聯(lián)系電話系地址：北京市海淀區(qū)某某路某某大廈10層1.3監(jiān)理單位信息監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理咨詢有限公司法人代表：法人代表身份證號碼：11010119920307聯(lián)系電話系地址：北京市豐臺區(qū)某某路某某大廈8層第二條工程概況2.1工程名稱2024年度私人房屋修建工程2.2工程地點(diǎn)北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓2.3工程規(guī)模建筑面積：100平方米占地面積：50平方米2.4工程類型住宅2.5工程預(yù)算合同總價(jià)：人民幣100萬元整第三條工程進(jìn)度安排3.1工程開工時間2024年3月1日3.2工程竣工時間2024年9月30日3.3工程分期進(jìn)度第一階段：基礎(chǔ)工程（3月1日至3月31日）第二階段：主體結(jié)構(gòu)工程（4月1日至5月31日）第三階段：裝修工程（6月1日至8月31日）第四條工程設(shè)計(jì)及施工要求4.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約4.2施工要求施工單位：建筑工程有限公司施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)第五條工程合同價(jià)款5.1合同總價(jià)人民幣100萬元整5.2預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例為合同總價(jià)的30%，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付5.3進(jìn)度款支付比例及支付時間每完成一個階段工程，支付該階段合同總價(jià)的30%，支付時間為該階段工程驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)5.4結(jié)算款支付比例及支付時間工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%，支付時間為驗(yàn)收合格后10個工作日內(nèi)5.5逾期付款違約金逾期付款每日按合同總價(jià)千分之五支付違約金第六條工程變更及簽證6.1工程變更范圍因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因引起的工程變更6.2工程簽證程序承包商提出變更申請，經(jīng)監(jiān)理單位審核，房屋所有權(quán)人同意后，由三方共同簽署簽證單6.3工程變更及簽證費(fèi)用的確定變更及簽證費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，由三方協(xié)商確定，并在合同中明確第七條工程驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)圖紙及施工要求7.2驗(yàn)收程序工程分階段驗(yàn)收，每個階段工程完成后，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收工程竣工后，由三方共同組織竣工驗(yàn)收7.3保修范圍及期限保修范圍：主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、電氣管線、上下水管線的保修期限為5年其他部分保修期限為2年第八條爭議解決8.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決申請爭議解決期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會第九條違約責(zé)任9.1承包商違約責(zé)任承包商未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向房屋所有權(quán)人支付合同總價(jià)千分之二的違約金承包商施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失9.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任房屋所有權(quán)人未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向承包商支付合同總價(jià)千分之二的違約金房屋所有權(quán)人擅自改變工程設(shè)計(jì)，造成工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式違約金以人民幣計(jì)算，按日累計(jì)第十條合同解除10.1合同解除條件合同履行期間，任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的因不可抗力致使合同無法履行的經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)，就合同解除后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理10.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成工程款的結(jié)算款雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而造成的損失第十一條合同終止11.1合同終止條件合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)11.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成工程款的結(jié)算款雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而造成的損失第十二條合同生效12.1合同生效條件雙方在合同上簽字或蓋章合同簽訂后5個工作日內(nèi)，房屋所有權(quán)人向承包商支付預(yù)付款12.2合同生效日期合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙及文件本合同附件包括工程圖紙、設(shè)計(jì)說明書、施工組織設(shè)計(jì)等文件13.2施工圖紙及文件本合同附件包括施工圖紙、施工方案、施工記錄等文件13.3其他相關(guān)文件本合同附件包括工程驗(yàn)收報(bào)告、保修卡、工程款支付憑證等文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2合同的修改及補(bǔ)充合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效14.3合同的解釋及效力本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)咨詢、工程監(jiān)理、工程審計(jì)、工程招投標(biāo)代理、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等。2.第三方介入的程序2.1介入申請當(dāng)事人一方有意引入第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請，并說明介入的原因、目的、第三方的基本信息及預(yù)計(jì)介入的時間和費(fèi)用。2.2同意與拒絕接到介入申請的一方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方選定雙方同意第三方介入后，由當(dāng)事人一方負(fù)責(zé)選定合適的第三方，并通知另一方。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在履行職責(zé)過程中，獲得當(dāng)事人一方的必要配合。3.3限制第三方不得泄露當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私，不得干預(yù)合同的正常履行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與房屋所有權(quán)人第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從房屋所有權(quán)人的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2與承包商4.3與監(jiān)理單位第三方如涉及監(jiān)理工作，應(yīng)與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)配合，共同確保工程質(zhì)量和安全。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定或法律規(guī)定。5.2保險(xiǎn)第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.3賠償?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，如因自身原因造成損失，當(dāng)事人一方有權(quán)要求第三方賠償。6.第三方介入的合同條款修訂6.1合同條款修訂當(dāng)事人一方在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用支付等。6.2通知義務(wù)當(dāng)事人一方引入第三方介入時，應(yīng)及時通知另一方，并確保另一方了解第三方的相關(guān)信息。6.3第三方介入的變更如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，當(dāng)事人一方應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)商