2024年度城市綜合體地下車位租賃優(yōu)化合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體地下車位租賃優(yōu)化合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方信息2.租賃車位信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位設(shè)施2.5車位使用條件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3繳納期限4.4違約金及滯納金5.車位使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用權(quán)限5.3車位維護責任5.4車位禁止行為6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施內(nèi)容6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費用7.保險責任7.1車位損失險7.2第三者責任險7.3人員意外險8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同通知方式13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議13.2車位使用規(guī)則13.3附屬設(shè)施及服務(wù)清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度城市綜合體地下車位租賃優(yōu)化合同”。1.2合同編號：合同編號為XZ20240001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同有效期：合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。1.5合同簽訂雙方信息：1.5.1出租方：城市綜合體開發(fā)有限公司，注冊地址：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138。1.5.2租賃方：，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：1395678。2.租賃車位信息2.1車位位置：位于城市綜合體地下車庫，具體位置為第排第號。2.2車位面積：車位面積為20平方米。2.3車位編號：車位編號為G0203。2.4車位設(shè)施：車位配備有照明、充電接口等基本設(shè)施。2.5車位使用條件：租賃方需遵守車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期：租賃終止日期為2024年12月31日。3.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，租賃方有意續(xù)約的，需向出租方提出書面申請。4.租金及支付方式4.1租金金額：租金金額為人民幣3000元/月。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月1日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3繳納期限：租賃方應(yīng)按約定的租金支付方式在每月1日前繳納租金。4.4違約金及滯納金：如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的違約金。5.車位使用規(guī)則5.1使用時間：租賃方可在每日的7:00至22:00使用車位。5.2使用權(quán)限：租賃方僅限本人及授權(quán)的駕駛?cè)藛T使用車位。5.3車位維護責任：租賃方應(yīng)負責車位的日常維護，保持車位整潔。5.4車位禁止行為：租賃方不得在車位內(nèi)進行任何非法活動，不得占用他人車位。6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施內(nèi)容：附屬設(shè)施包括照明、充電接口等。6.2服務(wù)內(nèi)容：提供車位清潔、維修等服務(wù)。6.3服務(wù)費用：服務(wù)費用由出租方根據(jù)實際情況另行收取。7.保險責任7.1車位損失險：租賃方應(yīng)自行購買車位損失險，以保障車位在租賃期間的安全。7.2第三者責任險：租賃方應(yīng)自行購買第三者責任險，以保障因租賃方車輛造成的第三方損失。7.3人員意外險：租賃方應(yīng)自行購買人員意外險，以保障租賃方及駕駛?cè)藛T的人身安全。8.違約責任8.1租賃方違約責任：8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2如租賃方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.1.3如租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2出租方違約責任：8.2.1如出租方未按時提供車位或提供不符合約定條件的車位，應(yīng)向租賃方支付相當于租金1%的違約金。8.2.2如出租方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向租賃方支付相當于剩余租期租金的賠償。8.3違約金計算：違約金計算方法為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×違約金比例。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地所在的人民法院。9.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2出租方收到租賃方首次租金。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)清理并歸還各自的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定事項12.1合同附件：合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)則、附屬設(shè)施及服務(wù)清單等。12.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.3合同通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，或通過雙方認可的電子通訊方式發(fā)送。13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議13.2車位使用規(guī)則13.3附屬設(shè)施及服務(wù)清單14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險代理等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，并書面通知對方。17.2第三方應(yīng)在收到通知后，在一定期限內(nèi)（如5個工作日內(nèi)）確認是否接受介入。17.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度確定。18.2第三方的責任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。18.3第三方的責任限額不得超過其接受介入時與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中的規(guī)定。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。19.1.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、公正地履行其職責。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2.3第三方應(yīng)按時提交工作成果或報告。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量負責。20.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并配合第三方的相關(guān)工作。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量負責。20.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并配合第三方的相關(guān)工作。20.3第三方與甲乙雙方共同的責任：20.3.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。20.3.2如第三方在履行職責過程中，因不可抗力原因?qū)е聼o法履行或履行不利的，第三方不承擔責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢或達到終止條件。21.1.2第三方協(xié)議約定的其他終止條件。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。21.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，在一定期限內(nèi)（如3個工作日內(nèi)）完成工作交接。21.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方已完成工作的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議要求：詳細列出車位的位置、面積、設(shè)施、租金、支付方式等信息。說明：作為合同的主要附件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車位使用規(guī)則要求：明確車位的使用時間、權(quán)限、維護責任和禁止行為。說明：確保租賃方正確使用車位，維護車位設(shè)施和公共秩序。3.附屬設(shè)施及服務(wù)清單要求：列出附屬設(shè)施的內(nèi)容、服務(wù)項目和服務(wù)費用。說明：提供租賃方所需的服務(wù)信息，便于雙方履行合同。4.保險單要求：提供車位損失險、第三者責任險和人員意外險的保險單。說明：確保租賃方的車輛和人身安全得到保障。5.第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、費用和責任。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。說明：確保合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點和期限。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。8.合同解除通知要求：書面通知對方合同解除的原因和日期。說明：確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施未履行合同約定的其他義務(wù)違反車位使用規(guī)則提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：支付違約金修復(fù)或賠償損失賠償因違約行為給對方造成的損失3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例二：租賃方損壞車位設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例三：出租方未按時提供車位，應(yīng)向租賃方支付相當于租金1%的違約金。全文完。2024年度城市綜合體地下車位租賃優(yōu)化合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同簽訂日期3.車位租賃概況3.1車位位置3.2車位數(shù)量3.3租賃期限4.租金及費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3其他費用5.租賃權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.使用規(guī)定6.1車位使用范圍6.2車位使用時間6.3車位使用限制7.維修保養(yǎng)7.1出租方維修保養(yǎng)責任7.2承租方維修保養(yǎng)責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達14.附則14.1通知方式14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024年度城市綜合體地下車位租賃優(yōu)化合同。1.1.2“出租方”指將地下車位出租給承租方的城市綜合體開發(fā)商或其授權(quán)單位。1.1.3“承租方”指租賃地下車位使用權(quán)的個人或單位。1.1.4“車位”指本合同約定的城市綜合體地下車位的編號、位置及數(shù)量。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的標準支付給出租方的費用。1.1.7“其他費用”指與本合同相關(guān)的其他費用，如停車管理費、維修保養(yǎng)費等。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱（個人）：[承租方全稱/姓名]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]第三條車位租賃概況3.1車位位置[車位具體位置描述，如：位于X棟樓地下停車場，編號為[車位編號]等]3.2車位數(shù)量[車位數(shù)量，如：1個]3.3租賃期限[租賃期限描述，如：自[開始日期]至[結(jié)束日期]止]第四條租金及費用4.1租金標準[租金金額及支付周期，如：每月[租金金額]，支付周期為每月一次]4.2租金支付方式[支付方式描述，如：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，轉(zhuǎn)賬時需注明[轉(zhuǎn)賬用途]等]4.3其他費用[其他費用描述，如：停車管理費為每月[費用金額]，由承租方支付等]第五條租賃權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)對承租方進行車位使用管理。5.1.2出租方有義務(wù)保證車位的安全使用。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照本合同約定使用車位。5.2.2承租方有義務(wù)遵守本合同約定，合理使用車位。第六條使用規(guī)定6.1車位使用范圍[車位使用范圍描述，如：僅限用于停放小型汽車等]6.2車位使用時間[車位使用時間描述，如：24小時可用]6.3車位使用限制[車位使用限制描述，如：禁止占用消防通道、禁止占用他人車位等]第七條維修保養(yǎng)7.1出租方維修保養(yǎng)責任7.1.1出租方負責車位的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2出租方負責對車位的設(shè)施進行定期檢查和維修。7.2承租方維修保養(yǎng)責任7.2.1承租方在使用過程中造成的車位損壞，負責修復(fù)或賠償。7.2.2承租方有義務(wù)保持車位的清潔衛(wèi)生。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。8.1.3未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1.1出租方未按約定提供車位；8.2.1.2承租方未按約定支付租金或違反合同使用規(guī)定；8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.4合同約定的其他解除條件。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余租金和其他相關(guān)費用。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方違反合同使用規(guī)定；9.1.3出租方未按約定提供車位或維修保養(yǎng)。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失；9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；9.2.3違約方造成對方損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。第十一條其他約定11.1合同附件11.1.1.1車位平面圖；11.1.1.2車位使用指南；11.1.1.3其他雙方認為必要的文件。11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自[生效日期]起生效。12.2合同終止日期12.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同送達13.2.1本合同自簽字（或蓋章）之日起，視為送達。第十四條附則14.1通知方式14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)采用書面形式，通過[具體方式]送達。14.2合同簽署日期14.2.1本合同簽署日期為[簽署日期]。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1中介方：提供租賃中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；1.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人；1.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估的機構(gòu)或個人；1.2.4評估方：對車位價值進行評估的機構(gòu)或個人；1.2.5保險公司：提供保險服務(wù)的機構(gòu)。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方的責任限額為[金額]元人民幣，超出該限額的部分由責任方承擔。2.1.2第三方責任限額的約定不免除或降低本合同中其他各方的責任。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方的職責：3.1.1中介方：協(xié)助雙方達成租賃意向，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)；3.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見和解決方案；3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；3.1.4評估方：對車位價值進行獨立評估；3.1.5保險公司：根據(jù)保險合同約定承擔保險責任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同中的角色是獨立的，不替代甲乙任何一方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，不構(gòu)成雇傭或勞動關(guān)系。4.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.4第三方的行為后果由其自身承擔，除非因甲乙雙方共同過錯導(dǎo)致。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)利。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定具體的合作方式和條款。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費、評估費等。第八條第三方介入的爭議處理8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的