2024年度南京市住建部舊城改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市住建部舊城改造合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.5.1甲方基本信息1.5.2乙方基本信息1.6合同簽訂依據(jù)及目的2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目進(jìn)展情況3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造目標(biāo)3.4改造期限4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.合同履行與監(jiān)督管理6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3監(jiān)督管理機(jī)制6.4監(jiān)督管理內(nèi)容7.項(xiàng)目投資與資金管理7.1投資總額7.2資金來源7.3資金使用計(jì)劃7.4資金結(jié)算方式8.項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制8.3進(jìn)度監(jiān)控與考核9.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1質(zhì)量要求9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.合同終止后的處理13.1工程移交13.2資產(chǎn)移交13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024NHJD0011.2合同名稱：2024年度南京市住建部舊城改造合同1.3簽訂日期：2024年3月1日1.4簽訂地點(diǎn)：南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.5合同當(dāng)事人1.5.1甲方：南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.5.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6合同簽訂依據(jù)及目的依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在舊城改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利實(shí)施，特簽訂本合同。第二條項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱：南京市街道舊城改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：南京市街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約100公頃，建筑面積約50萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：城市更新改造項(xiàng)目2.5項(xiàng)目進(jìn)展情況：已完成前期調(diào)研和方案設(shè)計(jì)階段第三條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1改造范圍：包括拆除舊有房屋、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套設(shè)施建設(shè)等3.2改造內(nèi)容：拆除舊有房屋，新建住宅、商業(yè)、辦公等建筑物，完善道路、供水、供電、排水、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施3.3改造目標(biāo)：提高居住環(huán)境，提升城市形象，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展3.4改造期限：自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施；（2）對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正；（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方義務(wù)（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）為乙方提供必要的支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；（3）按時(shí)足額支付項(xiàng)目款項(xiàng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等提出合理化建議；（3）在項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得相應(yīng)的工程款。5.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。第六條合同履行與監(jiān)督管理6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起三年內(nèi)6.2合同履行方式：乙方按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督管理6.3監(jiān)督管理機(jī)制（1）設(shè)立項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常監(jiān)督管理；（2）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行不定期檢查。6.4監(jiān)督管理內(nèi)容（1）項(xiàng)目進(jìn)度；（2）項(xiàng)目質(zhì)量；（3）項(xiàng)目安全；（4）項(xiàng)目環(huán)保。第七條項(xiàng)目投資與資金管理7.1投資總額：人民幣壹拾億元整7.2資金來源：甲方自籌及政府財(cái)政資金7.3資金使用計(jì)劃（1）前期調(diào)研及方案設(shè)計(jì)：人民幣壹仟萬(wàn)元整；（2）土地征收及拆遷：人民幣伍仟萬(wàn)元整；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：人民幣壹拾億元整；（4）公共配套設(shè)施建設(shè)：人民幣壹億元整。7.4資金結(jié)算方式（1）按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；（2）甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第八條項(xiàng)目進(jìn)度管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（1）項(xiàng)目前期工作：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成；（2）土地征收及拆遷：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成；（3）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成；（4）公共配套設(shè)施建設(shè)：自合同簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)完成；（5）住宅及商業(yè)辦公建筑物建設(shè)：自合同簽訂之日起24個(gè)月內(nèi)完成；（6）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：自合同簽訂之日起36個(gè)月內(nèi)完成。8.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制（1）因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；（2）乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金；（3）甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延遲，應(yīng)向乙方支付違約金。8.3進(jìn)度監(jiān)控與考核（1）甲方將設(shè)立項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控小組，定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控；（2）乙方應(yīng)每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等；（3）甲方將對(duì)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。第九條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1質(zhì)量要求（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）建筑材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)質(zhì)量要求；（3）項(xiàng)目完成后，應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）建筑材料、設(shè)備等應(yīng)通過相關(guān)檢測(cè)合格；（3）項(xiàng)目施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（4）項(xiàng)目完成后，應(yīng)通過竣工驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)組織施工質(zhì)量驗(yàn)收；（2）甲方將組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第十條合同變更與解除10.1變更條件（1）因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同有利于項(xiàng)目實(shí)施；（3）法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.4解除程序（1）提出解除合同一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商解除合同，簽訂解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十一、十二條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（3）雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可提交南京市仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十三、十四條合同解除與終止、合同終止后的處理13.1解除條件同第十條解除條件。13.2終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3解除與終止程序同第十條解除程序。14.1工程移交（1）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目移交給甲方；（2）移交時(shí)，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施完好，符合合同約定。14.2資產(chǎn)移交（1）項(xiàng)目移交時(shí)，乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)移交給甲方；（2）資產(chǎn)移交清單作為附件，與本合同具有同等法律效力。14.3費(fèi)用結(jié)算（1）項(xiàng)目移交后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算；（2）結(jié)算完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)；（3）結(jié)算結(jié)果作為附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意參與合同相關(guān)活動(dòng)的任何獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同要求的工作。第三條第三方權(quán)利3.1第三方在合同約定范圍內(nèi)，享有獨(dú)立開展工作、獲取必要信息、提出意見和建議的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證工作質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同相關(guān)敏感信息。4.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作任務(wù)，并向甲乙雙方提交工作成果。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方的工作成果和責(zé)任由其自身承擔(dān)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：（1）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；（2）第三方提供的咨詢、評(píng)估、審計(jì)等意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。6.2責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。第七條第三方介入后的額外條款（1）第三方的工作范圍和內(nèi)容；（2）第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量要求；（3）第三方的工作費(fèi)用和支付方式。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作與合同約定相符，并監(jiān)督第三方的工作進(jìn)展。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。8.2若第三方介入是由于甲乙雙方的責(zé)任導(dǎo)致，則相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2第三方介入的變更或解除不影響合同其他條款的效力。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交南京市仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議、委托書、工作成果等作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，具有同等法律效力。說明：本合同協(xié)議書為本合同主體文件，詳細(xì)列明合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的第三方出具，內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益等。說明：報(bào)告作為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施和決策。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：由具備資質(zhì)的施工單位提供，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。說明：組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要文件，用于指導(dǎo)施工過程。5.采購(gòu)合同要求：與供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同，明確采購(gòu)物品、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：采購(gòu)合同是確保項(xiàng)目所需材料、設(shè)備按時(shí)按質(zhì)到位的重要文件。6.招投標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)辦法等。說明：招投標(biāo)文件是項(xiàng)目采購(gòu)的重要程序文件，確保采購(gòu)過程的公正、公開。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具備資質(zhì)的第三方出具，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等驗(yàn)收意見。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目交付使用的必要文件，用于證明項(xiàng)目符合合同約定。8.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行匯款憑證等，證明款項(xiàng)已支付。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，確保資金支付的真實(shí)性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，簽訂的書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益。10.合同變更協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充文件，確保合同內(nèi)容適應(yīng)實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為合同總價(jià)的5%。示例：若乙方未按合同約定在24個(gè)月內(nèi)完成住宅及商業(yè)辦公建筑物建設(shè)，應(yīng)支付甲方違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的2%。示例：若甲方未按合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方損失，并支付違約金。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方損失。示例：若甲方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付乙方違約金并賠償損失。全文完。2024年度南京市住建部舊城改造合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目改造目標(biāo)3.2項(xiàng)目改造范圍3.3項(xiàng)目改造標(biāo)準(zhǔn)3.4項(xiàng)目改造進(jìn)度4.項(xiàng)目投資4.1項(xiàng)目總投資額4.2投資來源4.3投資使用計(jì)劃4.4投資風(fēng)險(xiǎn)控制5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施單位5.2項(xiàng)目實(shí)施方式5.3項(xiàng)目實(shí)施流程5.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)單位6.2設(shè)計(jì)內(nèi)容6.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.4設(shè)計(jì)審查7.項(xiàng)目施工7.1施工單位7.2施工內(nèi)容7.3施工標(biāo)準(zhǔn)7.4施工驗(yàn)收8.項(xiàng)目監(jiān)理8.1監(jiān)理單位8.2監(jiān)理內(nèi)容8.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)8.4監(jiān)理流程9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決10.項(xiàng)目變更10.1變更條件10.2變更流程10.3變更費(fèi)用10.4變更爭(zhēng)議解決11.項(xiàng)目結(jié)算11.1結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)11.2結(jié)算流程11.3結(jié)算爭(zhēng)議解決11.4結(jié)算資料12.合同履行12.1履行期限12.2履行方式12.3履行責(zé)任12.4履行爭(zhēng)議解決13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償13.4違約爭(zhēng)議解決14.合同解除14.1解除條件14.2解除流程14.3解除后果14.4解除爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：南京市住建局地址：南京市區(qū)路號(hào)乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：南京市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期2004年5月15日1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限本合同期限為五年，自2004年5月15日起至2009年5月14日止2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱南京市區(qū)舊城改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)南京市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模總占地面積約50公頃，總建筑面積約80萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目概況本項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等，旨在改善舊城區(qū)居民生活條件，提升城市形象3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1項(xiàng)目改造目標(biāo)實(shí)現(xiàn)舊城改造，提高居民生活質(zhì)量，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展3.2項(xiàng)目改造范圍包括拆除舊有建筑、新建住宅、商業(yè)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等3.3項(xiàng)目改造標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保3.4項(xiàng)目改造進(jìn)度第一階段：拆除舊有建筑（2004年6月1日至2005年6月30日）第二階段：新建住宅、商業(yè)設(shè)施（2005年7月1日至2008年6月30日）第三階段：公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)（2008年7月1日至2009年5月14日）4.項(xiàng)目投資4.1項(xiàng)目總投資額預(yù)計(jì)總投資為人民幣10億元4.2投資來源甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及建設(shè)4.3投資使用計(jì)劃詳細(xì)的投資使用計(jì)劃詳見附件一4.4投資風(fēng)險(xiǎn)控制雙方共同制定投資風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施5.項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施單位甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)管，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施5.2項(xiàng)目實(shí)施方式采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位5.3項(xiàng)目實(shí)施流程詳見附件二5.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度詳見附件三6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)單位甲方指定的設(shè)計(jì)單位6.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等6.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.4設(shè)計(jì)審查設(shè)計(jì)完成后，需經(jīng)甲方及相關(guān)部門審查批準(zhǔn)7.項(xiàng)目施工7.1施工單位采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位7.2施工內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等建設(shè)7.3施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保7.4施工驗(yàn)收施工完成后，需經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格8.項(xiàng)目監(jiān)理8.1監(jiān)理單位甲方指定的監(jiān)理單位為工程監(jiān)理有限公司。8.2監(jiān)理內(nèi)容包括施工過程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督。8.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。8.4監(jiān)理流程監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交監(jiān)理大綱，并在施工過程中每月提交監(jiān)理報(bào)告。9.項(xiàng)目驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范。9.2驗(yàn)收流程項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。9.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市住建局申請(qǐng)仲裁。10.項(xiàng)目變更10.1變更條件因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容。10.2變更流程變更申請(qǐng)經(jīng)雙方同意后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提交變更方案，甲方應(yīng)在收到后10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。10.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)，變更內(nèi)容影響合同總價(jià)時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同總價(jià)。10.4變更爭(zhēng)議解決變更爭(zhēng)議解決方式同第九條驗(yàn)收爭(zhēng)議解決。11.項(xiàng)目結(jié)算11.1結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)工程結(jié)算規(guī)范。11.2結(jié)算流程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到后15個(gè)工作日內(nèi)審核并支付。11.3結(jié)算爭(zhēng)議解決結(jié)算爭(zhēng)議解決方式同第九條驗(yàn)收爭(zhēng)議解決。11.4結(jié)算資料結(jié)算資料包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更記錄等。12.合同履行12.1履行期限本合同自生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。12.2履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、資金支持及政策協(xié)調(diào)；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。12.4履行爭(zhēng)議解決履行爭(zhēng)議解決方式同第九條驗(yàn)收爭(zhēng)議解決。13.違約責(zé)任13.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。13.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同第九條驗(yàn)收爭(zhēng)議解決。14.合同解除14.1解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因。14.2解除流程解除合同需雙方書面同意，并通知對(duì)方及相關(guān)部門。14.3解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。14.4解除爭(zhēng)議解決解除爭(zhēng)議解決方式同第九條驗(yàn)收爭(zhēng)議解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；2.資金管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等財(cái)務(wù)服務(wù)；3.法律、仲裁、調(diào)解等法律服務(wù)；4.專業(yè)技術(shù)評(píng)估、咨詢等技術(shù)服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲方、乙方或雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.3.2第三方授權(quán)第三方介入合同履行前，應(yīng)由甲方、乙方或雙方共同簽署授權(quán)書，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總價(jià)的5%。16.1.2除外責(zé)任因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商確定。如發(fā)生爭(zhēng)議，可參照合同約定或通過仲裁解決。16.2.2第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.3第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；3.在合同履行過程中，享有提出意見和建議的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利保障甲方、乙方應(yīng)保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉第三方的正常工作。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更第三方介入合同履行后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2合同變更后的責(zé)任合同變更后的責(zé)任，由變更后的合同內(nèi)容約定。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除第三方介入合同履行后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。19.2合同解除后的責(zé)任合同解除后的責(zé)任，由解除后的合同內(nèi)容約定。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的約定或通過仲裁解決。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由爭(zhēng)議各方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資使用計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資額的分配、使用計(jì)劃及資金來源。2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施流程詳細(xì)說明項(xiàng)目實(shí)施的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及各階段的工作內(nèi)容。3.附件三：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表以表格形式列出項(xiàng)目實(shí)施各階段的開始和結(jié)束日期。4.附件四：設(shè)計(jì)文件包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出施工過程中的技術(shù)要求、施工方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃以表格形式列出施工各階段的開始和結(jié)束日期，以及各階段的工作內(nèi)容。7.附件七：監(jiān)理大綱詳細(xì)說明監(jiān)理單位的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理流程。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收結(jié)果及爭(zhēng)議解決。9.附件九：變更方案詳細(xì)說明項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、費(fèi)用及影響。10.附件十：結(jié)算資料包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)在2004年6月1日支付1000萬(wàn)元，但至2004年7月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付1000萬(wàn)元×30天×0.0005=15萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按每日合同總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過程中未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方及相關(guān)部門，并采取必要措施減少損失。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。全文完。2024年度南京市住建部舊城改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1改造目標(biāo)3.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3質(zhì)量要求4.項(xiàng)目范圍4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造標(biāo)準(zhǔn)5.合作方式與責(zé)任5.1合作方式5.2各方責(zé)任5.3責(zé)任追究6.項(xiàng)目資金6.1資金來源6.2資金管理6.3資金支付7.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1工程進(jìn)度安排7.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)確認(rèn)7.3進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問題處理9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)要求9.3應(yīng)急預(yù)案10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達(dá)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.1.2甲方地址：南京市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：02556781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：南京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方地址：南京市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：025876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度南京市街道舊城改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：南京市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：城市住宅及配套設(shè)施改造3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1改造目標(biāo)：改善居民生活環(huán)境，提升城市品質(zhì)，推進(jìn)城市更新3.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年3月1日3.2.2項(xiàng)目完工時(shí)間：2025年12月31日3.3質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全、可靠、耐用4.項(xiàng)目范圍4.1改造范圍：包括老舊小區(qū)拆除、新建住宅、公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等4.2改造內(nèi)容：4.2.1拆除老舊小區(qū)：拆除現(xiàn)有老舊住宅樓，共計(jì)棟4.2.2新建住宅：新建住宅樓棟，共計(jì)套4.2.3公共設(shè)施建設(shè)：新建社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、文化活動(dòng)中心等4.2.4環(huán)境整治：綠化、亮化、美化等環(huán)境整治工作4.3改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量5.合作方式與責(zé)任5.1合作方式：甲方提供項(xiàng)目審批、資金支持等政策支持，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施5.2各方責(zé)任：5.2.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批、資金撥付、政策協(xié)調(diào)等5.2.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、質(zhì)量控制、安全管理等5.3責(zé)任追究：如出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，按照相關(guān)法律法規(guī)追究責(zé)任6.項(xiàng)目資金6.1資金來源：政府財(cái)政撥款、銀行貸款等6.2資金管理：設(shè)立專戶，專款專用，定期審計(jì)6.3資金支付：根據(jù)工程進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)支付，支付比例按合同約定執(zhí)行7.工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1工程進(jìn)度安排：7.1.12024年3月1日至2024年6月30日：完成拆遷工作，進(jìn)行場(chǎng)地平整7.1.22024年7月1日至2024年12月31日：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.1.32025年1月1日至2025年6月30日：完成住宅樓主體結(jié)構(gòu)施工7.1.42025年7月1日至2025年12月31日：完成住宅樓內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)7.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)確認(rèn)：每完成一個(gè)節(jié)點(diǎn)，由雙方共同確認(rèn)7.3進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整工程進(jìn)度8.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制8.1.1甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督8.1.2乙方需按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方監(jiān)督小組的檢查8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改8.3.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修理，直至問題得到解決9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工人員的安全9.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，配備必要的安全設(shè)施9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境，減少施工對(duì)環(huán)境的影響9.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，進(jìn)行垃圾分類和廢棄物處理9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)應(yīng)急預(yù)案9.3.2甲方有權(quán)要求乙方定期進(jìn)行應(yīng)急演練，確保應(yīng)急預(yù)案的有效性10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意可對(duì)合同進(jìn)行變更10.1.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可進(jìn)行變更10.2解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同10.3變更或解除程序10.3.1變更或解除合同需以書面形式通知對(duì)方11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定11.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失11.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定11.3違約賠償11.3.1乙方應(yīng)按照違約賠償協(xié)議支付賠償金11.3.2甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可提交南京市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為南京市13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.1.2甲方將合同約定的資金撥付至乙方賬戶13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完工且驗(yàn)收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除程序13.3.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等14.2通知送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或通過信函、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單如下：工程量清單施工圖紙驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或家屬。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、項(xiàng)目評(píng)估、造價(jià)咨詢、法律咨詢、技術(shù)鑒定等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方選定與責(zé)任16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，必要時(shí)可通過公開招標(biāo)或其他合法方式選定。16.1.2第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.2.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定進(jìn)行設(shè)定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方合同中予以確認(rèn)。17.2責(zé)任限額執(zhí)行17.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于其對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。18.2.2若第三方因履行合同過程中對(duì)乙方造成損害，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序19.1.1第三方介入的合同變更，需