2024版地鐵用地租賃與綠化景觀建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地鐵用地租賃與綠化景觀建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.地鐵用地租賃3.1用地范圍3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5用地使用權(quán)限4.綠化景觀建設(shè)4.1綠化景觀規(guī)劃4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度安排4.4施工質(zhì)量保證5.維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)費(fèi)用5.3管理制度6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1甲方產(chǎn)權(quán)6.2乙方使用權(quán)7.合作收益分配7.1收益來(lái)源7.2分配比例7.3分配方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：地鐵用地租賃詳細(xì)條款14.2附件二：綠化景觀建設(shè)方案14.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“地鐵用地”指甲方擁有的、位于地鐵線路范圍內(nèi)的土地?！熬G化景觀”指乙方在地鐵用地范圍內(nèi)進(jìn)行的綠化、景觀設(shè)計(jì)及建設(shè)活動(dòng)?！白赓U期限”指本合同約定的乙方使用地鐵用地的起止時(shí)間?！白饨稹敝敢曳礁鶕?jù)本合同約定向甲方支付的用地租賃費(fèi)用?！熬S護(hù)費(fèi)用”指乙方為保持綠化景觀良好狀態(tài)所發(fā)生的費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“本合同”指《2024版地鐵用地租賃與綠化景觀建設(shè)合作協(xié)議》?！凹追健敝笓碛械罔F用地的甲方單位?！耙曳健敝概c甲方簽訂本合同的乙方單位。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.地鐵用地租賃3.1用地范圍乙方租賃的地鐵用地范圍為_(kāi)______（具體位置描述）。3.2租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3租金及支付方式租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲或政策調(diào)整，租金可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.5用地使用權(quán)限乙方有權(quán)在地鐵用地范圍內(nèi)進(jìn)行綠化景觀建設(shè)，但不得改變土地性質(zhì)和使用功能。4.綠化景觀建設(shè)4.1綠化景觀規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，編制綠化景觀建設(shè)規(guī)劃，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)綠化景觀建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保景觀效果和生態(tài)效益。4.3施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照綠化景觀建設(shè)規(guī)劃，制定合理的施工進(jìn)度安排，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工情況。4.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保綠化景觀建設(shè)質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程按時(shí)完成。5.維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)綠化景觀的日常維護(hù)和管理，確保景觀效果和生態(tài)環(huán)境。5.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。5.3管理制度乙方應(yīng)建立健全綠化景觀管理制度，確保綠化景觀的長(zhǎng)期穩(wěn)定。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1甲方產(chǎn)權(quán)甲方保留地鐵用地的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。6.2乙方使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在地鐵用地范圍內(nèi)進(jìn)行綠化景觀建設(shè)，并享有相應(yīng)權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金或維護(hù)費(fèi)用。8.1.2乙方未按約定進(jìn)行綠化景觀建設(shè)或維護(hù)。8.1.3乙方擅自改變土地性質(zhì)或使用功能。8.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。8.2.2乙方未按約定進(jìn)行綠化景觀建設(shè)或維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3乙方擅自改變土地性質(zhì)或使用功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.2.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2甲方因乙方違約而解除合同的，乙方應(yīng)退還剩余租金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3一方違約，另一方解除合同。10.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將地鐵用地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序變更合同應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知任何一方對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3一方違約，另一方解除合同。12.2解除程序合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3解除通知任何一方解除合同的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律法規(guī)變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)效的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商確定。14.合同附件14.1附件一：地鐵用地租賃詳細(xì)條款14.2附件二：綠化景觀建設(shè)方案14.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、公正和透明，提升服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違反其服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限制。15.3.2第三方責(zé)任限額確定15.3.2.1第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)依據(jù)其服務(wù)合同的具體條款及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體目的和預(yù)期效果。15.4.2第三方介入的審批第三方介入申請(qǐng)經(jīng)對(duì)方同意后，由雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。15.4.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照雙方確定的服務(wù)內(nèi)容和要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不改變雙方的責(zé)任劃分。15.5.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，對(duì)第三方提供的信息和報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。15.5.4乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方介入，提供必要的信息和資料，并對(duì)第三方的工作給予必要的支持和協(xié)助。16.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。16.2費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方預(yù)付。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件第三方介入達(dá)到預(yù)期目的或合同約定的其他終止條件時(shí)，第三方介入終止。17.2第三方介入終止程序第三方介入終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方出具終止報(bào)告。17.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的保密18.1保密義務(wù)甲乙雙方和第三方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地鐵用地租賃詳細(xì)條款要求：詳細(xì)列出地鐵用地的租賃范圍、租賃期限、租金支付方式、租金調(diào)整機(jī)制等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的地鐵用地租賃相關(guān)條款。2.附件二：綠化景觀建設(shè)方案要求：包括綠化景觀規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度安排、施工質(zhì)量保證等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于詳細(xì)說(shuō)明乙方在地鐵用地范圍內(nèi)進(jìn)行的綠化景觀建設(shè)方案。3.附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)要求：注明合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于記錄合同簽訂的相關(guān)信息。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)條款。5.附件五：不可抗力事件記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件及其影響。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于證明不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及其責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的違約責(zé)任認(rèn)定條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金或維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)支付滯納金_______元。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行綠化景觀建設(shè)或維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行綠化景觀建設(shè)，甲方可要求乙方在_______日內(nèi)整改，否則甲方有權(quán)解除合同。3.違約行為：乙方擅自改變土地性質(zhì)或使用功能。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自將地鐵用地改為商業(yè)用途，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失_______元。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)賠償損失_______元。5.違約行為：甲方未按約定提供相關(guān)資料或信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供用地資料，導(dǎo)致乙方延誤工程進(jìn)度，甲方應(yīng)賠償損失_______元。6.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版地鐵用地租賃與綠化景觀建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1地鐵用地租賃2.2綠化景觀建設(shè)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)期條款4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金條款5.租賃范圍及用途5.1租賃范圍5.2租賃用途5.3使用限制6.綠化景觀建設(shè)要求6.1綠化景觀設(shè)計(jì)6.2綠化景觀施工6.3綠化景觀維護(hù)7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1地鐵用地產(chǎn)權(quán)8.2綠化景觀使用權(quán)8.3附屬設(shè)施使用權(quán)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效條件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：地鐵公司乙方：綠化景觀建設(shè)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1地鐵用地租賃甲方同意將位于市區(qū)街道的地鐵用地出租給乙方，用于綠化景觀建設(shè)。2.2綠化景觀建設(shè)乙方將在租賃的地塊上建設(shè)綠化景觀，包括但不限于綠化植物種植、景觀小品設(shè)置等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起開(kāi)始。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2027年12月31日止。3.3租賃續(xù)期條款在租賃期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣萬(wàn)元。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的一天前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定賬戶。4.4違約金條款如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。5.租賃范圍及用途5.1租賃范圍本合同租賃范圍為甲方提供的地鐵用地，具體范圍以甲方提供的用地界線為準(zhǔn)。5.2租賃用途乙方租賃該地塊用于綠化景觀建設(shè)，不得用于其他用途。5.3使用限制乙方在建設(shè)綠化景觀過(guò)程中，不得損壞甲方提供的地鐵設(shè)施，并需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。6.綠化景觀建設(shè)要求6.1綠化景觀設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照甲方提供的用地規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行綠化景觀設(shè)計(jì)，并提交甲方審核批準(zhǔn)。6.2綠化景觀施工乙方應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3綠化景觀維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化景觀的日常維護(hù)，保持景觀效果，確保綠化植物生長(zhǎng)良好。7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成綠化景觀建設(shè)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)綠化景觀建設(shè)完成后，應(yīng)達(dá)到甲方提出的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于植物成活率、景觀效果等。7.3驗(yàn)收程序綠化景觀建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1地鐵用地產(chǎn)權(quán)甲方保留地鐵用地的所有權(quán)，乙方在租賃期間取得該地塊的使用權(quán)。8.2綠化景觀使用權(quán)乙方在租賃期間取得建設(shè)并維護(hù)的綠化景觀的永久使用權(quán)，但不得改變景觀用途。8.3附屬設(shè)施使用權(quán)乙方在使用期間，有權(quán)使用甲方提供的附屬設(shè)施，但應(yīng)保持其完好，并遵守相關(guān)使用規(guī)定。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在綠化景觀建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。9.2侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)依法追究侵權(quán)人的法律責(zé)任，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方未按約定完成綠化景觀建設(shè)；乙方違反合同約定的使用范圍或用途；乙方未按約定維護(hù)綠化景觀；甲方未按約定提供用地或附屬設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。12.合同解除12.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力致使合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、綠化景觀維護(hù)等事宜。13.其他約定13.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。13.2合同附件本合同附件包括但不限于用地規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方共同決定，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)；監(jiān)督合同的履行；作為爭(zhēng)議解決的中介或仲裁機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1介入決定甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同執(zhí)行。16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知對(duì)方。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。17.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀地執(zhí)行任務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，提交工作成果或報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任類型違約責(zé)任；侵權(quán)責(zé)任；間接損失責(zé)任。18.2限額違約金限額；侵權(quán)賠償限額；間接損失賠償限額。18.3除外責(zé)任不可抗力；甲乙雙方違反合同約定；第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，盡到合理注意義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任的劃分，確保各方責(zé)任明確。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，以便第三方能夠有效地執(zhí)行其職責(zé)。19.3爭(zhēng)議解決若第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照第11條“爭(zhēng)議解決”。20.第三方變更與退出20.1變更甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)第三方的角色、職責(zé)進(jìn)行變更。20.2退出第三方因故退出合同執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定后續(xù)事宜，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。21.2付款方式費(fèi)用支付方式應(yīng)與合作協(xié)議中約定的付款條件一致。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件合同約定的任務(wù)完成；第三方退出合同；合同解除或終止。22.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.用地規(guī)劃圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注用地范圍、邊界線、建筑控制線等。附件說(shuō)明：為本合同租賃范圍提供依據(jù)。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括綠化植物配置、景觀小品布局、施工圖等。附件說(shuō)明：為綠化景觀建設(shè)提供設(shè)計(jì)依據(jù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確綠化植物成活率、景觀效果、施工質(zhì)量等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：為綠化景觀建設(shè)完成后的驗(yàn)收提供標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說(shuō)明：為第三方介入提供法律依據(jù)。5.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、服務(wù)費(fèi)支付憑證等。附件說(shuō)明：為合同履行提供財(cái)務(wù)依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。附件說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供法律依據(jù)。7.通知文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂通知、變更通知、解除通知等。附件說(shuō)明：為合同履行過(guò)程中的通知提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方未按約定完成綠化景觀建設(shè)。乙方違反合同約定的使用范圍或用途。乙方未按約定維護(hù)綠化景觀。甲方未按約定提供用地或附屬設(shè)施。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。乙方未按約定完成綠化景觀建設(shè)，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違反合同約定的使用范圍或用途，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。乙方未按約定維護(hù)綠化景觀，導(dǎo)致景觀效果下降的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。甲方未按約定提供用地或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履約的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未在約定日期前支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金元。乙方未按設(shè)計(jì)圖紙完成綠化景觀建設(shè)，導(dǎo)致景觀效果不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)賠償甲方損失元。乙方在綠化景觀建設(shè)中擅自改變用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失元。全文完。2024版地鐵用地租賃與綠化景觀建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同目的與意義第二條地鐵用地租賃范圍與期限2.1地鐵用地范圍2.2地鐵用地租賃期限第三條地鐵用地租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式3.2租賃費(fèi)用支付方式3.3租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條綠化景觀建設(shè)要求4.1綠化景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.2綠化景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠化景觀建設(shè)進(jìn)度安排第五條綠化景觀維護(hù)與管理5.1綠化景觀維護(hù)責(zé)任5.2綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化景觀維護(hù)費(fèi)用第六條地鐵用地使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1地鐵用地使用權(quán)6.2地鐵用地附屬設(shè)施6.3地鐵用地附屬設(shè)施使用規(guī)范第七條交通安全與環(huán)境保護(hù)7.1交通安全責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3交通安全與環(huán)境保護(hù)措施第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行主體8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督機(jī)制第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一條合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同清算程序第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求第十三條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.2合同管轄14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同目的與意義本合同旨在明確地鐵用地租賃與綠化景觀建設(shè)雙方的權(quán)利義務(wù)，保障綠化景觀建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提升城市環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)地鐵運(yùn)營(yíng)與周邊環(huán)境的和諧發(fā)展。第二條地鐵用地租賃范圍與期限2.1地鐵用地范圍2.2地鐵用地租賃期限地鐵用地租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[具體日期]起算。第三條地鐵用地租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式地鐵用地租賃費(fèi)用按年計(jì)算，每年租賃費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。3.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)于每年的[具體日期]前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制租賃費(fèi)用在租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行調(diào)整。第四條綠化景觀建設(shè)要求4.1綠化景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)綠化景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保綠化景觀的生態(tài)效益、觀賞性和實(shí)用性。4.2綠化景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)綠化景觀建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3綠化景觀建設(shè)進(jìn)度安排綠化景觀建設(shè)進(jìn)度安排應(yīng)按照合同約定的期限完成，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件。第五條綠化景觀維護(hù)與管理5.1綠化景觀維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)綠化景觀的日常維護(hù)與管理，確保綠化景觀的整潔、美觀和生態(tài)功能。5.2綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化景觀維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《城市綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.3綠化景觀維護(hù)費(fèi)用綠化景觀維護(hù)費(fèi)用包括但不限于綠化植物的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條地鐵用地使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1地鐵用地使用權(quán)甲方將地鐵用地使用權(quán)出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有該用地的使用權(quán)。6.2地鐵用地附屬設(shè)施地鐵用地附屬設(shè)施包括但不限于綠地、座椅、照明設(shè)施等，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用。6.3地鐵用地附屬設(shè)施使用規(guī)范乙方在使用地鐵用地附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)范。第七條交通安全與環(huán)境保護(hù)7.1交通安全責(zé)任甲方應(yīng)確保地鐵用地的交通安全，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守交通安全規(guī)定。7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保綠化景觀建設(shè)不損害生態(tài)環(huán)境。7.3交通安全與環(huán)境保護(hù)措施雙方應(yīng)采取有效措施，確保交通安全與環(huán)境保護(hù)，具體措施詳見(jiàn)附件。第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行主體本合同的履行主體為甲方和乙方，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同履行方式合同履行方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)履約、書(shū)面通知、郵件等方式，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確傳達(dá)。8.3合同履行監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款的執(zhí)行。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任認(rèn)定任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。10.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等，具體解除條件詳見(jiàn)合同附件。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。第十一條合同終止與清算11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，清算內(nèi)容包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。11.3合同清算程序合同清算程序應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。第十三條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件合同附件包括但不限于地形圖、綠化景觀設(shè)計(jì)方案、費(fèi)用清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同其他約定14.1合同解釋本合同如涉及解釋爭(zhēng)議，應(yīng)以書(shū)面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方。14.2合同管轄本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的訂立、履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和能力證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（4）第三方正式介入合同履行。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方在合同履行中的劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的基本條件，如用地、資金等；（2）第三方按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方在合同履行中的劃分如下：（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，實(shí)施綠化景觀建設(shè)；（2）第三方按照合作協(xié)議和本合同約定，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。5.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。5.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如第三方賠償后，