2024年舊村改造拆遷安置房轉(zhuǎn)讓書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年舊村改造拆遷安置房轉(zhuǎn)讓書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2登記手續(xù)4.3登記費(fèi)用5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效8.2合同終止9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.合同份數(shù)及保管12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1拆遷安置協(xié)議13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置2.1.1拆遷安置房所在區(qū)域：2.1.2拆遷安置房具體地址：2.2房屋面積2.2.1拆遷安置房建筑面積：2.2.2拆遷安置房使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1拆遷安置房建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2拆遷安置房建筑年代：2.4房屋用途2.4.1拆遷安置房用途：2.4.2拆遷安置房使用性質(zhì)：2.5房屋產(chǎn)權(quán)2.5.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.5.2房屋產(chǎn)權(quán)所有人：3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1轉(zhuǎn)讓方式為：______（具體轉(zhuǎn)讓方式，如：直接轉(zhuǎn)讓、委托轉(zhuǎn)讓等）3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：______元人民幣（大寫：______）3.3付款方式3.3.1付款方式為：______（具體付款方式，如：一次性付款、分期付款等）3.3.2付款時(shí)間及方式細(xì)節(jié)：______4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1.1甲方應(yīng)將拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；4.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2登記手續(xù)4.2.1乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證明后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；4.2.2登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.3登記費(fèi)用4.3.1登記費(fèi)用為：______元人民幣。5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)；5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；5.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。5.2違約責(zé)任5.2.1若甲方未按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金；5.2.2若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決原則6.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；6.2.2若超過約定時(shí)間仍未解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方；7.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.合同生效及終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同終止8.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止；8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.1.1.1拆遷安置協(xié)議；9.1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；9.1.1.3其他相關(guān)文件。9.2補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改。10.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.1簽訂日期10.1.1本合同簽訂日期為______年______月______日。10.2簽訂地點(diǎn)10.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為______市______區(qū)______路______號(hào)。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。11.2保管11.2.1本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管合同文本。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知送達(dá)12.2.1除非合同另有約定，本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址；12.2.2通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.3爭(zhēng)議解決12.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1拆遷安置協(xié)議13.1.1甲方與拆遷安置部門簽訂的拆遷安置協(xié)議；13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；13.3其他相關(guān)文件13.3.1與合同履行相關(guān)的其他文件，如：付款憑證、交接清單等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署14.1.1本合同由甲方代表______（簽名）和乙方代表______（簽名）簽署；14.1.2簽署代表應(yīng)具有相應(yīng)的授權(quán)。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起______個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供信息咨詢服務(wù)；1.2.2進(jìn)行房屋評(píng)估、工程監(jiān)理等工作；1.2.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2.1第三方的基本信息；2.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及范圍；2.2.3第三方的工作期限及費(fèi)用；2.2.4第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任；2.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂及履行不得違反本合同的規(guī)定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作期限及費(fèi)用等因素綜合考慮；4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供服務(wù)的合理價(jià)值。4.2第三方違約責(zé)任：4.2.1若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：4.2.1.1向甲乙雙方支付違約金；4.2.1.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；5.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件；5.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)；5.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件；5.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更及解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)與本合同的規(guī)定一致。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.2.2解除后的協(xié)議應(yīng)終止第三方介入服務(wù)，并處理相關(guān)善后事宜。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方已支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷安置協(xié)議要求：拆遷安置協(xié)議須為甲方與拆遷安置部門簽訂的正式文件，內(nèi)容應(yīng)包含拆遷補(bǔ)償、安置方式、安置期限等詳細(xì)信息。說明：此協(xié)議為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的基礎(chǔ)，是證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋的重要文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明須為政府相關(guān)部門出具的正式文件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、用途等基本信息。說明：此證明為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律依據(jù)，是辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的必備文件。3.付款憑證要求：付款憑證須為銀行或第三方支付平臺(tái)出具的正式文件，證明付款方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：此憑證為證明付款方已履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。4.交接清單要求：交接清單須為甲乙雙方共同簽署的正式文件，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況、數(shù)量等。說明：此清單為房屋及附屬設(shè)施交接的依據(jù)，有助于避免日后爭(zhēng)議。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議須為甲乙雙方與第三方簽訂的正式文件，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.不可抗力證明要求：不可抗力證明須為具有法律效力的文件，證明發(fā)生不可抗力事件的真實(shí)性。說明：此證明為不可抗力事件發(fā)生后的法律依據(jù)，有助于免除或減輕相關(guān)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議須為甲乙雙方簽訂的正式文件，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要文件，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。任何一方未按約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：若甲方未按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金；若甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)或賠償乙方損失的責(zé)任。乙方違約：若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金；若乙方未按約定接收房屋，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)或賠償甲方損失的責(zé)任。第三方違約：若第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______元人民幣的違約金；若第三方造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致乙方無法按期入住。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并停止房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三方未按合同約定進(jìn)行房屋評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無法確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并重新進(jìn)行房屋評(píng)估。全文完。2024年舊村改造拆遷安置房轉(zhuǎn)讓書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策1.2當(dāng)?shù)卣P(guān)于舊村改造的相關(guān)規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱、地址、法定代表人2.2乙方（受讓方）名稱、地址、法定代表人3.拆遷安置房基本信息3.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋用途及規(guī)劃許可證4.拆遷安置房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式及期限5.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施5.1房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施清單5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.拆遷安置房交付條件及時(shí)間6.1交付條件6.2交付時(shí)間7.拆遷安置房質(zhì)量及驗(yàn)收7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.拆遷安置房相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.1拆遷安置房稅費(fèi)承擔(dān)8.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)卣P(guān)于舊村改造的相關(guān)政策，訂立本合同。1.2本合同遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：__________，地址：__________，法定代表人：__________。2.2乙方（受讓方）名稱：__________，地址：__________，法定代表人：__________。3.拆遷安置房基本信息3.1房屋位置：__________，面積：__________平方米，結(jié)構(gòu)：__________。3.2拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。3.3房屋用途：__________，規(guī)劃許可證號(hào)：__________。4.拆遷安置房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。4.2付款方式：__________。4.3付款期限：__________。5.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施5.1房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施清單：房屋產(chǎn)權(quán)：__________附屬設(shè)施：__________5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方需提供相關(guān)身份證明及付款憑證。6.拆遷安置房交付條件及時(shí)間6.1交付條件：房屋具備入住條件。附屬設(shè)施齊全、完好。無任何權(quán)屬糾紛。6.2交付時(shí)間：__________。7.拆遷安置房質(zhì)量及驗(yàn)收7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方驗(yàn)收合格。8.拆遷安置房相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)8.1拆遷安置房稅費(fèi)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方需在合同約定的付款期限內(nèi)支付上述稅費(fèi)。8.2水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)：房屋交付前產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：雙方簽署合同并按照合同約定履行完畢支付義務(wù)。10.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖付款憑證其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：__________年__________月__________日。12.2簽署地點(diǎn)：__________。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)：__________。13.2備案時(shí)間：自合同簽署之日起__________日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估等目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2責(zé)權(quán)利劃分：第三方根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。b)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。c)對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和提出建議。第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。b)對(duì)甲乙雙方的信息保密。c)按時(shí)完成服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行事。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際交易價(jià)格有較大差異，由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審核文件等服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性，并確保合同內(nèi)容的合法性。律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更：如需增加新的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決方式”進(jìn)行處理。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除：如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與本方的合同關(guān)系。第三方解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的其他約定21.1其他約定：第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人簽字或印章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性。2.房屋平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間布局等信息。說明：用于明確房屋的具體情況，便于雙方確認(rèn)。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款日期、金額、收款人等信息。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。4.拆遷安置協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)記載拆遷安置的相關(guān)條款，包括房屋面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于證明甲乙雙方已達(dá)成拆遷安置協(xié)議。5.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)客觀、公正。說明：用于提供房屋價(jià)值評(píng)估依據(jù)。6.律師意見書要求：律師意見書應(yīng)由具備執(zhí)業(yè)資格的律師出具，內(nèi)容應(yīng)明確法律意見。說明：用于確認(rèn)合同內(nèi)容的合法性。7.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范中介方提供服務(wù)的行為。8.第三方評(píng)估、監(jiān)理協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。第三方未按時(shí)完成服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金、合理費(fèi)用等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定，以實(shí)際損失為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的0.5%作為違約金。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付0.5%的滯納金。第三方未按時(shí)完成評(píng)估、監(jiān)理等工作，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付0.5%的違約金。全文完。2024年舊村改造拆遷安置房轉(zhuǎn)讓書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.轉(zhuǎn)讓房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間4.4過戶手續(xù)辦理責(zé)任5.拆遷安置補(bǔ)償事宜5.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2安置方式5.3安置時(shí)間5.4補(bǔ)償方式5.5補(bǔ)償費(fèi)用6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收時(shí)間6.5驗(yàn)收責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1合同附件14.2補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：GDZD202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1出讓方：甲方（姓名/單位名稱）1.3.2受讓方：乙方（姓名/單位名稱）1.4合同簽訂地點(diǎn)：甲方住所地2.轉(zhuǎn)讓房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明：甲方所持房屋所有權(quán)證書3.轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為定金。3.2.2余款人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。3.3.2余款支付時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)。3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將相關(guān)材料提交給乙方。4.1.2乙方在收到甲方提供的過戶材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用：4.2.1過戶稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。4.2.2具體稅費(fèi)金額以過戶時(shí)實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)。4.3過戶時(shí)間：自乙方支付完余款之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。4.4過戶手續(xù)辦理責(zé)任：4.4.1甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的房屋權(quán)屬證明和辦理過戶手續(xù)所需材料。4.4.2乙方負(fù)責(zé)配合甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪^戶延遲責(zé)任。5.拆遷安置補(bǔ)償事宜5.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。5.1.2具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以拆遷部門審核通過的為準(zhǔn)。5.2安置方式：5.2.1甲方應(yīng)提供同等面積的安置房給乙方。5.2.2安置房位置由甲方指定，乙方不得要求改變。5.3安置時(shí)間：自拆遷公告發(fā)布之日起12個(gè)月內(nèi)完成安置。5.4補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償5.5補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在安置完成后一次性支付給乙方。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)。6.2房屋交付條件：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件。6.2.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無明顯損壞。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1以房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。6.3.2乙方應(yīng)在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)。6.5驗(yàn)收責(zé)任：6.5.1甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合交付條件。6.5.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未予改正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。9.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.3合同解除及終止程序：9.3.1解除或終止合同需書面通知對(duì)方。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方正式簽署本合同。10.1.2合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿。10.2.2合同因解除或終止而結(jié)束。10.3合同生效及終止日期：10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同終止日期以實(shí)際終止事件發(fā)生之日為準(zhǔn)。11.合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。11.1.2拆遷安置協(xié)議書。11.1.3轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格確認(rèn)書。11.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。11.2附件內(nèi)容：詳見附件清單。12.合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定內(nèi)容：詳見合同附件。13.合同簽署13.1合同簽署人：13.1.1甲方代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[號(hào)碼]13.1.2乙方代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[號(hào)碼]13.2合同簽署日期：2024年1月1日13.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1合同附件：14.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。14.1.2拆遷安置協(xié)議書。14.1.3轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格確認(rèn)書。14.2補(bǔ)充說明：14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同附件如有與合同不一致之處，以合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方和乙方之間，為了協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1甲方和乙方根據(jù)本合同的約定，在合同履行過程中，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，均需甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和協(xié)議約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并作為本合同的附件。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3第三方的責(zé)任：5.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，若違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.1.2甲方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.2.2乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：6.3.1第三方與合同其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、其他利益相關(guān)者等）之間的