2024年度住宅水電暖設施安裝與維護承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅水電暖設施安裝與維護承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)法律法規(guī)1.2合同訂立目的2.承包方與委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息3.承包內容與范圍3.1住宅水電暖設施安裝3.2住宅水電暖設施維護4.合同期限與生效日期4.1合同期限4.2合同生效日期5.合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式6.工程進度與驗收6.1工程進度計劃6.2工程驗收標準7.質量保證與售后服務7.1質量保證7.2售后服務8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同解除條件與后果10.1合同解除條件10.2合同解除后果11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同附件與補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)法律法規(guī)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。1.1.2合同依據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》等相關政策規(guī)定。1.2合同訂立目的1.2.1本合同旨在明確住宅水電暖設施安裝與維護的承包方、委托方雙方的權利和義務，確保住宅水電暖設施的正常運行和維護。2.承包方與委托方信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱：___________2.1.2承包方法定代表人：___________2.1.3承包方注冊地址：___________2.1.4承包方聯(lián)系電話：___________2.2委托方基本信息2.2.1委托方名稱：___________2.2.2委托方法定代表人：___________2.2.3委托方注冊地址：___________2.2.4委托方聯(lián)系電話：___________3.承包內容與范圍3.1住宅水電暖設施安裝3.1.1承包方負責住宅水電暖設施的安裝工作，包括但不限于管道、閥門、水表、電表、暖氣片等設備的安裝。3.1.2安裝過程中，承包方需確保工程質量，按照相關規(guī)范和標準進行施工。3.2住宅水電暖設施維護3.2.1承包方負責住宅水電暖設施的日常維護工作，包括但不限于設備檢查、維修、保養(yǎng)等。3.2.2維護工作需保證設施的正常運行，確保居民生活用水、用電、供暖等需求。4.合同期限與生效日期4.1合同期限4.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同生效日期4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同金額與支付方式5.1合同金額5.1.1本合同總金額為人民幣____元整。5.2支付方式5.2.1合同簽訂后，委托方應向承包方支付合同總金額的____%作為預付款。5.2.2工程安裝完成后，委托方應在驗收合格后支付合同總金額的____%。5.2.3日常維護費用按月支付，每月支付金額為____元。6.工程進度與驗收6.1工程進度計劃6.1.1承包方應按照工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。6.1.2工程進度計劃應包括施工階段、時間節(jié)點、質量要求等內容。6.2工程驗收標準6.2.1工程驗收標準應符合國家相關規(guī)范和標準。6.2.2驗收內容包括但不限于設備安裝質量、管道連接、設施運行等情況。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1如承包方未按合同約定完成安裝或維護工作，委托方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。8.1.2如委托方未按合同約定支付款項，承包方有權要求支付逾期付款的利息，并保留追究違約責任的權利。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜，包括但不限于工程款結算、設施移交等。10.合同解除條件與后果10.1合同解除條件10.1.1承包方未按合同約定完成安裝或維護工作，經(jīng)催告后仍不履行；10.1.2委托方未按合同約定支付款項，經(jīng)催告后仍不履行；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除后果10.2.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.2.2雙方應按照合同約定結算工程款，并處理相關遺留問題。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。11.1.2合同內容、雙方協(xié)商事項等。11.2保密期限11.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.合同附件與補充條款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于工程進度計劃、驗收標準、變更協(xié)議等。12.2補充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉讓或終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與類型15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或承擔部分責任的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方類型包括但不限于：a)技術咨詢方：提供專業(yè)技術咨詢和服務的第三方；b)工程監(jiān)理方：對工程質量和進度進行監(jiān)督管理的第三方；c)保險公司：為合同履行提供保險保障的第三方；d)中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、合同談判等服務的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、順利進行，提高工程質量，降低風險。16.第三方責任的界定與責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同未能按約定履行，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額16.1.3第三方責任限額應根據(jù)第三方的服務類型、合同約定及實際情況確定。具體責任限額應在合同中明確。16.2第三方責任的具體規(guī)定16.2.1技術咨詢方：a)提供的技術咨詢意見如有誤，導致合同履行受影響，應承擔相應的責任；b)負責對技術方案的評估和審核，確保技術方案的可行性。16.2.2工程監(jiān)理方：a)對工程質量、進度進行監(jiān)督管理，確保工程質量符合約定要求；b)發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲乙雙方，并督促承包方整改。16.2.3保險公司：a)為合同履行提供保險保障，如發(fā)生意外事故，按照保險合同約定承擔賠償責任；b)在合同履行過程中，如有必要，保險公司可派員現(xiàn)場調查。16.2.4中介方：a)為甲乙雙方提供信息溝通、合同談判等服務；b)確保信息真實、準確，為雙方提供便利。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方與甲方的權利與義務17.1.1第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；17.1.2第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責。17.2第三方與乙方的權利與義務17.2.1第三方有權要求乙方按照合同約定支付服務費用；17.2.2第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，雙方應按照合同約定，相互配合，共同保證合同履行。17.4第三方介入后的合同變更17.4.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照本合同約定的合同解除條件與后果執(zhí)行。18.2.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)本合同約定的責任承擔。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。19.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)本合同約定的責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進度計劃詳細要求：包括各個施工階段的開始和結束日期、關鍵節(jié)點、預期工期等。附件說明：工程進度計劃是合同履行的重要依據(jù)，用于監(jiān)控工程進度，確保工程按時完成。2.驗收標準詳細要求：列出工程質量、安全、環(huán)保等方面的驗收標準，包括國家相關規(guī)范和行業(yè)標準。附件說明：驗收標準是判斷工程質量是否符合合同要求的重要依據(jù)。3.變更協(xié)議詳細要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方協(xié)商結果等。附件說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，具有同等法律效力。4.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。5.保險單詳細要求：提供保險單副本，包括保險類型、保險金額、保險期間等。附件說明：保險單是證明保險合同有效性的法律文件。6.中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務內容、費用、雙方權利義務等。附件說明：中介服務協(xié)議是中介方提供服務的法律文件。7.工程結算報告詳細要求：包括工程量清單、合同價格、實際支付金額等。附件說明：工程結算報告是確定工程款支付金額的依據(jù)。8.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結果等。附件說明：工程驗收報告是證明工程已按合同約定完成的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定完成安裝或維護工作責任認定：承包方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失，并延長工期。示例：承包方未按計劃完成管道安裝，導致工程延期，應賠償由此產(chǎn)生的額外費用。2.委托方未按合同約定支付款項責任認定：委托方應承擔違約責任，支付逾期付款的利息，并賠償由此造成的損失。示例：委托方未按約定支付工程款，承包方有權要求支付利息，并保留追究違約責任的權利。3.第三方未履行保密義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失，并停止泄露保密信息。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償損失并停止泄露。4.工程質量問題責任認定：責任方應承擔違約責任，修復質量問題，并賠償由此造成的損失。示例：工程驗收時發(fā)現(xiàn)水電暖設施存在質量問題，承包方應負責修復并賠償損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。示例：因自然災害導致工程無法正常施工，雙方應協(xié)商調整工期或合同解除。全文完。2024年度住宅水電暖設施安裝與維護承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的物及范圍2.1住宅水電暖設施的具體種類2.2合同安裝與維護的范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同費用4.1安裝費用4.2維護費用4.3其他費用5.安裝工程5.1安裝時間安排5.2安裝人員及設備要求5.3安裝質量要求6.維護服務6.1維護周期6.2維護內容6.3維護人員要求7.質保期7.1質保期限7.2質保責任8.合同履行8.1甲方義務8.2乙方義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補充協(xié)議14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息（1）甲方名稱：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方聯(lián)系人：_______（4）甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息（1）乙方名稱：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方聯(lián)系人：_______（4）乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標的物及范圍2.1住宅水電暖設施的具體種類（1）水系統(tǒng)：包括但不限于自來水管道、熱水循環(huán)系統(tǒng)等；（2）電系統(tǒng)：包括但不限于供電線路、配電箱、插座等；（3）暖系統(tǒng)：包括但不限于暖氣片、地暖系統(tǒng)等。2.2合同安裝與維護的范圍（1）甲方住宅內所有水電暖設施的安裝；（2）甲方住宅內所有水電暖設施的定期維護；（3）水電暖設施的故障排除。3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______4.合同費用4.1安裝費用：_______4.2維護費用：_______4.3其他費用：_______5.安裝工程5.1安裝時間安排（1）安裝工程開始時間：_______（2）安裝工程結束時間：_______5.2安裝人員及設備要求（1）安裝人員需具備相關資質證書；（2）安裝設備需符合國家相關標準；5.3安裝質量要求（1）安裝后的水電暖設施需符合國家相關質量標準；（2）安裝后的水電暖設施需確保安全、穩(wěn)定、可靠。6.維護服務6.1維護周期（1）水系統(tǒng)：每季度進行一次全面檢查；（2）電系統(tǒng)：每半年進行一次全面檢查；（3）暖系統(tǒng)：每年進行一次全面檢查。6.2維護內容（1）檢查水電暖設施的運行狀況；（2）清潔、保養(yǎng)水電暖設施；（3）更換損壞的配件；（4）對水電暖設施進行必要的維修。6.3維護人員要求（1）維護人員需具備相關資質證書；（2）維護人員需熟悉水電暖設施的操作和維護。7.質保期7.1質保期限：_______7.2質保責任（1）在質保期內，若因乙方原因導致水電暖設施損壞，乙方負責免費維修；（2）質保期滿后，乙方仍需對水電暖設施進行定期維護，但甲方需承擔相應的維護費用。8.合同履行8.1甲方義務（1）按照合同約定，及時支付安裝及維護費用；（2）為乙方提供必要的施工及維護條件；（3）對乙方進行必要的配合與協(xié)助。8.2乙方義務（1）按照合同約定，按時完成安裝及維護工作；（2）確保安裝及維護質量符合國家相關標準；（3）對安裝及維護過程中出現(xiàn)的問題及時解決；（4）對甲方提供的信息及資料保密。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______%；（2）未提供必要施工及維護條件的，應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任（1）未按時完成安裝及維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%；（2）安裝及維護質量不符合國家相關標準的，應免費進行返工或修復；（3）泄露甲方信息及資料的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為_______；（2）爭議解決機構作出的裁決為終局裁決。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容；（2）變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）一方提出合同終止意向，另一方應予以確認；（2）雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理未履行部分。13.合同附件13.1合同附件清單（1）安裝方案；（2）維護方案；（3）雙方簽字蓋章的合同副本。13.2合同附件內容（1）安裝方案應詳細說明安裝步驟、時間安排、人員安排等；（2）維護方案應詳細說明維護周期、維護內容、維護人員要求等。14.其他約定事項14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)_______公證。14.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權本合同解釋權歸_______所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供技術支持、咨詢服務；（2）提供材料、設備；（3）進行工程質量檢測、驗收；（4）進行合同履行的監(jiān)督、協(xié)調。15.3第三方介入程序（2）第三方介入前，甲方或乙方應向對方提供第三方的基本信息及介入原因；（3）第三方介入后，應遵守本合同約定，并接受甲方或乙方的監(jiān)督。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同總金額的_______%；（2）超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。17.第三方權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合與協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方之間的權利義務關系不變，第三方介入不影響雙方的權利義務。18.2第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行約定。18.3第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行約定。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入合同附件清單（1）第三方基本信息；（2）第三方介入原因；（3）第三方權利義務；（4）第三方責任限額。19.2第三方介入合同附件內容（1）第三方基本信息應包括：第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等；（2）第三方介入原因應說明介入的具體事項及目的；（3）第三方權利義務應明確雙方的權利、義務及違約責任；（4）第三方責任限額應與第16.2條約定一致。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交合同約定的爭議解決機構。20.2第三方介入爭議解決機構（1）爭議解決機構為_______；（2）爭議解決機構作出的裁決為終局裁決。21.本合同的補充與修正21.1本合同如涉及第三方介入，雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行補充或修正。21.2補充或修正內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。21.3補充協(xié)議的簽訂、生效及爭議解決等事項，參照本合同相關條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件（1）安裝方案：詳細說明安裝步驟、時間安排、人員安排等，確保安裝質量。（2）維護方案：詳細說明維護周期、維護內容、維護人員要求等，確保設施正常運行。2.第三方介入合同附件（1）第三方基本信息：包括第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。（2）第三方介入原因：說明介入的具體事項及目的。（3）第三方權利義務：明確雙方的權利、義務及違約責任。（4）第三方責任限額：規(guī)定第三方責任限額，超過部分由甲方或乙方自行承擔。3.合同履行過程中的相關文件（1）施工記錄：記錄施工過程中的重要事項，如材料使用、人員變動等。（2）驗收報告：記錄設施安裝及維護后的驗收情況，包括質量、安全等。（3）維修記錄：記錄設施維護過程中的維修情況，包括維修時間、維修內容等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付費用：應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。（2）未提供必要施工及維護條件：承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成安裝及維護工作：向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。（2）安裝及維護質量不符合國家相關標準：免費進行返工或修復。（3）泄露甲方信息及資料：承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）因自身原因造成損失：承擔相應的賠償責任。（2）違反合同約定，造成甲方或乙方損失：承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按時支付費用，導致乙方無法按時完成安裝及維護工作。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。2.乙方在安裝過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質量問題。根據(jù)合同約定，乙方有權要求甲方更換材料，并承擔相應的更換費用。3.第三方在提供技術服務過程中，因操作失誤導致設施損壞。根據(jù)合同約定，第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度住宅水電暖設施安裝與維護承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.合同標的2.1安裝與維護范圍2.2住宅水電暖設施清單3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2分階段支付方式4.3付款時間及金額5.工程進度及驗收5.1工程進度計劃5.2驗收標準及程序5.3驗收時間及責任6.施工質量及保修6.1施工質量要求6.2保修期限及內容6.3質量保證金的設立與返還7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責任7.2文明施工要求7.3應急預案及處理措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1承包方違約責任9.2發(fā)包方違約責任9.3違約金及賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同解釋13.合同附件13.1住宅水電暖設施清單13.2工程進度計劃13.3驗收標準及程序13.4保修期限及內容13.5安全生產(chǎn)與文明施工要求13.6爭議解決機構及程序14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.2發(fā)包方基本信息發(fā)包方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________第二條合同標的2.1安裝與維護范圍（1）住宅小區(qū)內所有住宅的水管、下水道、電表、配電箱、插座等電氣設施的安裝與維護；（2）住宅小區(qū)內所有住宅的供暖管道、散熱器、閥門等供暖設施的安裝與維護；（3）住宅小區(qū)內所有住宅的供熱水系統(tǒng)、熱水器等熱水設施的安裝與維護。2.2住宅水電暖設施清單詳見附件一《住宅水電暖設施清單》。第三條合同期限3.1合同起始日期本合同自________年________月________日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為________年，自合同生效之日起計算。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價本合同總價為人民幣________元整。4.2分階段支付方式（1）合同簽訂后________日內，發(fā)包方支付合同總價________%的預付款；（2）工程完工并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后________日內，發(fā)包方支付合同總價________%的進度款；（3）工程保修期滿后________日內，發(fā)包方支付合同總價________%的保修金；4.3付款時間及金額具體付款時間及金額以雙方簽訂的付款計劃為準。第五條工程進度及驗收5.1工程進度計劃詳見附件二《工程進度計劃》。5.2驗收標準及程序（1）工程驗收標準參照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行；（2）驗收程序：工程完工后，承包方應向發(fā)包方提交驗收申請，發(fā)包方應在________日內組織驗收；5.3驗收時間及責任（1）驗收時間：工程完工后________日內；（2）驗收責任：驗收不合格的，承包方應在________日內整改，直至合格為止。第六條施工質量及保修6.1施工質量要求（1）施工質量必須符合國家相關標準和規(guī)范；（2）施工過程中，承包方應嚴格按照設計圖紙、施工方案和施工技術規(guī)范進行施工。6.2保修期限及內容（1）保修期限：自工程驗收合格之日起________年內；（2）保修內容：在保修期內，因施工質量問題導致的設施損壞，承包方應負責免費維修或更換。6.3質量保證金的設立與返還（1）質量保證金：合同總價________%作為質量保證金，于合同簽訂后________日內支付；（2）質量保證金返還：工程保修期滿且無質量問題后________日內，發(fā)包方應無息返還質量保證金。第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責任（1）承包方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全；（2）承包方應制定安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，防止安全事故發(fā)生。7.2文明施工要求（1）承包方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔、有序；（2）承包方應采取措施減少施工對周邊環(huán)境的影響，確保施工過程中的環(huán)保要求。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因國家政策、法規(guī)、標準發(fā)生變化，導致合同內容需要調整的；（2）因不可抗力因素，影響合同履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內容的。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力因素，致使合同無法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。8.3合同變更與解除程序（1）合同變更：雙方應在變更事項發(fā)生后________日內書面通知對方，并達成書面變更協(xié)議；（2）合同解除：一方提出解除合同，應提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第九條違約責任9.1承包方違約責任（1）未按合同約定完成工程任務的，每延遲一日，應向發(fā)包方支付合同總價________%的違約金；（2）工程質量不合格的，承包方應無條件返工，直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，承包方應承擔相應的法律責任。9.2發(fā)包方違約責任（1）未按合同約定支付工程款的，每延遲一日，應向承包方支付合同總價________%的違約金；（2）因發(fā)包方原因導致工程延期或停工的，應承擔相應的責任和損失；（3）違反合同約定的其他違約責任。9.3違約金及賠償標準（1）違約金最高不超過合同總價________%；（2）賠償標準按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、停工損失、誤工損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方協(xié)商一致選擇仲裁委員會；（2）未選擇的，爭議提交有管轄權的人民法院。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁或訴訟前，雙方應書面通知對方；（2）仲裁或訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自________日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應結清所有款項；（2）雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第十二條其他約定事項12.1合同附件（1）住宅水電暖設施清單；（2）工程進度計劃；（3）驗收標準及程序；（4）安全生產(chǎn)與文明施工要求；（5）爭議解決機構及程序。12.2通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起________日內視為送達；（2）送達地址為雙方在合同中約定的地址。12.3合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十三條合同附件（內容同第十二條第12.1項）第十四條合同簽訂及生效日期（內容同第十一條第11.1項）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，為特定目的介入合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂等；（2）咨詢服務：提供合同履行過程中的專業(yè)意見或建議；（3）監(jiān)理服務：對合同的履行過程進行監(jiān)督和檢查；（4）檢測服務：對合同涉及的設施、設備等進行檢測和評估。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙雙方需引入第三方時，應提前________日書面通知對方，并共同簽訂《第三方合作協(xié)議》。16.2合作協(xié)議內容（1）第三方的名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等基本信息；（2）第三方提供的服務內容及服務期限；（3）甲乙雙方與第三方之間的權利、義務及責任；（4）服務費用及支付方式；（5）保密條款；（6）爭議解決方式。第十七條第三方的責任與權利17.1責任（1）第三方應按照《第三方合作協(xié)議》的約定，履行其服務職責，確保服務質量；（2）第三方在履行服務職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2權利（1）第三方有權根據(jù)《第三方合作協(xié)議》的約定，獲得相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行服務職責。第十八條第三方的責任限額18.1限額設定第三方在履行服務職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同總價________%。18.2限額適用（1）本限額適用于第三方因違約、過