2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本編制與法律適用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本編制與法律適用本合同目錄一覽1.離婚雙方基本情況1.1離婚甲方基本信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3出生日期1.1.4婚姻狀況1.1.5聯(lián)系方式1.2離婚乙方基本信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3出生日期1.2.4婚姻狀況1.2.5聯(lián)系方式2.離婚原因及雙方意見2.1離婚原因2.2雙方意見3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)性質(zhì)3.5房產(chǎn)價(jià)值評估4.房產(chǎn)按揭貸款情況4.1按揭貸款銀行4.2貸款金額4.3貸款期限4.4貸款利率5.房產(chǎn)按揭還款責(zé)任5.1還款比例5.2還款期限5.3還款方式6.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.房產(chǎn)維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.婚后財(cái)產(chǎn)分割8.1財(cái)產(chǎn)清單8.2財(cái)產(chǎn)分割方式9.子女撫養(yǎng)問題9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.2撫養(yǎng)費(fèi)支付9.3探望權(quán)10.離婚費(fèi)用承擔(dān)10.1法律服務(wù)費(fèi)10.2其他費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1離婚協(xié)議履行違約責(zé)任11.2房產(chǎn)過戶違約責(zé)任11.3稅費(fèi)承擔(dān)違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本情況1.1離婚甲方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3出生日期：1990年3月7日1.1.4婚姻狀況：已婚1.1.5聯(lián)系方式：138001380001.2離婚乙方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011991020823451.2.3出生日期：1991年2月8日1.2.4婚姻狀況：已婚1.2.5聯(lián)系方式：139001390002.離婚原因及雙方意見2.1離婚原因：雙方性格不合，感情破裂2.2雙方意見：同意離婚，和平分手3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)所有權(quán)：和共同共有3.2房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號3.3房產(chǎn)面積：120平方米3.4房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅3.5房產(chǎn)價(jià)值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，房產(chǎn)價(jià)值為人民幣200萬元4.房產(chǎn)按揭貸款情況4.1按揭貸款銀行：中國建設(shè)銀行4.2貸款金額：人民幣150萬元4.3貸款期限：20年4.4貸款利率：按照銀行同期貸款利率執(zhí)行5.房產(chǎn)按揭還款責(zé)任5.1還款比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%5.2還款期限：自合同簽訂之日起，至2024年12月31日止5.3還款方式：每月等額本息還款6.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：過戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%7.房產(chǎn)維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1維修責(zé)任：房屋的日常維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維修7.2養(yǎng)護(hù)責(zé)任：房屋的養(yǎng)護(hù)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的養(yǎng)護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的養(yǎng)護(hù)8.婚后財(cái)產(chǎn)分割8.1財(cái)產(chǎn)清單：8.1.1房產(chǎn)價(jià)值人民幣200萬元，其中甲方占120萬元，乙方占80萬元。8.1.2雙方共同擁有的車輛一輛，評估價(jià)值人民幣10萬元，雙方各占一半。8.1.3雙方共同擁有的存款人民幣50萬元，甲方占30萬元，乙方占20萬元。8.1.4雙方共同擁有的股票市值人民幣30萬元，甲方占15萬元，乙方占15萬元。8.1.5雙方共同擁有的家具電器等動(dòng)產(chǎn)，由甲方承擔(dān)主要費(fèi)用進(jìn)行分割。8.2財(cái)產(chǎn)分割方式：8.2.1房產(chǎn)由甲方保留，乙方獲得等值人民幣80萬元的現(xiàn)金補(bǔ)償。8.2.2車輛歸乙方所有。8.2.3存款和股票按照上述清單進(jìn)行分割。9.子女撫養(yǎng)問題9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：9.1.1女兒小華由甲方撫養(yǎng)。9.1.2乙方每月支付人民幣3000元作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi)，直至女兒年滿18周歲。9.2撫養(yǎng)費(fèi)支付：9.2.1撫養(yǎng)費(fèi)于每月的25日支付。9.2.2乙方有義務(wù)支付醫(yī)療、教育等額外費(fèi)用。9.3探望權(quán)：9.3.1乙方每月至少有一次探望女兒的機(jī)會(huì)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.離婚費(fèi)用承擔(dān)10.1法律服務(wù)費(fèi)：10.1.1甲方承擔(dān)法律服務(wù)費(fèi)人民幣5000元。10.1.2乙方承擔(dān)法律服務(wù)費(fèi)人民幣5000元。10.2其他費(fèi)用：10.2.1雙方在辦理離婚手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由各自承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1離婚協(xié)議履行違約責(zé)任：11.1.1如一方未按約定履行還款責(zé)任，另一方有權(quán)要求對方支付違約金，違約金為未履行部分款項(xiàng)的10%。11.2房產(chǎn)過戶違約責(zé)任：11.2.1如一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3稅費(fèi)承擔(dān)違約責(zé)任：11.3.1如一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，另一方有權(quán)要求對方支付相應(yīng)的違約金。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：12.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：13.2.1本合同履行完畢后自動(dòng)終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款事宜、財(cái)產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請：16.1.1雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。16.1.2邀請第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2第三方介入的確認(rèn)：16.2.1第三方接受邀請后，應(yīng)在接到邀請后的7個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)其介入事項(xiàng)和責(zé)任范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1在合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，可協(xié)商一致后予以調(diào)整。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定原則：18.1.1第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。18.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：18.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其介入合同關(guān)系的義務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其介入合同關(guān)系的義務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：19.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方之間，不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2如第三方與其他方之間存在合同關(guān)系，則應(yīng)按照該合同關(guān)系履行相應(yīng)義務(wù)。20.第三方介入的合同補(bǔ)充20.1第三方介入的合同補(bǔ)充：20.1.1雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：20.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3補(bǔ)充協(xié)議的修改：20.3.1修改補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。附件說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、評估依據(jù)等。附件說明：用于確定房產(chǎn)價(jià)值。3.按揭貸款合同詳細(xì)要求：提供按揭貸款合同的原件或復(fù)印件。附件說明：用于證明按揭貸款的存在和具體條款。4.房產(chǎn)過戶申請書詳細(xì)要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶申請書。附件說明：用于申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶稅費(fèi)繳納的憑證。附件說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。6.子女出生證明詳細(xì)要求：提供子女出生證明的原件或復(fù)印件。附件說明：用于證明子女的出生情況。7.護(hù)照、身份證等身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及子女的護(hù)照、身份證等身份證明文件的原件或復(fù)印件。附件說明：用于證明甲乙雙方及子女的身份信息。8.法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方與律師事務(wù)所簽訂的法律服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。附件說明：用于證明雙方已委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。9.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。附件說明：用于確定婚后財(cái)產(chǎn)的分割。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議的原件或復(fù)印件。附件說明：用于確定爭議解決的具體途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定履行還款責(zé)任。1.2乙方未按約定履行還款責(zé)任。1.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。1.4任何一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.5任何一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。1.6任何一方未按約定履行子女撫養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按約定履行還款責(zé)任，應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分款項(xiàng)的10%。3.2乙方未按約定履行還款責(zé)任，應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分款項(xiàng)的10%。3.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4任何一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5任何一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6任何一方未按約定履行子女撫養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的撫養(yǎng)責(zé)任。全文完。2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本編制與法律適用1本合同目錄一覽1.離婚雙方基本情況1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.離婚原因及協(xié)議達(dá)成2.1離婚原因2.2協(xié)議達(dá)成過程3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.4房產(chǎn)購買時(shí)間3.5房產(chǎn)貸款情況4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬4.3房產(chǎn)分割后貸款承擔(dān)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶所需材料5.2過戶流程5.3過戶費(fèi)用6.按揭貸款處理6.1貸款剩余本金6.2貸款利息承擔(dān)6.3貸款提前還款7.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.2房產(chǎn)持有稅費(fèi)8.補(bǔ)償及撫養(yǎng)費(fèi)8.1補(bǔ)償金額8.2補(bǔ)償支付方式8.3撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)9.孩子撫養(yǎng)問題9.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.2撫養(yǎng)責(zé)任9.3探望權(quán)10.協(xié)議生效條件10.1協(xié)議生效日期10.2協(xié)議生效條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他特殊約定14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本情況1.1離婚雙方姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名。1.2離婚雙方身份證號碼：甲方身份證號碼，乙方身份證號碼。1.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話。2.離婚原因及協(xié)議達(dá)成2.1離婚原因：因X原因，甲乙雙方自愿離婚。2.2協(xié)議達(dá)成過程：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成離婚協(xié)議。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號。3.2房產(chǎn)面積：平方米。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：市房地管局頒發(fā)，證號X。3.4房產(chǎn)購買時(shí)間：年月日。3.5房產(chǎn)貸款情況：購買該房產(chǎn)時(shí)，甲方以個(gè)人名義向銀行申請貸款，貸款總額為元，貸款期限為年。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)份額的%，乙方獲得房產(chǎn)份額的%。4.2房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方獲得房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)。4.3房產(chǎn)分割后貸款承擔(dān)：甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割后的貸款本金及利息，乙方不承擔(dān)任何貸款責(zé)任。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.1過戶所需材料：身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、貸款合同、還款證明等。5.2過戶流程：甲乙雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。6.按揭貸款處理6.1貸款剩余本金：截至年月日，貸款剩余本金為元。6.2貸款利息承擔(dān)：甲方承擔(dān)貸款剩余本金的利息，乙方不承擔(dān)任何利息責(zé)任。6.3貸款提前還款：甲方有權(quán)在滿足貸款合同約定的條件下提前還款。7.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：房產(chǎn)分割后的交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.2房產(chǎn)持有稅費(fèi)：房產(chǎn)分割后的持有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.補(bǔ)償及撫養(yǎng)費(fèi)8.1補(bǔ)償金額：甲方一次性向乙方支付補(bǔ)償金元，該補(bǔ)償金用于彌補(bǔ)乙方在婚姻關(guān)系中的經(jīng)濟(jì)損失。8.2補(bǔ)償支付方式：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后日內(nèi)，將補(bǔ)償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。8.3撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)：甲方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)元，直至孩子成年或完成學(xué)業(yè)。9.孩子撫養(yǎng)問題9.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬：孩子由乙方撫養(yǎng)，甲方享有探望權(quán)。9.2撫養(yǎng)責(zé)任：甲方承擔(dān)孩子的教育、醫(yī)療等費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)孩子的日常照料。9.3探望權(quán)：甲方每月至少享有兩次探望孩子的權(quán)利，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.協(xié)議生效條件10.1協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方履行完畢各自義務(wù)之日起生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，雙方同意提交協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他特殊約定：雙方在本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，均按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：本協(xié)議簽訂日期為年月日。14.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款處理、財(cái)產(chǎn)評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方一致同意，并書面授權(quán)第三方介入本合同相關(guān)事宜。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方授權(quán)的職責(zé)范圍，不得超越授權(quán)范圍行事。17.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保本合同的順利履行。17.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入過程中遇到的問題和進(jìn)展。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。18.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方與第三方的協(xié)議共同構(gòu)成。20.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系不受本合同其他條款的約束。20.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1若第三方無法履行職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。22.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或公開相關(guān)信息。23.第三方介入的合規(guī)性23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。23.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書：詳細(xì)記載甲乙雙方離婚協(xié)議的條款內(nèi)容，包括房產(chǎn)分割、撫養(yǎng)費(fèi)、補(bǔ)償金等。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房產(chǎn)歸屬的合法有效文件。3.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件：證明房產(chǎn)購買時(shí)貸款情況的文件。4.房產(chǎn)評估報(bào)告：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評估文件。5.個(gè)人身份證復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于身份驗(yàn)證。6.戶口本復(fù)印件：甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，用于家庭關(guān)系證明。7.結(jié)婚證復(fù)印件：甲乙雙方的結(jié)婚證復(fù)印件，用于婚姻關(guān)系證明。8.離婚證復(fù)印件：甲乙雙方的離婚證復(fù)印件，用于離婚事實(shí)證明。9.銀行還款證明：證明甲乙雙方已償還貸款的部分金額。10.孩子出生證明復(fù)印件：如有孩子，提供孩子的出生證明復(fù)印件。11.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。12.其他相關(guān)證明文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金或撫養(yǎng)費(fèi)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未按協(xié)議約定時(shí)間支付乙方補(bǔ)償金，逾期天，應(yīng)支付違約金元。2.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在辦理房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，應(yīng)賠償甲乙雙方損失元。3.甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)分割后的貸款承擔(dān)義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未按協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)分割后的貸款，逾期天，應(yīng)支付違約金元。4.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失元，應(yīng)賠償甲方。5.甲乙雙方未按約定履行探望權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未按協(xié)議約定行使探望權(quán)，逾期天，應(yīng)支付違約金元。6.第三方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024按揭房產(chǎn)離婚協(xié)議范本編制與法律適用2本合同目錄一覽1.協(xié)議當(dāng)事人信息1.1協(xié)議當(dāng)事人身份信息1.2協(xié)議當(dāng)事人聯(lián)系方式1.3協(xié)議當(dāng)事人住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)信息2.2房產(chǎn)登記信息2.3房產(chǎn)地址及面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)按揭貸款情況3.1按揭貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4貸款利率3.5還款方式4.協(xié)議當(dāng)事人婚姻狀況4.1婚姻登記信息4.2婚姻關(guān)系終止原因4.3離婚日期5.房產(chǎn)分割原則5.1房產(chǎn)分割依據(jù)5.2房產(chǎn)分割比例5.3房產(chǎn)分割方式6.房產(chǎn)按揭貸款償還責(zé)任6.1貸款償還順序6.2貸款償還方式6.3貸款償還責(zé)任7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理期限7.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任8.房產(chǎn)價(jià)值評估8.1評估機(jī)構(gòu)選擇8.2評估費(fèi)用承擔(dān)8.3評估結(jié)果使用9.補(bǔ)償及違約責(zé)任9.1補(bǔ)償條款9.2違約責(zé)任條款9.3違約金計(jì)算方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任的后果11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄12.3法律變更影響13.合同生效條件13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同生效方式14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議當(dāng)事人信息1.1協(xié)議當(dāng)事人身份信息（1）甲方：姓名、性別、身份證號碼、出生日期、民族、住址、聯(lián)系電話（2）乙方：姓名、性別、身份證號碼、出生日期、民族、住址、聯(lián)系電話1.2協(xié)議當(dāng)事人聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：________（2）乙方聯(lián)系電話：________1.3協(xié)議當(dāng)事人住址（1）甲方住址：________（2）乙方住址：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)信息（1）房產(chǎn)證號：________（2）房產(chǎn)證登記日期：________2.2房產(chǎn)登記信息（1）房產(chǎn)證登記人：________（2）房產(chǎn)證登記地址：________2.3房產(chǎn)地址及面積（1）房產(chǎn)地址：________（2）房產(chǎn)建筑面積：________平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)（1）房產(chǎn)類型：________（2）房產(chǎn)用途：________3.房產(chǎn)按揭貸款情況3.1按揭貸款銀行（1）貸款銀行名稱：________3.2貸款金額（1）貸款金額：________元3.3貸款期限（1）貸款期限：________年3.4貸款利率（1）貸款利率：________%3.5還款方式（1）還款方式：________4.協(xié)議當(dāng)事人婚姻狀況4.1婚姻登記信息（1）結(jié)婚登記日期：________（2）結(jié)婚登記機(jī)關(guān)：________4.2婚姻關(guān)系終止原因（1）婚姻關(guān)系終止原因：________4.3離婚日期（1）離婚日期：________5.房產(chǎn)分割原則5.1房產(chǎn)分割依據(jù)（1）分割依據(jù)：________5.2房產(chǎn)分割比例（1）分割比例：________5.3房產(chǎn)分割方式（1）分割方式：________6.房產(chǎn)按揭貸款償還責(zé)任6.1貸款償還順序（1）貸款償還順序：________6.2貸款償還方式（1）貸款償還方式：________6.3貸款償還責(zé)任（1）貸款償還責(zé)任：________7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶手續(xù)辦理期限（1）過戶手續(xù)辦理期限：________7.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用（1）過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：________元7.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任（1）過戶手續(xù)辦理責(zé)任：________8.房產(chǎn)價(jià)值評估8.1評估機(jī)構(gòu)選擇（1）評估機(jī)構(gòu)名稱：________（2）評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：________8.2評估費(fèi)用承擔(dān)（1）評估費(fèi)用總額：________元（2）費(fèi)用承擔(dān)方：________8.3評估結(jié)果使用（1）評估結(jié)果有效期限：________9.補(bǔ)償及違約責(zé)任9.1補(bǔ)償條款（1）補(bǔ)償范圍：________（2）補(bǔ)償方式：________9.2違約責(zé)任條款（1）違約情形：________（2）違約責(zé)任：________9.3違約金計(jì)算方式（1）違約金比例：________%（2）違約金支付時(shí)間：________10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）保密信息：________（2）保密期限：________10.2保密期限（1）保密期限：________10.3違反保密責(zé)任的后果（1）違反保密責(zé)任：________（2）后果承擔(dān)：________11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決：________（2）調(diào)解解決：________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：________（2）法院：________11.3爭議解決程序（1）仲裁程序：________（2）訴訟程序：________12.法律適用12.1適用法律（1）適用法律：________12.2司法管轄（1）管轄法院：________（2）仲裁機(jī)構(gòu)：________12.3法律變更影響（1）法律變更后，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律優(yōu)先適用。（2）法律變更不影響本合同其他條款的效力。13.合同生效條件13.1合同生效時(shí)間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容完整、清晰、明確。13.3合同生效方式（1）合同以書面形式生效。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致。（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.2合同解除程序（1）協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商解除合同。（2）合同解除通知送達(dá)對方。14.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。14.4合同終止程序（1）合同終止通知送達(dá)對方。（2）合同終止后的處理事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”是指除協(xié)議當(dāng)事人外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入本合同，應(yīng)事先征得協(xié)議當(dāng)事人的同意。15.2第三方介入目的（1）第三方介入本合同的目的是協(xié)助協(xié)議當(dāng)事人履行合同義務(wù)、解決合同爭議或提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。15.3第三方介入程序（1）協(xié)議當(dāng)事人需向第三方發(fā)出書面委托或邀請，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。（2）第三方接受委托或邀請后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向協(xié)議當(dāng)事人提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，且不承擔(dān)因協(xié)議當(dāng)事人原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方的責(zé)任限額由協(xié)議當(dāng)事人與第三方在委托或邀請時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議當(dāng)事人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。18.2第三方介入過程中，如遇合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求仲裁或司法途徑。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介