2024年度上海車位租賃及使用權登記指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海車位租賃及使用權登記指南1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位租賃及使用權登記事項2.1車位位置及數量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)則3.車位租賃費用及支付3.1租金標準3.2付款方式3.3違約責任4.車位使用及維護4.1車位使用時間4.2車位維護責任4.3車位損壞及維修5.保險責任5.1甲方責任保險5.2乙方責任保險6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1車位租賃協(xié)議10.2車位使用規(guī)則10.3保險合同11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同履行及管理12.1合同履行義務12.2合同管理責任12.3合同履行期限13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.車位租賃及使用權登記事項2.1車位位置及數量2.1.1車位位置：2.1.2車位數量：2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：2.2.2租賃結束日期：2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：2.3.2支付方式：2.4車位使用規(guī)則2.4.1使用時間：2.4.2使用限制：3.車位租賃費用及支付3.1租金標準3.1.1月租金：3.1.2季度租金：3.1.3年租金：3.2付款方式3.2.1付款日期：3.2.2付款賬戶：3.3違約責任3.3.1逾期付款違約金：3.3.2未按期支付租金的后果：4.車位使用及維護4.1車位使用時間4.1.1使用時間段：4.2車位維護責任4.2.1甲方維護責任：4.3車位損壞及維修4.3.1損壞賠償：4.3.2維修責任：5.保險責任5.1甲方責任保險5.1.1保險種類：5.1.2保險金額：5.2乙方責任保險5.2.1保險種類：5.2.2保險金額：6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1變更事項：6.2合同解除條件6.2.1解除事項：6.3合同變更及解除程序6.3.1變更程序：6.3.2解除程序：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2爭議解決期限：8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構名稱：8.3爭議解決費用8.3.1雙方承擔比例：8.3.2費用支付方式：9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同簽署：9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：9.2.2合同解除：10.合同附件10.1車位租賃協(xié)議10.1.1協(xié)議10.2車位使用規(guī)則10.2.1規(guī)則內容：10.3保險合同10.3.1保險條款：11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1簽署日期：11.2合同生效日期11.2.1生效日期：12.合同履行及管理12.1合同履行義務12.1.1甲方義務：12.1.2乙方義務：12.2合同管理責任12.2.1管理責任主體：12.3合同履行期限12.3.1履行期限：13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1通知形式：13.2不可抗力13.2.1不可抗力定義：13.2.2不可抗力事件處理：13.3合同份數13.3.1合同份數：14.合同附件清單14.1車位租賃協(xié)議：14.2車位使用規(guī)則：14.3保險合同：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲方、乙方之間提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：車位租賃及使用權登記過程中的中介服務、合同糾紛調解、專業(yè)評估、技術支持等。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1當甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的具體理由和需求。16.2介入同意16.2.1對方應在收到介入申請后七個工作日內予以回復，同意第三方介入的，應明確第三方的介入職責和權限。16.3第三方選定16.3.1第三方由雙方協(xié)商選定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構或法院指定。17.第三方職責和權限17.1第三方職責a.提供中介服務，協(xié)助甲方、乙方完成車位租賃及使用權登記；b.進行專業(yè)評估，提供技術支持；c.調解合同糾紛；d.其他經雙方認可的職責。17.2第三方權限a.獲取與職責相關的必要信息；b.對甲方、乙方提供的服務進行監(jiān)督；c.向甲方、乙方提出合理建議；d.其他經雙方認可的權限。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額18.2.1第三方對甲方、乙方的賠償責任限額為人民幣十萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系為獨立第三方服務關系，甲方與第三方之間不存在直接的權利義務關系。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系為獨立第三方服務關系，乙方與第三方之間不存在直接的權利義務關系。19.3第三方與合同關系的劃分19.3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲方、乙方履行合同，第三方與合同關系為輔助性關系。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入所產生的費用，由甲方、乙方按照約定比例共同承擔。20.2費用支付20.2.1第三方介入費用應在第三方提供服務的當月支付，具體支付方式和時間由雙方另行約定。20.3費用爭議20.3.1如甲方、乙方對第三方介入費用有異議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁機構或法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、車位位置及數量、租賃期限、租金及支付方式、車位使用規(guī)則等條款。說明：本附件為合同的核心文件，應詳細列明雙方的權利義務。2.車位使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應包括車位的開放時間、使用限制、停車規(guī)范、維護責任等內容。說明：本附件作為合同的一部分，明確了車位使用的基本規(guī)則。3.保險合同詳細要求：保險合同應包含保險種類、保險金額、保險期間、保險責任、賠償限額等內容。說明：本附件用于保障甲乙雙方在車位租賃過程中的合法權益。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入原因、介入職責、權限、費用承擔及責任限額等內容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過程和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、解決機構、費用承擔及執(zhí)行程序等內容。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現的爭議。6.通知函詳細要求：通知函應包含通知內容、通知對象、通知方式、通知日期等內容。說明：本附件用于甲乙雙方在合同履行過程中的信息溝通。7.車位使用登記表詳細要求：登記表應包含車位編號、使用人信息、使用時間、車輛信息等內容。說明：本附件用于記錄車位的使用情況。8.車位維修記錄表詳細要求：記錄表應包含維修日期、維修項目、維修原因、維修費用等內容。說明：本附件用于記錄車位的維修情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按約定時間支付租金，構成違約。示例：乙方逾期支付租金一個月，應支付違約金人民幣X元。2.未按約定使用車位責任認定：乙方未按約定時間、方式使用車位，構成違約。示例：乙方擅自改變車位使用時間，應支付違約金人民幣X元。3.車位損壞責任認定：乙方在使用過程中造成車位損壞，應承擔維修責任。示例：乙方造成車位損壞，維修費用人民幣X元，乙方承擔。4.未經許可轉租車位責任認定：乙方未經甲方同意，擅自轉租車位，構成違約。示例：乙方未經甲方同意轉租車位，應支付違約金人民幣X元。5.甲方未按約定提供車位責任認定：甲方未按約定提供車位，構成違約。示例：甲方未按約定提供車位，應支付違約金人民幣X元。全文完。2024年度上海車位租賃及使用權登記指南2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.車位基本信息2.1.車位位置2.2.車位面積2.3.車位類型3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.使用規(guī)則5.1.車位使用范圍5.2.車位使用限制5.3.車輛停放要求6.車位維護及保養(yǎng)6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.車位使用費及稅費7.1.車位使用費7.2.稅費承擔8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止的程序9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.附件一：車位租賃協(xié)議12.2.附件二：車位使用規(guī)則13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點13.3.簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方開戶銀行：_______1.1.6.出租方銀行賬號：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方開戶銀行：_______1.2.6.承租方銀行賬號：_______2.車位基本信息2.1.車位位置2.1.1.車位所在小區(qū)：_______2.1.2.車位具體位置：_______2.1.3.車位編號：_______2.2.車位面積2.2.1.車位面積：_______平方米2.3.車位類型2.3.1.車位類型：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前_______天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金：_______元4.2.支付時間4.2.1.每月租金支付時間：_______4.3.支付方式4.3.1.支付方式：_______5.使用規(guī)則5.1.車位使用范圍5.1.1.車位僅用于停放汽車，不得用于其他用途。5.2.車位使用限制5.2.1.不得占用其他車位，不得擅自改變車位結構。5.3.車輛停放要求5.3.1.車輛停放需按照規(guī)定方向停放，不得逆向停放。6.車位維護及保養(yǎng)6.1.出租方責任6.1.1.出租方負責車位的日常維護和保養(yǎng)。6.2.承租方責任6.2.1.承租方負責車輛的日常維護和保養(yǎng)，不得損壞車位設施。7.車位使用費及稅費7.1.車位使用費7.1.1.承租方需按照合同約定支付車位使用費。7.2.稅費承擔7.2.1.雙方按國家相關法律法規(guī)承擔稅費。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.1.承租方未按約定支付租金超過_______天；8.1.1.2.承租方違反使用規(guī)則，經警告后仍不改正；8.1.1.3.出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。8.2.合同終止條件8.2.1.合同租賃期滿后，如無續(xù)租協(xié)議，合同自動終止。8.3.合同解除及終止的程序8.3.1.合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商；8.3.2.解除或終止合同需以書面形式通知對方；8.3.3.合同解除或終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)。9.違約責任9.1.承租方違約責任9.1.1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金；9.1.2.承租方違反使用規(guī)則的，應承擔相應的賠償責任。9.2.出租方違約責任9.2.1.出租方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定條件的，應向承租方支付_______%的違約金；9.2.2.出租方未按約定進行車位維護和保養(yǎng)的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.本合同爭議解決機構為_______。11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同解除條件11.2.1.合同解除條件按照第八條約定執(zhí)行。12.合同附件12.1.附件一：車位租賃協(xié)議12.2.附件二：車位使用規(guī)則13.合同簽署13.1.簽署時間13.1.1.合同簽署時間：_______13.2.簽署地點13.2.1.合同簽署地點：_______13.3.簽署人13.3.1.出租方代表（簽字）：_______13.3.2.承租方代表（簽字）：_______14.其他約定事項14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4.本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，保障合同雙方的合法權益，維護合同的正常履行。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在合同履行過程中應承擔的責任，包括但不限于：16.1.1.1.提供真實、準確的信息；16.1.1.2.協(xié)助合同雙方完成合同履行；16.1.1.3.在其職責范圍內對合同履行進行監(jiān)督。16.2.第三方責任限額16.2.1.第三方的責任限額為_______元人民幣，超過該限額的部分，由合同雙方自行承擔。17.第三方權利17.1.第三方權利17.1.1.1.獲得合同雙方提供的必要信息；17.1.1.2.對合同履行情況進行監(jiān)督；17.1.1.3.在合同履行過程中，如發(fā)現合同雙方有違約行為，有權要求違約方承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與合同雙方的關系18.1.1.第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系，第三方的責任和義務僅限于其介入合同履行過程中的職責范圍。18.2.第三方與合同雙方的權利義務18.2.1.第三方對合同雙方的權利義務僅限于協(xié)助合同雙方履行合同，不對合同雙方的違約行為承擔責任。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申請19.1.1.合同雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后_______日內予以答復。19.2.第三方介入的同意19.2.1.第三方同意介入后，應與合同雙方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方權利義務。19.3.第三方介入的終止19.3.1.合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.第三方介入費用的承擔20.1.第三方介入費用20.1.1.第三方介入費用由合同雙方按比例承擔，具體比例由《第三方介入協(xié)議》約定。20.2.費用支付方式20.2.1.第三方介入費用應按《第三方介入協(xié)議》約定的方式和時間支付。21.第三方介入的保密義務21.1.第三方保密義務21.1.1.第三方在介入合同履行過程中，對合同雙方提供的任何信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。22.第三方介入的爭議解決22.1.爭議解決方式22.1.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2.爭議解決機構22.2.1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協(xié)議1.1.詳細要求：1.1.1.包括合同雙方基本信息、車位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、維護及保養(yǎng)、使用費及稅費、合同解除與終止、違約責任、爭議解決等內容。1.1.2.協(xié)議需由合同雙方簽字（或蓋章）確認。1.2.說明：1.2.1.車位租賃協(xié)議是本合同的核心內容，明確了雙方的權利和義務。2.附件二：車位使用規(guī)則2.1.詳細要求：2.1.1.規(guī)定車位的使用范圍、使用限制、車輛停放要求等。2.1.2.規(guī)則需由合同雙方簽字（或蓋章）確認。2.2.說明：2.2.1.車位使用規(guī)則是保障車位正常使用的重要依據。3.附件